Punya rumah tapak adalah impian, namun tinggal di apartemen dengan segala fasilitasnnya merupakan idaman. Bagaimana dengan tinggal di apartemen dengan fasilitas lengkap tapi rasanya seperti rumah tapak? Kalau mencari yang demikian, mungkin apartemen Roseville BSD bisa kamu jadikan pertimbangan.
Informasi Umum
Nama proyek: Roseville SOHO and Suite
Alamat: Sunburst CBD, Lot. I.8, Jl. Kapten Soebianto Djojohadikusumo, Lengkong Gudang, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten 15321
Jumlah tower: 1 tower SOHO dan 2 tower apartemen
Jumlah unit: 143 unit SOHO dan 881 unit Suite
Luas lahan: 7.225 m2
Pengembang: PT Aldebaran
Roseville SOHO and Suite menawarkan properti hunian dan kantor SOHO siap huni dengan ruang yang lebih luas dari kebanyakan apartemen di BSD.
Mulai dari Tipe Studio dengan luas 30 m2 (lebih besar dari luas Studio yang umumnya berkisar 25 m2) sampai Tipe 3 BR yang terasa seperti landed house karena luasnya sampai 84 m2.
Tak hanya ukuran, apartemen di sini memang memiliki vibe ala rumah tapak.
Selain properti residential, kompleks apartemen BSD ini juga memasarkan SOHO seluas 100 m2 yang pas untuk keperluan bisnis rintisan.
Roseville SOHO Suite menawarkan 2 pilihan produk, tipe hunian murni pada Tower Suite dan hunian bercampur ruang kerja, berupa SOHO (Small Office, Home Office).
Konsep seperti ini memang jadi salah satu tren pengembangan apartemen belakangan ini, melihat perkembangan dunia bisnis, di mana mulai banyak usaha yang memerlukan ruang kerja kecil.
Dilihat dari desainnya, Roseville BSD mengeksekusi konsep SOHO and Suite ini dengan sangat baik. Ini bisa kita lihat pada pembagian area terdedikasi untuk masing-masing Tipe Suite dan Tipe SOHO.
Menggabungkan konsep Suite dan SOHO dalam satu bangunan memang dapat memunculkan masalah tersendiri.
Misalnya saja akan muncul pertanyaan: apakah dengan konsep ini, hunian bakal terasa seperti tempat kerja?
Tentunya kita menginginkan apartemen yang benar-benar terasa seperti rumah, bebas dari vibe kantor atau kerja bukan?
Begitu juga sebaliknya, pengguna SOHO tentu ingin tempat kerja yang terasa profesional dengan fasilitas pendukung yang mumpuni.
Nah, untuk mengatasi ini, Roseville SOHO Suite secara cerdas membagi antara area Suite dan SOHO. Bahkan dari area lobi saja sudah dibagi jadi tiga; dua untuk area Suite dan satu untuk area SOHO.
Selain lobi, fasilitas lainnya pun ada di area masing-masing.
Fasilitas untuk kerja berada di area SOHO, sementara fasilitas yang lebih umum untuk semua penghuni ada di area Suite.
Terus, bagaimana ya dengan lokasi Roseville BSD? Pas enggak untuk SOHO?
Letak kompleks apartemen BSD ini berada di CBD 1 BSD, dekat area komersial, office, kantor pemerintah dan fasilitas lainnya, jadi cocok banget untuk pekerja di sekitar sini.
Letaknya di jalan protokol BSD Jl. Kapten Soebijanto Djojohadikusumo, jalan yang nyaman dan lebar.
Jadi penasaran mau tahu lebih banyak tentang Roseville BSD? Yuk, kita intip dulu unit apartemennya!
Review Unit
Tipe Unit 2 BR Executive
Keluar dari lift dan menuju unit 2 BR Executive, kita disambut koridor dengan lebar 2 meter, dimana kenyamanan ini jarang dimiliki oleh apartemen lain. Bahkan, tidak cuma 2 tapi bisa muat untuk 3 orang berpapasan.
Memasuki unit 2 BR Executive , kita dapat melihat ruang tengah, area dapur, kamar utama, kamar kedua dan kamar mandi.
Unit apartemen sudah smart home ready. Dengan mengucapkan “OK Google. Turn on the lamp“, maka lampu ruangan pun akan menyala.
