Belum banyak dilirik, ternyata investasi properti di kampung halaman dapat memberikan hasil yang cukup menjanjikan, lo! Tertarik investasi juga? Yuk, simak tipsnya di sini!
Selain bersilaturahmi dan ajang berkumpul dengan keluarga, kampung halaman bisa menjadi pilihan untuk berinvestasi properti, lo!
Meski tampak tidak menguntungkan, ternyata berinvestasi di kampung halaman dapat memberikan hasil yang cukup besar dengan potensi risiko relatif kecil.
Namun, tentunya agar investasinya memuaskan, kamu harus hati-hati ketika berinvestasi.
Oleh karena itu, yuk simak tips investasi properti di kampung halaman seperti yang ada di bawah ini!
Tips Investasi Properti di Kampung Halaman
1. Cek Kondisi Keuangan
Tips investasi pertama adalah pastikan kamu berada dalam keadaan keuangan yang sehat tanpa beban utang.
Pastikan juga semua tujuan keuangan utama, seperti pendidikan anak, dana darurat, dan dana bulanan sudah terpenuhi.
Dengan semuanya sudah terpenuhi, kamu dapat melakukan investasi dengan mudah tanpa harus memikirkan dana-dana tambahan.
Jangan lupa juga untuk selalu riset dan menghitung biaya ekstra ketika membeli properti.
2. Manfaatkan Ulasan Properti
Ketika mencari properti untuk dibeli dan diinvestasikan, jangan lupa untuk selalu jeli mengetahui daerah potensial mana yang cocok kamu pilih.
Kamu tak perlu memiliki keahlian dalam properti untuk mengetahui hal ini, kok!
Cukup manfaatkan ulasan online untuk mengecek spesifikasi rumah, material yang digunakan, rencana pembangunan infrastruktur, dan perbandingan harga rumah.
Dengan mengetahui hal ini, kamu dapat dengan mudah memilih mana properti paling potensial yang ada di kampung halamanmu.
3. Menemukan Barang Mahal yang Tersembunyi
Investasi properti yang sukses umumnya adalah menemukan properti yang rusak dan mengubahnya menjadi memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan harga aslinya.
Kamu juga dapat menggunakan tips ini ketika memilih properti di kampung halaman.
Pilih rumah yang memiliki potensi tinggi, tapi dibanderol dengan harga murah karena kondisinya rusak atau perlu direnovasi.
Kemudian renovasi rumah sampai terlihat sempurna, sehingga dapat dijual dengan harga yang mahal.
4. Memperhatikan Lokasi
Investasi di kampung halaman dapat jauh lebih menguntungkan dibandingkan dengan kota besar jika kamu jeli dengan lokasi rumah.
Pastikan lokasi rumah berada dekat dengan pusat perbelanjaan, perkantoran, kesehatan, transportasi umum, dan aksesnya baik.
Simak juga populasi dan demografik penduduk di sekitar rumah jika kamu berniat untuk menjual atau menyewa properti yang kamu beli.
5. Waktu Membeli Properti yang Tepat
Waktu juga dapat memengaruhi berapa besar uang yang harus kamu keluarkan untuk membeli properti tersebut.
Umumnya, waktu terbaik untuk membeli properti adalah setelah Lebaran atau Idulfitri.
Hal tersebut karena banyak orang membutuhkan uang, sehingga rela menjual rumah mereka dengan harga yang jauh lebih murah dibandingkan hari lain.
6. Aset Produktif Keluarga
Meski harga properti selalu naik setiap saat, jangan lupa untuk mempertimbangkan biaya pemeliharaanya.
Jika harga pemeliharaannya tinggi, maka bisa jadi properti tersebut akan merugikanmu dan tidak akan menjadi aset produktif bagimu dan keluargamu.
Agar biaya pemeliharaan tidak membebankan, kamu dapat mengubah rumah menjadi kos-kosan atau rumah kontrak, sehingga penghuni rumahlah yang akan memelihara rumah.
7. Pendapat Keluarga
Karena kamu memilih berinvestasi di kampung halaman, jangan sungkan untuk bertanya dan meminta opini keluarga.
Keluarga pastinya telah mengetahui dan mengenal area kampung halamanmu dengan baik, sehingga sudah tahu mana lingkungan yang paling tinggi prospek investasinya.
Peluang Investasi Properti di Kampung Halaman
Berikut adalah peluang investasi properti di kampung halaman yang belum banyak diketahui orang:
- Harganya lebih murah, memungkinkan untuk membeli banyak properti sekaligus;
- Opsi properti yang lebih banyak, mulai dari tanah perkebunan, villa, pondok pesantren, hingga pondok peristirahatan;
- Daya tarik wisata alam di kampung halaman, membuat harga bisa naik dengan cepat;
- Pasar konsumen yang banyak, seperti pensiunan yang mencari tempat jauh dari hiruk pikuk kota.
***
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Malang? Bisa jadi Citra Garden City Malang adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
