Berita Berita Properti

Mending Mana, Tinggal di Jakarta Timur atau Bekasi? Begini Perbandingan Keduanya!

2 menit

Sama-sama menjadi kota industri dan dipenuhi lapangan kerja membuat Jakarta Timur dan Bekasi menjadi kawasan favorit masyarakat untuk merantau. Dengan begitu, banyak dari mereka pun akhirnya bingung untuk memilih antara keduanya. Berikut 99.co Indonesia hadirkan perbandingan tinggal di Jakarta Timur atau Bekasi buat kamu jadikan pertimbangan!

Ingin membeli rumah dengan prospek harga yang terus merangkak naik dan dikelilingi lapangan kerja yang lebih banyak daripada kota lain?

Sebaiknya pilihlah hunian yang berada di Jakarta Timur (Jaktim) atau Bekasi.

Jika disuruh memilih antara Jakarta Timur (Jaktim) dan Bekasi sebagai tempat tinggal, kebanyakan orang mungkin akan lebih memilih Jaktim.

Walaupun sama-sama jauh dari jantung ibu kota, setidaknya titel ‘Jakarta’ masih dianggap lebih bergengsi daripada Bekasi yang pernah dijuluki ‘planet’ saking jauh dan macetnya wilayah ini.

Padahal, aslinya jarak antara Jaktim dan Bekasi tidak terlalu jauh, bahkan keduanya memiliki kawasan perbatasan, seperti Cakung, Kalimalang, dan Pondok Gede.

Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir, perkembangan kedua wilayah tersebut cukup pusat, khususnya pada pembangunan infrastruktur dan properti.

Nah, buat kamu yang sedang mempertimbangkan untuk tinggal di Jakarta Timur atau Bekasi, bisa banget nih simak uraian kelebihannya di bawah ini!

Lebih Enak Mana, Tinggal di Jakarta Timur atau Bekasi?

1. Akses Transportasi Lengkap

krl

sumber: cnnindonesia.com

Tinggal di Jakarta Timur ibarat pintu gerbang masuk menuju kawasan Jakarta, terutama dari wilayah Bekasi, Depok, Bogor, dan Bandung.

Dengan begitu, tak heran jika wilayah ini memiliki fasilitas transportasi yang sangat lengkap, salah satunya Stasiun Jatinegara.

Kemudian ada juga Terminal Bus Terpadu Sentra Timur Pulo Gebang yang merupakan terminal bus terbesar di Asia Tenggara dan sekilas terlihat seperti bandara.

Untuk transportasi dalam kota, selain busway TransJakarta dan commuter line, beberapa area di Jakarta Timur juga telah dilewati stasiun LRT (Light Rail Transit).

2. Banyak Tempat Wisata untuk Keluarga

Meski tak memiliki pusat perbelanjaan mewah atau tempat nongkrong hype seperti di kawasan Jakarta Selatan, kamu tetap bisa menemukan banyak pilihan tempat wisata untuk keluarga di Jakarta Timur.

Adapun tempat wisata tersebut seperti Taman Mini Indonesia Indah, Taman Bunga Wiladatika Cibubur, atau Agrowisata Cibugary.

3. Harga Rumah Terjangkau

Harga rumah dijual di Jakarta Timur masih tergolong terjangkau di antara wilayah Jakarta lainnya.

Harga tanah di Jakarta Timur juga bergerak secara konstan dan konsisten sehingga menjadi peluang yang baik untuk investasi.

Berdasarkan Pergub No. 34/2020 tentang NJOP Tahun 2020, masih terdapat harga tanah Rp2 jutaan di sana.

Beberapa di antaranya adalah Jl. Lapan V, Pasar Rebo Rp2,29 juta per meter persegi dan KP. Rawa Terate, Cakung Rp2,92 juta per meter persegi.

Keuntungan Tinggal di Bekasi

1. Harga Rumah Mulai Rp300 Jutaan

rumah minimalis di babelan

sumber: 99.co/id

Keuntungan tinggal di Bekasi adalah bisa menemukan harga properti yang masih sangat terjangkau.




Pasalnya, jika kamu mencari rumah di Jakarta, mungkin kamu akan kesusahan mencari tempat tinggal yang nyaman dengan bujet yang bersahabat.

Ya, di Bekasi kamu sudah bisa menemukan rumah yang mengusung desain hunian modern dengan harga Rp300 jutaan, lo.

Dengan begitu, baiknya kamu mencari rumah di Bekasi yang memiliki harga properti murah sekaligus lokasi yang nyaman untuk dihuni.

2. Berbatasan dengan Pusat Kota Jabodetabek

Letaknya yang sangat dekat dengan sebelah timur Jakarta membuat Bekasi menjadi wilayah yang strategis untuk mengakses sentral ibu kota.

Ya, Bekasi sendiri berbatasan dengan

  • Provinsi DKI Jakarta di barat;
  • Laut Jawa di barat dan utara;
  • Kabupaten Karawang di timur;
  • Depok di barat daya; dan
  • Kabupaten Bogor di selatan.

3. Pembangunan Infrastruktur yang Masif

Terhitung hingga saat ini, terdapat proyek infrastruktur di kawasan Bekasi yang sedang berjalan, seperti

  • Kereta cepat Jakarta-Bandung;
  • Pelabuhan Patimban;
  • Kawasan Ekonomi Khusus Bekasi-Karawang-Purwakarta (Bekapur);
  • Rencana MRT tahap III Balaraja-Cikarang;
  • Bandara Kertajati;
  • Jalan tol Jakarta-Cikampek II Selatan;
  • JORR 2 Cimanggis-Cibitung; dan
  • Double-double track kereta Manggarai-Cikarang.

Masifnya perkembangan proyek tersebut tak ayal didukung dengan peningkatan basis ekonomi yang kuat karena Bekasi beroperasi sebagai kawasan industri.

***

Semoga bermanfaat ya, Sahabat 99…

Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Bagi kamu yang ingin mencari rumah modern minimalis seperti Senen Jaya, langsung kunjungi 99.co/id, ya!




Gadis Saktika

Penulis konten di 99.co Indonesia yang senang menyelami topik politik, properti, dan KPOP.

Related Posts