Sebagai pemilik sewaan ada baiknya jika Anda membuat tenants atau penyewa Anda merasa nyaman dan betah. Untuk membuat dan menciptakan kondisi yang demikian, salah satu caranya bisa dilakukan dengan menjaga hubungan baik dengan penyewa Anda.
Namun sayangnya, banyak pemilik sewaan yang belum melakukan hal ini.
Padahal dengan adanya hubungan baik dengan penyewa, maka banyak manfaat yang bisa diambil.
Selain menambah keakraban, dengan menjalin hubungan baik, pemilik sewaan juga akan mampu membuat penyewa lebih patuh pada aturan yang Anda terapkan untuk tempat kontrakan.
Berikut beberapa tips menjalin hubungan baik dengan penyewa properti Anda.
Berikan welcome gift untuk menyambut di hari pertama tenant masuk
Semua orang pasti akan senang diberi hadiah, termasuk para penyewa properti Anda.
Momen saat di mana penyewa masuk di hari pertama sewa adalah kesempatan terbaik untuk memberikan hadiah. Sebut saja hadiah tersebut adalah hadiah kedatangan (welcome gift) di properti Anda.
Dengan adanya pemberian ini, Anda akan mendapatkan nilai dan citra positif dari awal masa sewa dan hubungan baik pun akan mulai terbangun dengan para penyewa.
Dalam pemberian welcome gift ini, Anda tak harus memberikan hadiah yang besar dan mahal.
Sebuah souvenir, boneka kecil atau sajian kue sudah bisa Anda jadikan sebagai welcome gift yang berkesan untuk Anda memulai hubungan baik dengan para penyewa.
Membeli furnitur yang berkualitas bagus
Salah satu hal yang membuat hubungan Anda dengan para penyewa menjadi buruk adalah fasilitas rumah yang tidak baik.
Beberapa perlengkapan seperti furnitur merupakan fasilitas yang akan selalu dinilai dan diperhatikan dengan seksama oleh penyewa.
Ketika mereka mendapati perabotan yang ada cepat lecet atau rusak, mereka bisa saja kecewa dengan Anda. Maka dari itu jika Anda menginginkan hubungan yang baik, usahakan jangan sampai membeli furnitur kualitas buruk.
Beli saja furnitur yang baik, walaupun sedikit lebih mahal, namun jangka waktu penggunaannya yang lama akan membuat Anda untung serta menjadikan hubungan Anda dengan para penyewa terus terjaga dengan baik.
Lakukan renovasi dan perbaikan saat masih disewa kalau dibutuhkan. Jangan tunggu properti tersebut kosong.
Yang seringkali terjadi pada kebanyakan properti adalah proses perbaikan atau renovasi dilakukan setelah rumah kosong dan habis masa sewa.
Hal ini sebenarnya sah-sah saja untuk Anda lakukan. Namun jika Anda menginginkan hubungan yang baik dengan para penyewa, Anda harus melakukan sesuatu yang lebih.
Melakukan renovasi atau perbaikan properti dimasa sewa berlangsung kalau memang diperlukan bisa menjadi langkah ampuh untuk mengikat simpati para penyewa, karena hal ini akan dinilai tenants sebagai bagian dari layanan atau service yang akan menguntungkan mereka juga.
Saat mereka mendapat kepuasan sewa, maka Anda sudah selangkah kedepan dalam menjalin hubungan baik dengan para penyewa.
Hormati privasi penyewa, jangan terlalu sering mengunjungi mereka
Sebagai pemilik sewaan adalah hal yang wajar jika Anda selalu ingin melihat keadaan properti yang Anda sewakan. Namun hati-hati dengan hal ini.
Anda tak bisa melakukan pantauan properti dengan intensitas yang tinggi jika Anda menginginkan hubungan yang baik dengan para penyewa.
Para penyewa juga mengharapkan mendapatkan privasi saat tinggal di rumah sewaan Anda. Maka dari itu Anda harus menjaga ritme kunjungan Anda, meskipun Anda hanya ingin sekedar lewat dan menyapa penyewa.
Selain tips-tips diatas, pastikan Anda mudah dihubungi oleh penyewa Anda agar juka mereka menghadapi masalah, mereka bisa langsung menghubungi Anda.
Ini akan membuat mereka merasa Anda sangat approachable dan merupakan pemilik sewaan yang baik dan perhatian.
Semoga tips menjalin hubungan baik dengan penyewa ini telah membantu Anda untuk memperbaiki atau memulai hubungan yang baik dengan penyewa Anda!