Enggak cuma menyalakan lampu, membuka gorden juga dapat menggunakan fitur smart home dengan perintah serupa lewat voice assistant, “OK Google. Open the curtain.“
Lalu mengintip kamar utama, ada tempat tidur, TV, meja, AC dan ensuite bathroom yang menjamin privasi tuan rumah.
Saklar lampunya juga memiliki indikator sehingga mudah ditemukan dalam kondisi gelap.
Kitchen set-nya pun memadai dengan fikstur dari Grohe untuk air, dan dilengkapi pula dengan kompor listrik.
Pada unit 2 BR Executive ini terdapat 2 kamar mandi, 1 di master bedroom dan 1 di ruang tengah yang dapat digunakan untuk area tamu ataupun anak.
Di antara kamar mandi dan kamar kedua terdapat ruang yang dapat difungsikan sesuai kebutuhan, misalnya saja untuk kerja.
Kamar kedua dapat difungsikan untuk kamar anak, atau kalau penghuni belum memiliki anak, bisa dijadikan kamar tamu atau ruang baca.
Tipe 2 BR Executive Roseville BSD ini juga memiliki pencahayaan yang baik berkat adanya jendela di hampir setiap ruang, seperti kamar utama dan kamar anak serta di ruang tengah.
Lalu dari balkon yang menghadap selatan, kita dapat menikmati view Gunung Salak. Selain itu, terlihat juga Mal Teraskota dan Sampoerna Academy di sebelah kiri.
Tipe Lainnya
Selain Tipe 2 BR Executive, Tower Suite menawarkan Tipe Studio, 1 BR, 2 BR dan 3 BR.
Untuk furnitur yang disediakan dalam promo semi-furnished kurang lebih sama di setiap tipenya. Yang membedakan hanya spesifikasi jumlah kamar dan luas ruangan.
Sementara buat kamu yang mencari SOHO (Small Office Home Office), Apartemen Roseville BSD menawarkan unit SOHO yang luas. Tipe SOHO dapat dipergunakan seluruhnya menjadi kantor kecil 2 lantai, atau dikombinasikan fungsinya jadi home office.
Berikut spesifikasi dan denah tiap tipe unit di Apartemen Roseville BSD. Untuk info lebih lanjut seperti info harga dan pemesanan, bisa kunjungi situs Roseville BSD.
Tipe Unit
Studio: luas bangunan 30.08 m2, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi.
1 Bedroom: luas bangunan 40.08 m2, 1 kamar tidur, 1 kamar mandi.
2 Bedroom: luas bangunan 60.51 m2, 2 kamar tidur, 1 kamar mandi.
2 Bedroom Executive: luas bangunan 80.16 m2, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi.
3 Bedroom: luas bangunan 84 m2, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi.
SOHO: luas bangunan 100.08 m2, 1 kamar tidur, 2 kamar mandi.
Fasilitas Apartemen
Setelah mengintip unitnya, sekarang mari kita cek deretan fasilitasnya.
Begitu masuk kawasan Roseville Apartment BSD, rasa nyaman dan kesan eksklusif langsung terasa saat mencari parkir. Enggak akan susah mencari tempat parkir di apartemen di BSD ini, karena rasio parkir 1:1, jadi setiap penghuni dijamin dapat tempat parkir.
Area parkir sendiri terdiri dari 7 lantai dengan 2 basement (B1, B2) dan 5 upper structure dari lantai lobby sampai lantai parkir P5.
Dari area parkir, kita masuk gedung Apartemen Roseville dari area drop off main lobby. Terdapat 3 dedicated lobby lift, yaitu lobby untuk SOHO, lobby untuk West Suite dan lobby untuk East Suite.
Keberadaan 3 lobby khusus ini tentunya jadi menarik karena orang yang lalu-lalang enggak akan menumpuk di satu area lobi. Berjalan di dalam gedung pun lebih terasa leluasa.
Privasi juga lebih terjaga. Karena pemilik atau karyawan di gedung SOHO enggak akan bertemu dengan penghuni Suite di lobby yang sama.
Melihat sudut-sudut lobby, kita bakal mendapati kursi-kursi dan meja-meja. Khusus selama masa PPKM, kursi-kursi yang tersedia hanya dalam ukuran 1 seater, untuk menjaga jarak antarpengguna. Pada kondisi normal, yang disediakan adalah kursi dan sofa besar yang nyaman.
Masih di area lobby, tersedia kantor Roseville Leasing. Layanan ini membantu pemilik apartemen yang belum mau menempati unit atau berencana untuk menyewakannya. Dengan menitipkannya di Roseville Leasing, investasi pemilik unit jadi lebih simpel, terima beres saja.
