Berita Berita Properti

9 Tips Mengubah Rumah Jadi Tempat Penginapan yang Nyaman. Yuk, Hasilkan Banyak Cuan!

3 menit

Mempunyai rumah di dekat area wisata adalah anugerah tersendiri. Lantaran kamu bisa mengubahnya jadi tempat penginapan untuk hasilkan keuntungan!

Sahabat 99, apakah rumah yang tengah kamu diami saat ini dekat dengan tempat wisata?

Jika iya, maka rumahmu itu dapat dimanfaatkan untuk bisnis properti yang menguntungkan.

Hmmm, emangnya bisa?

Tentu saja bisa, ubah saja rumah tersebut jadi sebuah tempat penginapan.

Istilah beken yang tawarkan rumah pribadi jadi tempat penginapan acap disebut homestay.

Tak usah khawatir akan kehilngan seisi rumah, kamu bisa memanfaatkan beberapa kamar, sesuaikan saja dengan kebutuhan.

Selain itu, kamu pun tak perlu repot untuk mengubah secara keseluruhan interior dan eksteriror rumah, tinggal dandani sedikit saja, homestay apik bisa kamu rancang!

Bahkan, sebagai pemilik rumah kamu bisa menjadi pengelola tunggal tanpa repot untuk menyewa orang lain.

Bagaimana, apakah tertarik untuk mengubah rumahmu jadi tempat penginapan?

Andai sudah menaruh minat, kami akan memberikan tips ringkasnya!

Dihimpun dari berbagai sumber, berikut cara mengubah rumah jadi tempat penginapan

9 Tips Mengubah Rumah Jadi Tempat Penginapan

tempat penginapan

nginapdijogja.com

1. Perhatikan Lokasi

Syarat mutlak yang harus dipenuhi untuk membangun homestay adalah lokasinya strategis.

Lokasi rumah sebisa mungkin dekat dengan objek wisata atau berada di jantung kota.

Jika tidak, akan sulit sekali untuk menemukan pelanggan.

2. Siapkan Modal Awal

Saat hendak berjibaku dalam bisnis properti seperti tempat penginapan, kamu perlu cermat saat menghitung modal awal.

Modal yang dibutuhkan biasanya untuk memenuhi kebutuhan, seperti mendekorasi rumah, menambah tempat tidur, menyesuaikan daya listrik, menambah kamar mandi, dan lain-lain.

Ya, tentu saja tidak sedikit.

Maka dari itu, kamu perlu menghitungnya dengan tepat.

Setelah menghitung modal awal, kamu bisa menentukan harga sewanya.

Harga sewa tersebut upayakan mampu membalikan modal, menutup tagihan-tagihan, dan tentunya bikin kamu untung!

3. Mengurus Izin

Langkah ini tak boleh kamu lewatkan, yaitu mengurus izin.

Di beberapa daerah, perizinannya berbeda-beda.

Akan tetapi, umum ditemukan izin tersebut berupa melengkapi dokumen-dokumen penting.

Misalnya KTP, NPWP, IMB, pelunasan pajak, dan izin-izin yang lain.

Kamu mesti mengurusnya dan mendapatkan legalitas dari pemerintah setempat.

Hal ini demi menghindari risiko permasalahan di kemudian hari.

izin mengurus penginapan

tribunnews.com

4. Merenovasi Rumah

Kendati konsepnya ialah mengubah rumah jadi tempat penginapan, bukan berarti kamu tak melakukan renovasi.




Renovasi tersebut tak perlu bersar-besaran, hanya memperbaiki yang rusak, mempercantik ruangan, dan merapikan beberapa tempat.

Tujuanya agar calon tamu nyaman saat menyewa tempat penginapan milikmu.

5. Belanja Kebutuhan

Agar kian paripurna, tambah beberapa perabotan yang dibutuhkan.

Hal-hal sederhana, seperti bantal, guling, TV, AC, peralatan mandi, dan lain-lain tak boleh kamu lewatkan.

Intinya, belilah perabotan yang akan dibutuhkan oleh calon tamu saat menginap.

6. Buat Aturan Jelas

Hal ini juga harus kamu perhatikan baik-baik, yaitu memberikan aturan jelas kepada pelanggan.

Ini karena kamu akan menemukan banyak pelanggan dengan sifat yang berbeda-beda.

Tetapkan aturan, mana yang boleh dilakukan dan tidak boleh oleh tamu.

Aturan ini akan membantu dalam menjaga kondusifitas dan pengelolaan secara keseluruhan.

7. Rekrut Karyawan

Pada awal tulisan, kami menyebut bahwa kamu bisa mengelolanya sendiri.

Namun demikian, jika dirasa kamu akan kewalahan, tak masalah bila berniat mencari karyawan tambahan.

Kelak, karyawan ini bisa membantu kamu dalam mengurusi tempat penginapan.

Misalnya untuk mengurusi administrasi, kebersihan, dan lain sebagainya.

jenis penginapan

jenishotel.info

8. Lakukan Perawatan Secara Rutin

Faktor penting lainnya ialah melakukan perawatan secara rutin.

Jika bisa, lakukanlah setiap hari.

Perawatan ini bisa melingkupi: mengganti peralatan mandi, peralatan tidur, dan kebersihan secara keseluruhan.

Terlebih jika sudah dipakai oleh tamu, kamu wajib untuk membersihkan dan mengganti beberapa peralatan di dalam kamar!

9. Iklankan via Online

Terakhir, jangan lupa untuk memasarkannya.

Cara ampuh untuk memasarkan sebuah tempat penginapan ialah via daring.

Kamu bisa menggunakan media sosial untuk mengunggah beberapa gambar area tempat penginapan.

Tunjukkan jika penginapan milikmu bersih, nyaman, dan layak dipilih.

Selain melalui media sosial, kamu pun bisa memanfaatkan marketplace properti, seperti 99.co Indonesia.

Di sana, kamu dapat beriklan secara gratis dan menjangkau banyak calon tamu.

Ihwal isi iklan yang penting gambar dan deskirpsinya jelas.

Kamu bisa meniru beberapa penginapan yang sebelumnya sudah diunggah lewat 99.co Indonesia.

Selamat mencoba!

***

Itulah beberapa tips untuk mengubah rumah jadi tempat penginapan.

Semoga bermanfaat, Sahabat 99.

Temukan artikel menarik lainnya lewat Berita 99.co Indonesia.

Sedang mencari hunian di Bogor?

Pilihan dapat kamu jatuhkan ke Grand Nusa Indah!

Informasi lebih lengkap, sila cek di www.99.co/id.




Insan Fazrul

Penulis 99.co Indonesia. Sejak kuliah sudah aktif menulis di Pers Kampus. Usai lulus, melanjutkan karier sebagai penulis lepas yang fokus dengan tema gaya hidup dan sepak bola. Kini, sepenuhnya menulis di Blog 99.co Indonesia dengan banyak membahas seputar properti, khususnya desain rumah.
Follow Me:

Related Posts