Sedang berencana membeli apartemen? Sudah tahu cara dan seluk-beluknya belum? Kalau belum, pelajari pada ulasan tips beli apartemen berikut ini. Pemula wajib tahu!
Dewasa kini, hunian jenis apartemen semakin populer, terutama di kalangan milenial.
Pasalnya, apartemen dinilai lebih cost efficient karena beragam hal.
Pertama, lokasi apartemen dinilai lebih strategis dibanding perumahan.
Lokasi yang strategis dibutuhkan para generasi milenial yang kebanyakan sudah bekerja di kota-kota besar.
Kedua, proses jual beli atau sewa apartemen tidak sepanjang dan serumit membeli rumah.
Faktor-faktor ini mendorong banyak orang untuk tinggal di apartemen dibandingkan memiliki sebuah rumah sejak dini.
Nah, bagi kamu yang berniat membeli apartemen, tetapi masih belum tahu tetek-bengeknya, jangan lewatkan artikel berikut ini!
Kami akan membahas tips beli apartemen bagi para pemula agar terhindar dari kerugian.
Yuk, simak bersama-sama!
Tips Beli Apartemen untuk Pemula. Apa Saja yang Harus Diperhatikan?
1. Pilih Lokasi Strategis
Hal pertama yang wajib kamu pertimbangkan adalah lokasi apartemen.
Apabila kamu seorang pekerja, sudah seharusnya apartemen yang kamu pilih berdekatan dengan kantor.
Tidak hanya menghemat waktu dan uang, tinggal di apartemen yang berdekatan dengan kantor terbukti membuat kita lebih sehat.
Bagaimana bisa?
Ya, orang-orang yang tinggal dekat dengan kantor meluangkan sedikit waktunya di jalanan kota besar yang cenderung macet.
Tentunya, ini akan membuat mereka tidak mudah stres dibandingkan mereka yang terjebak macet atau berlama-lama di jalan.
2. Dekat dengan Transportasi Umum
Tips beli apartemen kedua adalah memperhatikan sarana umum di sekitar apartemen.
Membeli apartemen di tengah kota memang banyak rintangannya.
Satu, karena harganya mahal.
Dua, unitnya yang mudah ludes terjual dengan cepat.
Kalau kehabisan, kamu bisa mencari apartemen yang dekat dengan sarana transportasi umum, seperti stasiun kereta atau terminal.
Setidaknya, kamu tidak usah naik turun kendaraan umum karena apartemennya berjauhan dengan kantor dan stasiun.
Jarak apartemen dekat halte Transjakarta, stasiun MRT, dan pintu tol harus dipertimbangkan, apalagi kalau kamu tak memiliki kendaraan pribadi.
Salah satu pilihan apartemen yang memiliki kelebihan ini ialah The Parc SouthCity yang berlokasi di Tangerang Selatan.
Menarik nih untuk dijadikan pilihan.
3. Pikirkan Harga Apartemen
Apakah harganya sudah sesuai dengan dompet?
Bagaimana dengan desain dan luasnya?
Sesuaikah dengan harga yang ditawarkan?
Ya, hal-hal di atas wajib kamu pertimbangkan.
Jangan membeli apartemen yang desainnya mewah tetapi mencekik saku.
Begitu juga dengan apartemen kecil yang sama mahal, lebih baik dihindari.
Pilihlah apartemen yang nyaman dan sesuai dengan budget bulanan kamu, seperti The Parc SouthCity yang harganya mulai dari Rp400 jutaan!
4. Pilih Jenis Apartemen
Tips beli apartemen selanjutnya adalah mengetahui jenis apartemen yang kamu incar.
Kamu berniat tinggal di apartemen jenis apa?
Loft, studio, 1 kamar tidur, atau 2 kamar tidur?
Pertanyaan ini sudah harus bisa dijawab sebelum proses jual beli apartemen sah.
Untuk kamu yang masih tinggal sendiri, membeli apartemen loft, studio, atau 1 kamar tidur sudah cukup.
Bagi yang sudah menikah atau baru memulai kehidupan berkeluarga, pilih apartemen 2 kamar tidur.
5. Research Apartemen secara Online
Setelah menentukan unit mana yang kamu minati, tips beli apartemen berikutnya adalah melakukan research.
Lihat review-review yang diberikan orang-orang.
Kamu bisa melihat penilaian publik di situs resmi apartemen atau pengembang.
6. Terjun Langsung ke Lapangan
Kurang yakin dengan penilaian publik tentang apartemen yang akan kamu beli?
Kunjungi langsung ke TKP!
Kamu boleh bertanya langsung dengan staf apartemen atau orang-orang yang tinggal di dalamnya.
Selain itu, kamu juga dapat mengunjungi unit yang akan kamu beli dan melihat kondisinya secara langsung.
Langkah ini paling penting, mengingat kamu akan memiliki penilaian sendiri tentang kelayakan apartemen.
7. Bandingkan Kualitas
Tentunya kamu tidak cuma punya 1 pilihan saat sedang membeli apartemen, bukan?
Mengumpulkan banyak apartemen pilihan penting agar kamu bisa membandingkan beragam aspek.
Aspek yang dimaksud adalah harga, desain, luas, lokasi, dan sebagainya.
Dengan begini, kamu tidak akan menyesal jika kelak kamu menemukan apartemen yang ternyata lebih murah, bagus, dan strategis.
8. Cari Tahu Sertifikat Apartemen
Tips memilih apartemen yang terakhir adalah mengetahui jenis sertifikat apartemen.
Ada 2 jenis sertifikat apartemen yang tersedia di Indonesia:
- Sertifikat Kepemilikan Bangunan Gedung (SKBG)
- Sertifikat Hak Kepemilikan Rumah Susun (SHKRS) / HGB Milik
SKBG adalah sertifikat yang memiliki kedudukan lemah.
Ini dikarenakan status kepemilikannya yang berada pada pihak ke-3.
Apartemen yang memiliki SKBG biasanya dibangun di atas tanah wakaf atau lahan pemerintah.
Sementara itu, SHKRS adalah memiliki kedudukan yang lebih kuat.
Lahan apartemen ini dimiliki perorangan atau pengembang properti.
***
Semoga ulasan di atas bermanfaat ya, Sahabat 99…
Jangan lupa untuk pantau terus informasi terkini dan menarik seputar properti lainnya lewat Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu sedang mencari apartemen berlokasi strategis seperti Apartemen Gading Nias, langsung saja kunjungi 99.co/id, ya!