Setelah dari lobi, mari kita intip 2 lantai berisi deretan fasilitas yang ada di Roseville Apartment BSD.
The Vibe Floor
Lantai khusus fasilitas yang pertama adalah The Vibe Floor. Kamu dapat menuju lantai ini dengan memijit tombol V pada tombol lift.
Di lantai ini terdapat cabana (area untuk duduk-duduk) dan Olympic size infinity pool, lengkap dengan area dangkal untuk anak-anak, area bermain children waterland dan kursi-kursi untuk berjemur.
Area toiletnya terbagi jadi 3, yaitu toilet keluarga, toilet wanita dan toilet pria. Selain bilik toilet dan bilik shower, penghuni bisa menggunakan sauna, yang jadi fasilitas spesial di Apartemen Roseville dan cukup jarang ditemui di apartemen BSD lainnya.
Bagi kamu yang ingin berkumpul sambil BBQ-an dapat memanfaatkan BBQ area dengan peralatan lengkap.
Sesuai namanya, rasanya The Vibe Floor memang dihadirkan untuk menciptakan vibe ala resor yang sangat pas untuk rekreasi keluarga.
Suasana rileks ini didukung keasrian ruang hijau berupa area taman. Untuk diketahui, Roseville BSD punya 15 taman tematik lho!
Komitmen Roseville BSD untuk membuat ruang hunian hijau dilakukan dengan “mengorbankan” 2-6 unit di hampir setiap lantainya untuk membuat taman. Walhasil, sirkulasi udara di sini jadi sangat bagus.
Di taman ini juga terdapat children playground dan seating area. Ingin mengadakan event-event di luar ruangan?
Area taman ini juga dapat disewa untuk mengadakan acara.
Fasilitas relaksasi berupa spa dan fasilitas kecantikan berupa salon juga tersedia di The Vibe Floor ini.
The Club Floor
Beralih dari The Vibe Floor, mari kita naik lift lagi untuk melihat fasilitas di The Club Floor. Lantai ini dapat diakses dengan memencet tombol C pada lift.
Naik lift dari lobby Suite, kita akan sampai di The Club Floor, tepatnya di area gym.
Gym-nya juga mengesankan, bukan cuma sebagai gimmick pemasaran. Ukurannya besar dengan peralatan yang lengkap banget.
Apa pun kebutuhan olahraganya, mau itu bulking, toning atau losing weight, semua ada alat-alatnya.
Tersedia cardio station dengan 2 sepeda statis, 2 elliptical dan 3 treadmills.
Pengguna dapat berolahraga sambil menonton TV yang dipasang di depannya dan mendengarkan musik lewat headphone yang juga disediakan.
Kalau begini, sesi olahraga bakal terasa lebih asik ya?
(Cardio Station)
Fasilitas lainnya termasuk golf swing practice dan juga yoga studio yang muat untuk 20 orang.
Yoga studio ini bisa juga digunakan untuk sesi olahraga lain seperti line dance atau Zumba.
(Yoga studio)
Penghuni Roseville BSD juga dapat melakukan olahraga angkat beban di area weight station.
Misalnya untuk membentuk otot area pundak, kaki atau hingga untuk pull up, ada banyak peralatan yang tersedia seperti barbell, kettlebell dan gym ball.
Salah satu fasilitas istimewa di gym Roseville BSD adalah fasilitas TRX, karena cukup jarang disediakan di gym apartemen lainnya di BSD. Jumlahnya juga enggak tanggung-tanggung, Roseville BSD menyediakan 3 unit TRX.
(Weight station dan TRX zone)
Menariknya lagi, dari area gym ini, kita juga bisa melihat view BSD Square, gedung perkantoran, Mal Teraskota, Ruko Bidex, Grand Zuri dan Ocean Park.
Nah, itu area gym yang berada di sisi gedung Suite. Masih ada fasilitas yang berada di sisi tower SOHO Apartemen Roseville. Untuk mencapainya dari gym, kita bisa berjalan sedikit melewati area refuge floor.
Area refuge floor merupakan satu lantai penuh di tengah-tengah gedung yang disediakan khusus sebagai area perlindungan, jika ada bencana seperti gempa bumi atau kebakaran.
Ya, segi keamanan sangat diperhatikan di Roseville SOHO Suite. Setiap tower dan lantai juga memiliki tangga darurat dan tabung pemadam kebakaran.
