Hunian merupakan tempat Anda melepas lelah dan membangun suasana nyaman untuk beristirahat. Alasan itulah yang membuat banyak orang berlomba-lomba mencari tempat tinggal idaman yang sesuai dambaan mereka. Mendapatkan rumah sewa idaman tidak harus dengan cara membeli properti tersebut.
Menyewa hunian yang sesuai harapan juga bisa membuat Anda merasakan sudah memiliki tempat tinggal yang selama ini diimpikan. Karena itulah, memilih properti sewa tidak semudah membalikkan telapak tangan. Anda harus ekstra bekerja keras untuk memperhatikan segala hal penting sebelum memutuskan hendak menyewa sebuah hunian.
Semua aspek harus dipertimbangkan sebelum menyewa sebuah properti sebagai tempat tinggal. Itulah sebabnya Anda harus memiliki panduan untuk dapat menentukan langkah-langkah penting sebelum menyewa properti. Berikut langkah-langkah penting agar Anda bisa menemukan rumah sewa yang sesuai dambaan hati.
Perhatikan Anggaran
Meskipun memiliki mimpi menempati hunian yang nyaman dan strategis, Anda juga harus sadar akan anggaran yang Anda miliki. Sebaiknya sesuaikan harga sewa unit sewa sesuai kemampuan. Jangan sampai demi mendapatkan tempat tinggal idaman, Anda sampai mengorbankan kebutuhan penting lainnya.
Anda sebaiknya juga memperhitungkan untung ruginya menyewa properti dibandingkan mengajukan KPR untuk membeli unit rumah yang Anda idam-idamkan. Pemilihan KPR bisa Anda ambil jika cicilan per bulan tidak berbeda jauh dengan biaya sewa. Mengambil KPR tentu lebih menguntungkan sebab Anda bisa memiliki rumah tersebut pada kemudian hari.
Cari Hunian
Niat yang Anda miliki tentu harus Anda realisasikan. Anda bisa mulai mencari hunian sewa yang Anda kehendaki setelah menghitung anggaran yang Anda punya. Carilah hunian sewa yang range harganya masih berkisar dengan dana yang dimiliki.Ada beberapa aspek penting yang perlu diperhatikan saat mencari hunian sewa. Pertama adalah lokasi properti tersebut. Carilah hunian yang dekat dengan kantor Anda dan tidak sulit diakses kendaraan baik pribadi ataupun umum. Perhatikan pula masalah harga dan anggaran yang tersedia. Yang tidak kalah penting, ketahui fasilitas yang bisa Anda dapatkan ketika menempati unit sewaan tersebut.
Survei Tempat
Anda tidak boleh mengandalkan iklan-iklan di media massa mengenai betapa baiknya hunian sewa yang ditawarkan. Itu bisa saja menipu. Buktikan langsung kenyamanan unit sewaan dengan melakukan survei tempat atau viewing unit. Anda pun bisa memastikan fasilitas apa saja yang bisa didapatkan dari hunian sewa tersebut.
Masalah kerusakan yang ada di properti harus Anda perhatikan saat melakukan survei tempat. Jangan sampai kerusakan yang terjadi sebelum Anda menempati unit sewaan tersebut menjadi tanggung jawab Anda. Masalah keran air yang bocor hingga genting yang rusak harus Anda komplain kepada pemilik jika menemukannya.
Miliki Pilihan Alternatif
Tidak semua yang Anda rencanakan bisa berjalan baik. Begitu juga saat Anda hendak menyewa rumah. Bisa saja Anda menjadi kecewa terhadap properti yang Anda taksir setelah melakukan viewing unit. Itulah sebabnya Anda harus membuat alternatif beberapa hunian yang bisa disewa.
Anda tidak perlu pusing kembali mencari hunian sewa jika sudah memiliki beberapa alternatif. Adanya alternatif unit sewa pun bisa membuat Anda membandingkan keunggulan dan kelemahan dari tiap hunian sebelum Anda memutuskan akan menyewa yang mana.
Negosiasikan Harga Rumah Sewa
Harga hunian yang Anda sewa mungkin sudah sesuai dengan bujet yang Anda miliki. Namun tak ada salahnya untuk menghemat biaya yang mesti Anda keluarkan. Anda bisa melakukan negosiasi harga langsung kepada pemilik properti guna mendapatkan harga sewa yang lebih murah.Sebaiknya Anda mulai mencari referensi harga sewa hunian di sekitarnya agar proses negosiasi lebih lancar. Mengetahui harga sewa di kawasan hunian tersebut juga membuat Anda tidak akan tertipu dengan pemilik properti yang menawarkan harga sewa terlalu tinggi.
Tanda Tangani Kontrak Rumah Sewa
Anda harus memiliki surat kontrak ketika menyewa hunian. Tidak ada kontrak sewa akan menimbulkan masalah di kemudian hari sebab bisa saja pemilik berlaku semena-mena kepada Anda. Jadi begitu mendapatkan unit yang sesuai idaman, Anda bisa langsung meminta pemilik membuatkan kontrak sewa yang sesuai kesepakatan kedua belah pihak.Saat menandatangani kontrak sewa, Anda harus memperhatikan kewajiban dan hak apa saja yang Anda miliki. Pastika pula kewajiban dan hak yang dipunyai pemilik properti. Anda baru bisa menandatangani kontrak tersebut jika semua masalah sudah jelas dan sesuai kesepakatan.
Mengambil langkah-langkah yang tepat akan menghindarkan Anda dari masalah. Ini berlaku juga saat mencari hunian sewa. Teliti dan bijaklah mencari properti sewa agar kenyamanan tinggal Anda selama menempati hunian tersebut tidak terganggu.
