Bukan tanpa alasan BI membebaskan uang muka rumah pertama. Hal ini dilakukan untuk menjaga momentum pertumbuhan ekonomi nasional. Bagaimana tips yang tepat untuk membeli rumah tanpa dp?
Rumah merupakah salah satu kebutuhan primer di dalam kehidupan kita.
Maka dari itu, membeli sebuah rumah adalah suatu keharusan bagi kamu yang sudah berkeluarga bahkan kamu yang masih single.
Namun, karena lahan semakin terbatas, kini harga rumah semakin mahal saja.
Akibat harga yang semakin mahal ini, uang muka yang harus kita keluarkan pun cukup besar.
Down payment (DP) inilah yang kadang menjadi hambatan kita untuk membeli rumah.
Bayangkan saja kalau harga rumah Rp300 juta misalnya, kalau DP-nya 15%, maka kita harus menyiapkan uang mencapat Rp45 juta.
Namun, tahukah kamu kalau banyak trik yang dapat kamu untuk membeli rumah tanpa DP.
Berikut bebeberapa trik tersebut.
5 Tips Membeli Rumah Tanpa DP
1. Cari Pengembang yang Menawarkan DP 0%
Pasti kamu pernah melihat spanduk atau plang sebuah pengembang yang menawarkan DP 0%, kan?
Biasanya, pengembang seperti ini sudah bekerja sama dengan bank yang akan memberikan KPR (kredit kepemilikan rumah).
Ya, kata-kata DP 0% ini sebenarnya hanya gimmick dan salah satu strategi pengembang untuk menggaet konsumen.
Padahal, pengembang sudah menaruh sejumlah uang sehingga kamu dapat langsung membayar cicilan rumah tersebut.
Biasanya, cara ini dilakukan oleh developer yang proyeknya belum jadi.
2. Cari Pengembang yang Menawarkan Diskon
Untuk mendapatkan uang muka 0%, kamu juga dapat mencari pengembang yang menawarkan diskon.
Misalnya, jika pengembang itu menawarkan diskon 15%, maka dengan kata lain bank akan menaksir nilai KPR sesuai harga rumah yang belum di diskon.
Contohnya, harga rumah yang akan kamu beli seharga Rp300 juta lalu mendapat diskon sebesar 15%, maka harga menjadi Rp255 juta.
Nah, bank akan tetap menaksir senilai harga awal, sehingga sisa uang dari nilai harga rumah sebenarnya bisa kamu gunakan sebagai DP.
3. Cari Rumah dengan Harga Miring
Kamu dapat mensurvey harga rumah dengah harga miring.
Misalnya kamu mendapat rumah seharga Rp300 juta.
Padahal, harga rumah tersebut Rp400 juta.
Nah, nantinya bank akan menaksir nilai rumah tersebut dengan harga di pasaran.
Semakin kamu mendapat rumah yang lebih murah, tentunya akan banyak jumlah yang tersisa yang bisa kamu gunakan sebagai DP.
4. Cari Bank dengan KPR Tanpa DP
Walaupun KPR masih terasa berat bagi sebagian orang, namun muncul penawaran-penawaran baru misalnya, kredit rumah tanpa DP alias uang muka 0%.
Beberapa bank yang menawarkan ini seperti, KPR Mandiri, KPR BCA, KPR CIMB Niaga, KPR BRI, dna KPR BNI.
Namun, kamu tetap harus berhati-hati dan memahami secara mendalam mengenaik KPR.
Meskipun tanpa DP alias 0%, tetap saja ada syarat dan ketentuan tertentu yang haru kamu pathui dan bisa-bisa menjadi kerugian di masa depan bila tak teliti.
5. Membandingkan Beberapa Developer (Benchmarking)
Cara terakhir ini juga dapat kamu lakukan yaitu, membandingkan harga rumah dengan beberapa developer.
Saat membeli sebuah rumah, ingatlah bahwa kamu akan membayar dalam jumlah besar.
Sebaiknya fokus mencari informasi dari beberapa developer dan membandingkan seluruh syarat dan promo yang ditawarkannya.
Dengan cara ini kamu dapat memperoleh penawaran terbaik dan tidak akan merasa rugi kelak.
***
Semoga bermanfaat, Sahabat 99!
Sekarang, tinggal temukan tipe hunian impian yang kamu cari di 99.co/id.
Kunjungi pula halaman Berita 99.co Indonesia untuk tahu lebih dalam informasi seputar properti.