Setelah memasuki area The Club Floor pada sisi tower SOHO, kita sampai di meeting room area dan residence lounge. Fasilitas residence lounge ini cocok banget digunakan untuk kumpul-kumpul atau menerima tamu.
(Residence lounge)
Ruang ini juga dapat disewa oleh penghuni untuk menikmati kebersamaan. Banyak permainan di sini seperti dart board, meja billiard dan foosball. Tersedia pula TV besar di tengah-tengah, jadi bisa nonton bareng.
(Gameday arena)
Setelah melihat fasilitas rekreasi dan olahraga, saatnya kita cek fasilitas untuk keperluan kantor dan bisnis.
(Meeting room)
Secara keseluruhan, di Roseville SOHO Suite tersedia 3 meeting room yang dipisah dengan sekat.
Jika kamu memerlukan ruang yang besar, pintu sekat dapat dibuka, menyatukan 3 meeting room jadi satu ruang yang panjang dengan kapasitas 100 orang.
Fasilitas Sekitar
Apartemen Roseville berada di lokasi strategis, tepatnya di CBD 1 BSD, dengan gedung yang sudah jadi, unit yang sudah ready dan fasilitas yang sudah dibangun.
Kalau berkendara di ruas jalan sekitar apartemennya, kamu bakal melihat berbagai tempat penting dan fasilitas publik berlokasi dekat banget dari alamat apartemen.
(Rumah Dinas Wali Kota Tangsel. Foto: Google)
Lokasinya hanya 350 meter dari Rumah Dinas Wali Kota Tangerang Selatan. Jadi tentu dari segi keamanan, kenyamanan, akses jalan dan pembangunannya, area ini sangat diperhatikan oleh pemerintah.
Selangkah dari Roseville, kita bisa mendapati Sampoerna Academy, McDonald’s, Mal Teraskota, BSD Square, Eka Hospital dan perkantoran seperti Bank BRI, Plaza BNI, Wisma BCA, BFI Finance.
Kurang dari 10 menit berkendara, kita bisa mencapai AEON Mall, The Breeze, Universitas Prasetiya Mulya, Jakarta Nanyang School, Unilever HQ & BSD Green Office Park.
Enggak cuma fasilitas komersial dan pendidikan, fasilitas transportasi juga banyak.
Buat kamu yang punya mobilitas tinggi di sekitar Jakarta, lokasi apartemen BSD ini mendukung banget.
Alamat Roseville SOHO Suite hanya berjarak 5 menit berkendara dari pintu tol Jakarta-Serpong yang menghubungkan BSD ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta, tol Jakarta-Merak dan Jabodetabek, serta 20 menit berkendara dari pintu tol Jakarta Barat.
Lokasinya juga dekat ke berbagai pusat transportasi publik. Di CBD BSD itu sendiri ada Terminal TransJakarta, tentunya sangat membantu bagi yang biasa menggunakan busway.
(Stasiun Rawa Buntu. Foto: id.wikipedia.org)
Sedangkan untuk mengakses layanan kereta, tinggal ke Stasiun Rawa Buntu yang hanya berjarak kira-kira 6 menit. Menariknya lagi, stasiun ini nanti akan jadi stasiun MRT, dan siap memberikan layanan yang lebih baik.
Selain dengan kereta, bepergian dengan pesawat juga mudah bagi para penghuni, karena hanya butuh 30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta dari Apartemen Roseville BSD.
Transportasi
| Exit Tol Serpong 3 | 6.2 km, 8 menit berkendara |
| Exit Tol Serpong 7 | 6.8 km, 9 menit berkendara |
| Gerbang Tol Jelupang | 8.3 km, 19 menit berkendara |
| Halte Bus BSD City | 2.4 km, 5 menit berkendara |
| Stasiun Rawa Buntu | 4 km, 7 menit berkendara |
| Bandara Soekarno-Hatta | 33 km, 30 menit berkendara |
Akses jalan dan transportasi yang mudah, melancarkan keseharian penghuni Roseville SOHO Suite untuk mengunjungi berbagai tempat. Misalnya saja fasilitas komersial dan pusat gaya hidup.
Dari alamat Apartemen Roseville BSD, kamu bisa mengunjungi BSD Square yang terletak 400 meter jika berjalan kaki, kira-kira 5 menit saja. BSD Square, yang juga dikembangkan oleh Aldebaran Group, merupakan F&B area dengan beberapa tenant populer seperti HokBen dan KFC.
