KPR

Serba-serbi KPA BCA: Syarat, Bunga, dan Biaya-Biaya yang Diperlukan

2 menit

Apakah kamu sedang berencana membeli unit apartemen dengan skema kredit? Sebelum itu, tengok serba-serbi produk KPA BCA berikut ini, ya!

Bank Central Asia dikenal luas sebagai bank swasta terbesar dan terbaik di Indonesia, bahkan menduduki peringkat atas di Asia Tenggara.

Apabila kamu tertarik untuk membeli apartemen, BCA menawarkan produk kredit pemilikan apartemen (KPA) dengan berbagai keunggulan menarik.

Di samping itu, syarat pengajuannya pun terbilang mudah dan suku bunganya kompetitif.

Jika ingin mengajukan KPA BCA, ketahui dulu syarat pengajuan hingga keuntungan yang bisa kamu dapat di bawah ini!

Syarat Pengajuan KPA BCA Fix dan Cap

bank bca kredit apartemen

sumber: bca.co.id

Syarat Umum

  • WNI yang bertempat tinggal di Indonesia
  • Usia minimal 18 tahun atau sudah menikah, maksimal usia 55 tahun untuk dan 65 tahun untuk profesional atau pengusaha
  • Lama masa kerja untuk karyawan minimal 1 tahun di perusahaan terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun; profesional atau pengusaha minimal 2 tahun di bidang yang sama
  • Angsuran dihitung dari penghasilan kotor (bisa joint income atau penghasilan gabungan suami istri)
  • Pemohon wajib menutup asuransi jiwa dan kebakaran dengan syarat banker’s clause
  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT)
  • Menggunakan pembayaran angsuran secara autodebet dari rekening pemohon bersangkutan di BCA

Syarat Administrasi

Dokumen untuk Karyawan

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Dokumen asli Slip gaji/Surat Keterangan penghasilan 1 bulan terakhir**
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Dokumen asli Surat Keterangan/Rekomendasi Perusahaan**
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki***
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker***
  • Bukti pembayaran appraisal****

Dokumen untuk Wirausaha

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Fotokopi SIUP
  • Fotokopi TDP*
  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terbaru*
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki***
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker***
  • Bukti pembayaran appraisal****

Dokumen untuk Profesional

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KTP suami/istri
  • Fotokopi KK
  • Fotokopi NPWP pribadi/SPT tahunan
  • Fotokopi Akta Pendirian/Perubahan terbaru*
  • Fotokopi izin praktek
  • Fotokopi R/K atau tabungan 3 bulan terakhir
  • Akta pisah harta notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (jika ada)
  • Dokumen asli pernyataan kredit pemilikan properti atau kredit beragunan properti yang sedang diajukan atau sudah dimiliki***
  • Surat pemesanan rumah developer/surat pengantar broker***
  • Bukti pembayaran appraisal****

Catatan:




*) Untuk pengusaha berbadan hukum atau PT

**) Untuk joint income suami istri dilampirkan dokumen kedua-duanya

***) Khusus untuk pembelian developer dan/atau melalui broker

****) Khusus untuk cabang yang telah memberlakukan pembayaran appraisal di awal

Dokumen Jaminan

Apartemen Baru

  • Fotokopi SHM/SHGB/Strata Title
  • Fotokopi IMB

Apartemen Second

  • Fotokopi SHM/SHGB/Strata Title
  • Fotokopi IMB
  • Fotokopi PBB
  • Rincian anggaran renovasi

Bunga KPA BCA

Jenis Suku Bunga KPR*
Fix 3 tahun 8 persen
Cap 2 tahun 9 persen

*) Perhitungan suku bunga akan dihitung berdasarkan metode floating dengan maksimal 11 persen setelah melewati jangka waktu yang ditentukan

Biaya-Biaya yang Diperlukan

Ketika hendak mengajukan KPA BCA, ada beberapa biaya yang harus kamu catat agar bisa menyiapkan dana dengan lebih baik.

Berikut biaya-biaya dalam proses pengajuannya:

  • Biaya provisi: Minimal 1 persen dari jumlah pinjaman yang disetujui
  • Biaya administrasi: Minimum Rp500.000 dan maksimum Rp1.000.000
  • Biaya pelunasan dipercepat: 2 persen dari sisa pokok pinjaman
  • Biaya keterlambatan pembayaran: 0,2 persen x angsuran x hari keterlambatan
  • Biaya pembatalan: Tidak ada
  • Biaya penarikan: Tidak ada
  • Biaya asuransi: Sesuai ketentuan rekanan
  • Biaya lainnya: Jasa notaris, appraisal (sesuai ketentuan dari rekanan)

Keunggulan KPA BCA Fix dan Cap

Ada beberapa keunggulan yang dapat kamu peroleh dari KPA BCA fix dan cap, yakni sebagai berikut:

  • Terdapat pilihan suku bunga dan fitur sesuai dengan kebutuhan
  • Angsuran ringan
  • Kenaikan suku bunga fix dan cap terkendali, setelah masa fix habis tidak akan melebihi suku bunga cap
  • Bisa top up pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama, dengan catatan loan to value (LTV) masih mencukupi
  • Bekerja sama dengan banyak rekanan developer

***

Semoga bermanfaat, Property People.

Simak informasi menarik lainnya di Google News Berita 99.co Indonesia.

Kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian impianmu dari sekarang.

Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Kunjungi dari sekarang dan temukan hunian favoritmu, salah satunya Griya Megah Land!




Alya Zulfikar

Penulis 99.co Indonesia

Related Posts