Hendak membuka bisnis, pasti membutuhkan ruko. Tapi, harus bagaimana memilih ruko yang tepat ya? Tak usah bingung, ikuti saja tips memilih ruko berikut ini!
Memiliki ruko adalah salah satu upaya untuk mewujudkan usaha yang sukses dan berkelanjutan.
Para pebisnis yang ingin membuka usahanya pun berlomba-lomba mencari ruko terbaik di kawasan-kawasan yang letaknya strategis.
Hal ini pun dilihat oleh banyak pengembang properti sebagai sebuah peluang besar untuk membuka jasa jual atau sewa ruko.
Kini, bahkan semakin menjamur kompleks-kompleks ruko yang disewakan mulai dari kawasan pinggiran hingga kawasan strategis di pusat keramaian.
Tapi, apakah memilih ruko hanya perlu memperhatikan soal lokasinya?
Tentu saja tidak!
Berikut ini beberapa tips memilih ruko yang bisa diikuti agar bisa memilih ruko terbaik.
7 Tips Memilih Ruko Penting yang Wajib Diikuti
1. Pilih Ruko di Lokasi Strategis
Sumber: franchiseglobal.com
Tips memilih ruko yang pertama yang penting untuk disimak adalah soal lokasi.
Sebagaimana Anda ketahui, lokasi yang strategis bisa menjadi faktor penting untuk kelancaran bisnis.
Perhatikan apakah ruko tersebut berada di kawasan elit atau di lingkungan biasa saja.
Kesesuaian lokasi kelak akan sangat berhubungan dengan jenis bisnis apa yang hendak dibuka di lokasi tersebut.
2. Tentukan Spesifikasi Bangunan Ruko
Anda sudah memiliki bidang bisnis yang ingin ditekuni dan sudah memilih lokasi ruko yang dikehendaki, selanjutnya apa?
Tips memilih ruko selanjutnya yaitu memperhatikan dengan tepat spesifikasi bangunannya.
Ukuran bangunan seperti apa yang diperlukan untuk menjalankan bisnis Anda? Apakah ruko berlantai satu atau dua?
Lagi-lagi, spesifikasi bangunan ruko juga akan sangat dipengaruhi oleh jenis bisnis dan sebesar apa ukuran bisnis yang hendak dijalani.
Baca Juga:
12 Referensi Gambar Denah Ruko 2 Lantai & 1 Lantai Minimalis
3. Perhatikan Akses Jalan yang Disediakan
Berikutnya, akses jalan menjadi faktor yang sangat penting untuk dipertimbangkan berdasarkan tips memilih ruko ini.
Apakah akses jalan menuju lokasi ruko sulit atau mudah dilalui?
Hal ini akan sangat berpengaruh kepada tingkat pengunjung serta kelancaran bisnis Anda ke depannya.
Misalnya, bila akses jalan sulit dilalui, bukan tak mungkin pelanggan malas berkunjung ke toko Anda, kan?
4. Beli atau Sewa Ruko yang Harganya Sesuai
Apa lagi tips memilih toko selanjutnya?
Jika lokasi sudah tepat, spesifikasi sudah tepat, dan akses jalan dirasa aman, Anda perlu memperhatikan soal biaya.
Entah mau beli ataupun sewa ruko, tentu Anda perlu menyesuaikan dengan bujet yang dimiliki, bukan?
Jika faktor lokasi, spesifikasi, dan akses sudah sesuai namun harga tidak, apakah Anda siap menambah kekurangan biaya beli atau sewa ruko tersebut?
5. Pertimbangkan Potensi dan Peluangnya
Setelah Anda mencermati faktor-faktor di atas, mungkin Anda sudah bisa memprediksi bagaimana potensi bisnis di tempat tersebut.
Langkah ini menjadi sangat krusial, terutama bila Anda belum memiliki jenis bisnis apa yang hendak digeluti.
Untuk menemukan jawabannya, Anda bisa mengobservasi lingkungan sekitar sekaligus demografi masyarakatnya.
6. Sesuaikan Kebutuhan Lahan Parkir
Nah, aspek lahan parkir saat ini juga menjadi salah satu faktor penting, lho!
Oleh karena itu, pada tips memilih ruko keenam ini lahan parkir masuk sebagai salah satu hal yang perlu dipertimbangkan.
Kebutuhan lahan parkir perlu disesuaikan dengan jenis bisnis yang digeluti.
Misalnya, bisnis kuliner mungkin tak membutuhkan lahan parkir terlalu luas, berbeda dengan bisnis toko bahan bangunan.
Sumber: arsitag.com
7. Perhatikan Masalah Keamanan
Aspek terakhir yang perlu dipertimbangkan dalam tips memilih ruko yaitu masalah keamanan.
Percuma berlokasi di tempat strategis bila lingkungan sekitar ruko tak aman, bukan?
Jadi, jangan pernah sepelekan faktor keamanan karena pengaruhnya untuk bisnis Anda akan sangat besar!
Baca Juga:
7 Gambar Ruko Bergaya Minimalis Hingga Modern yang Sangat Populer
Semoga tulisan ini dapat bermanfaat ya, sahabat 99!
Jangan lupa baca berita properti lainnya hanya di 99.co Indonesia ya.
Sedang mencari properti? Pastikan untuk mengakses lewat 99.co/id!
