Beberapa kota menjadi lokasi pencarian rumah seken terpopuler di Indonesia. Hal tersebut terlihat dari data listing enquiries dari 99 Group. Lalu bagaimana dengan kota lainnya?
Harga yang relatif lebih rendah dan lokasi strategis, dapat menjadi pertimbangan seseorang memilih membeli rumah seken dibanding rumah baru.
Tren pembelian rumah bekas juga bergantung pada lokasi dan nilai ekonomi dari sebuah bangunan rumah.
Baru-baru ini, 99 Group merilis Flash Report Harga Rumah Seken September 2021.
Berikut adalah uraian lengkap mengenai data pencarian rumah seken terpopuler se-Indonesia
Lokasi Rumah Seken Terfavorit di Indonesia. Kota Apa Saja?
Merujuk pada data 99 Group, secara keseluruhan, fakta bahwa harga jual kembali rumah di Indonesia meningkat 0,8% secara month on month dari Agustus ke September 2021.
Kemudian, dari semua kota di Indonesia, terdapat 20 kota yang menjadi lokasi pencarian rumah seken terfavorit.
Ke-20 kota tersebut di antaranya adalah sebagai berikut:
- Denpasar
- Badung
- Tangerang
- Tangerang Selatan
- Jakarta Barat
- Jakarta Utara
- Jakarta Timur
- Jakarta Pusat
- Jakarta Selatan
- Depok
- Bogor
- Bekasi
- Bandung
- Semarang
- Sleman
- Solo
- Surabaya
- Sidoarjo
- Malang
- Makassar
Dari sejumlah kota tersebut, Tangerang menjadi lokasi pencarian paling populer.
Persentase pencarian rumah seken di Tangerang mengambil porsi sebanyak 13,7 persen dari total listing enquiries.
Di bawah Tangerang, terdapat Jakarta Barat di tempat kedua dengan persentase sebesar 12,6 persen.
Sementara itu, Jakarta Selatan di tempat ketiga dengan persentase 10,2 persen.
Selain itu, dari segi kenaikan secara month on month pada September 2021, Bandung memimpin dengan kenaikan sebesar 1,2 persen.
Di posisi kedua dan ketiga, ada Jakarta Barat dengan 0,9 persen dan Sidoarjo sebesar 0,8 persen.
Sementara, angka penurunan secara month on month terjadi di daerah Tangerang Selatan dengan penurunan sebesar 1,7 persen dan Tangerang sebesar 1,4 persen.
Median Harga Rumah
Harga rumah seken yang dijual di Tangerang tentu beragam.
Namun, untuk melihat harga pasaran, kita bisa melihatnya dari median harga rumah.
Berdasarkan data dari 99 Group, berikut adalah median harga rumah di Tangerang:
- Rumah dengan luas 60 m² ke bawah: Rp610 juta
- Rumah dengan luas 61-90 m²: Rp1,2 miliar
- Rumah dengan luas 91-150 m²: Rp1,85 miliar
- Rumah dengan luas 151-250 m²: Rp3,25 miliar
- Rumah dengan luas lebih dari 250 m²: Rp6,2 miliar
Kemudian, untuk Jakarta Barat, median harga rumahnya adalah sebagai berikut:
- Rumah dengan luas 60 m² ke bawah: Rp787 juta
- Rumah dengan luas 61-90 m²: Rp1,39 miliar
- Rumah dengan luas 91-150 m²: Rp2 miliar
- Rumah dengan luas 151-250 m²: Rp3 miliar
- Rumah dengan luas lebih dari 250 m²: Rp6,2 miliar
Sementara, median harga rumah di Jakarta Selatan juga tampak tidak terlalu jauh dari Tangerang dan Jakarta Barat.
Namun, untuk harga rumah mewah yang luas tanahnya di atas 250 m² memiliki perbedaan yang signifikan dibanding kota-kota lainnya.
Berikut adalah data lengkapnya:
- Rumah dengan luas 60 m² ke bawah: Rp650 juta
- Rumah dengan luas 61-90 m²: Rp1,3 miliar
- Rumah dengan luas 91-150 m²: Rp1,985 miliar
- Rumah dengan luas 151-250 m²: Rp3,9 miliar
- Rumah dengan luas lebih dari 250 m²: Rp14 miliar
Untuk melihat data lengkap mengenai pasaran harga rumah seken September 2021, kamu bisa melihatnya melalui Flash Report Oktober 2021.
***
Semoga artikel ini bermanfaat untuk Sahabat 99, ya!
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Jika sedang mencari rumah di Bandung, bisa jadi Btari Summarecon adalah jawabannya.
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
