Selain memudahkan mobilitas dari suatu tempat ke daerah lain, rumah dekat stasiun juga bisa jadi pilihan terbaik. Namun, ketahui terlebih dahulu tipsnya sebelum membeli.
Memiliki rumah dekat stasiun kereta adalah pilihan yang menarik bagi warga perkotaan saat ini, baik itu stasiun antar kota maupun dalam kota.
Apalagi dengan harga hunian di tengah kota Jakarta yang terus meroket.
Nah, dalam artikel ini akan membahas tips membeli rumah dekat stasiun berikut ini:
- Tentukan Kriteria Rumah
- Lakukanlah Perbandingan
- Survei Langsung
- Ketahui Legalitas dan Status Kepemilikan
- Cek Pergerakan Harga
- Cek Kenyamanan Rumah
- Manfaatkan Jasa Agen Properti
- Lebih Kenal dengan Lingkungan Sekitar
Simak ulasan lengkapnya di bawah ini.
8 Tips Membeli Rumah Dekat Stasiun
1. Tentukan Kriteria Rumah yang Diinginkan
Memilih rumah di daerah mana pun tetap harus memiliki kriteria yang kamu inginkan.
Namun, jika tujuan awal membeli rumah dekat stasiun kereka karena pertimbangan harga yang lebih murah, maka, sesuaikan dengan kemampuanmu.
Carilah kriteria rumah yang layak dan sesuai dengan tabunganmu.
Jangan sampai tergoda promo harga atau desain rumah yang bagus.
Sebab, harganya akan jauh lebih mahal.
2. Lakukanlah Perbandingan
Setelah menemukan beberapa pilihan rumah, bandingkan pilihannya dengan pencarian rumah di 99.co/id.
Di sana kamu bisa melihat mulai dari spesifikasi materi hunian, simulasi KPR, lokasi dan masih banyak lagi.
3. Mencari Rumah Dekat Stasiun dengan Survei Langsung
Mengecek calon properti pilihanmu dengan survei secara langsung dapat memberikan kamu informasi lebih.
Seperti, mempelajari akses jalan dari rumah menuju tempat kerja atau daerah lainnya.
Baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum.
4. Legalitas dan Status Kepemilikan
Pastikan bahwa lokasi rumah baru dekat stasiun berdiri di atas lahan yang memang diperuntukkan untuk pemukiman warga.
Bukan di jalur hijau, ya!
Hal ini dikhawatirkan karena banyaknya kasus perumahan yang berdiri di atas lahan PT KAI atau Kementerian perhubungan.
Perhatikan pula legalitas dalam surat menyurat seperti, Surat Hak milik (SHM) dan Hak Guna Bangun (HGB).
5. Cek Pergerakan Harga Rumah Dekat Stasiun
Harus selalu diingat, semakin dekat hunian dengan sarana infrastruktur maka semakin tinggi juga value-nya.
Tak pelak, apartemen yang lokasinya ada dalam radius <1 km dengan stasiun MRT Jakarta, menghasilkan gain mencapai lebih dari 30 persen per tahun.
6. Ketenangan dan Kenyamanan
Mengingat bahwa kamu akan membeli suatu rumah dekat stasiun kereta api, apakah suara kereta api lewat tidak akan mengganggumu?
Apalagi suara klakson dari kereta api yang cukup mengangetkan serta kera.
Belum ditambah dengan suara deru mobil serta motor di jalanan yang terdengar hingga ke rumahmu.
Apakah kamu cukup yakin dengan konsekuensi ini?
Sebaiknya pikirkan matang-matang dengan pasanganmu, ya.
7. Manfaatkan Jasa Agen Properti
Saat mencari rumah dekat MRT Jakarta, tidak ada salahnya juga meminta informasi dari agen real estate mengenai rumah baru ataupun rumah bekas yang sedang dijual.
Setidaknya ada beberapa keuntungan menggunakan jasa agen properti.
Di antaranya adalah mendapat layanan yang akurat dan pasti, memperoleh informasi (kondisi, harga rumah, dan lain-lain) secara objektif, serta mempercepat proses transaksi (jual-beli atau sewa).
8. Lebih Mengenal Lingkungan Sekitar
Lokasi tidak hanya dianggap penting oleh pembeli rumah pertama, melainkan semua orang.
Itu sebabnya harga suatu properti sangat ditentukan oleh lokasi.
Pasalnya lokasi berkaitan dengan akses transportasi, fasilitas umum, bebas dari banjir, dan sebagainya.
***
Semoga tips di atas berguna untukmu, ya.
Yuk, baca terus Berita terlengkap hingga tips dan lifestyle hanya di 99 Indonesia.
Dapatkan pula properti yang sedang kamu cari di 99.co/id.
