Kamu sedang mencari rumah murah di Bandung? Bingung menentukan lokasi yang tepat untuk hunian? Jangan takut, dalam artikel ini Berita Properti 99.co Indonesia akan memandumu untuk menemukan lokasi yang tepat!
Kota Bandung sudah sejak lama menjadi salah satu kota incaran para pencari rumah.
Harga rumah ataupun tanah pun terus naik dari tahun ke tahun karena tingginya minat beli.
Karena itu, rumah murah di Bandung biasanya terjual dengan cepat.
Apalagi jika lokasinya strategis di tengah kota.
Nah, apa saja sih yang harus diperhatikan untuk mengukur layak tidaknya hunian di kategorikan murah?
Tips Mencari Rumah Murah di Bandung
1. Lokasi Properti yang Dijual
Sumber: pikiran-rakyat.com/Armin Abdul Jabbar
Lokasi adalah tolak ukur utama untuk mempertimbangkan layak tidaknya harga jual rumah atau tanah.
Umumnya, rumah yang dekat dengan keramaian dan pusat kota memang memiliki harga dasar yang lebih mahal ketimbang daerah lainnya.
Misalnya Jalan Ir H Djuanda dan Asia Afrika, harga tanah di kedua daerah ini telah mencapai kurang lebih Rp60 juta per meter.
Jangan heran bila mendapati harga rumah yang mencapai milyaran di daerah-daerah seperti ini.
Hal ini karena Rp1 miliar saja sudah bisa dibilang rumah murah bila terletak di pusat kota.
Jika ingin mencari rumah dengan harga maksimal Rp500 atau Rp300 juta, baiknya cari di lokasi yang agak jauh dari pusat kota.
2. Perhatikan Kondisi Alam
Bukan hanya di Jakarta, di Bandung pun banjir sering terjadi.
Terlebih di musim hujan, ketika curah hujan sedang tinggi-tingginya.
Ketika mencari rumah, jangan seketika tergiur dengan harganya yang murah.
Pastikan dulu daerah hunian aman banjir atau tidak.
Wilayah yang terkenal sering banjir di Bandung adalah gedebage, pagarsih, astana anyar, ujungberung, sekitaran Pasteur, dan beberapa titik di Antapani.
Jadi, meski kamu membeli rumah dengan harga murah, sewaktu-waktu kamu harus mengeluarkan biaya perawatan hunian ketika banjir.
3. Lingkungan Sekitar
Pastikan kondisi keamanan lingkungan sekitar, sumber air untuk kebutuhan sehari-hari, dan lainnya.
Faktor ini juga perlu kamu pertimbangkan sebelum terburu-buru mengunci kesepakatan untuk membeli rumah murah di Bandung.
Tanyakan riwayat keamanan di sekitar rumah, misalnya saja seberapa sering terjadi kasus pencurian.
Musibah memang bisa datang kapan saja dan dimana saja, namun tidak ada salahnya memastikan keamanan lingkungan hunian semaksimal mungkin bukan?
4. Sarana dan Prasarana Umum
Sumber: merdeka.com
Dengan harga Rp300 juta, apakah hunian yang ditawarkan mudah dijangkau?
Apakah sarana dan prasarana untuk memenuhi kebutuhan harianmu tersedia di sekitar rumah?
Umumnya rumah dengan harga murah sulit terjangkau transportasi umum.
Namun, jika kamu memiliki kendaraan pribadi, hal ini tentu tidak akan menjadi masalah.
5. Perhatikan Type Rumah Murah di Bandung
Cermati tipe rumah yang pengembang tawarkan dengan harga murah.
Misalnya rumah tersebut adalah rumah tipe 21 satu lantai di daerah Gedebage.
Harga jualnya Rp400 juta untuk keseluruhan tanah dan rumah.
Jangan terburu-buru membelinya!
Kamu bisa menemukan rumah tipe 36 dengan harga yang sama di daerah lain.
Rekomendasi Daerah Untuk Mencari Rumah Murah di Bandung dan Sekitarnya
- Wilayah Arjasari, rata-rata harga tanah di sana Rp 3,69 juta per meter persegi.
- Kawasan Katapang, di sana harga rata-rata tanah adalah Rp 4,10 juta per meter persegi.
- Wilayah Kacapiring, dengan harga rata-rata Rp 4,12 juta per meter persegi.
- Kawasan Antapani, harga tanah di sana rata-rata Rp3,7 juta per meter persegi.
***
Semoga informasi ini bermanfaat untukmu ya, Sahabat 99.
Temukan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Jangan lupa, kunjungi 99.co/id serta Rumah123.com yang selalu #AdaBuatKamu untuk menemukan hunian impian!
Ada banyak pilihan properti menarik, seperti kawasan Alexandria Premiere Cimanggis.