(Foto: aeonmall-bsdcity.com)
Mal Teraskota jadi mal paling dekat dari apartemen, sekitar 10 menit berjalan kaki dengan jarak 750 meter.
Sedangkan mal dengan nuansa Jepang AEON Mall, bisa dicapai hanya dengan 6-7 menit berkendara.
Komersial
| BSD Square | 0.7 km, 3 menit berkendara |
| ITC BSD | 1.9 km, 5 menit berkendara |
| TerasKota | 1.9 km, 5 menit berkendara |
| The Breeze | 2.4 km, 5 menit berkendara |
| AEON Mall | 3.3 km, 6 menit berkendara |
| Pasar Modern | 3.8 km, 10 menit berkendara |
| ICE BSD | 4.1 km, 8 menit berkendara |
| QBig | 4.9 km, 8 menit berkendara |
Selain fasilitas komersial, beberapa fasilitas kesehatan juga tersedia di sekitar Roseville BSD. Kebutuhan layanan kesehatan bisa didapat dengan cepat. Bahkan cukup 5 menit saja berkendara untuk menjangkau Eka Hospital.
(Foto: ekahospital.com)
Rumah sakit ini punya keunggulan berupa Pusat Layanan Jantung dan Pembuluh Darah, Pusat Layanan Saraf, Pusat Layanan Stroke Terpadu, Pusat Layanan Kesehatan Ibu dan Anak dan Unit Layanan Bedah Akses Minimal.
Kesehatan
| Eka Hospital | 1.1 km, 3 menit berkendara |
| RS Medika | 4.6 km, 10 menit berkendara |
| RS St. Carolus | 7.7 km, 12 menit berkendara |
| OMNI Hospitals | 11.8 km, 23 menit berkendara |
Lalu buat kamu yang sudah berkeluarga dan memiliki anak, enggak akan kesulitan mencari sekolah. Sederet pusat pendidikan berkualitas berada di sekeliling Roseville Apartment BSD, dan banyak yang bisa dijangkau dalam waktu kurang dari 15 menit berkendara.
(Foto: ipeka.org)
Pendidikan
| Sinarmas World Academy | 1 km, 3 menit berkendara |
| Al Azhar BSD | 3.7 km, 8 menit berkendara |
| Jakarta Nanyang School | 3.9 km, 7 menit berkendara |
| IPEKA Plus BSD | 6 km, 10 menit berkendara |
| Universitas Prasetiya Mulya | 3.4 km, 6 menit berkendara |
| Atma Jaya University | 3.7 km, 8 menit berkendara |
Masih belum cukup? Tenang saja, karena Apartemen Roseville BSD enggak hanya dekat ke fasilitas kesehatan atau pendidikan.
(Foto: oceanpark.co.id)
Banyak tempat hiburan yang seru di dekat apartemen, mulai dari Ocean Park untuk hiburan anak-anak sampai Damai Indah Golf untuk relaksasi orang untuk orang dewasa.
Rekreasi
| Taman Kota BSD | 3.2 km, 7 menit berkendara |
| Froggy | 3.5 km, 7 menit berkendara |
| Ocean Park | 2.5 km, 5 menit berkendara |
| Damai Indah Golf | 3.9 km, 9 menit berkendara |
Cara Bayar
Tertarik ingin beli unit di sini? Ada banyak metode pembayaran yang bisa dipilih. Mulai dari cash keras, KPA hingga cash bertahap 36x. Apalagi Apartemen Roseville BSD memberikan banyak penawaran menarik seperti promo semi-furnished yang tentunya sangat menguntungkan.
Kesimpulan
Privasi Sangat Baik
Dari desain bangunannya bisa kita lihat bahwa privasi antara penghuni Suite dan pengguna SOHO memang sangat diutamakan.
Pemisahan tower khusus SOHO dan tower khusus Suite serta dedicated lobby, mengoptimalkan lingkungan yang kondusif untuk semua penghuni.
Fasilitas Tak Sekadar Gimmick
Fasilitas yang disediakan di Roseville SOHO Suite enggak cuma gimmick, tapi memang berkualitas. Misalnya fasilitas gym yang besar dengan alat yang sangat lengkap. Tersedia juga fasilitas sauna dan 15 taman tematik, termasuk area parkir dengan rasio 1:1.
(Fasilitas event space)
Fasilitas Roseville Apartment BSD dipilih dengan sangat baik dan dibagi dalam dua lantai tematik, The Vibe Floor dengan konsep yang lebih family-friendly dan The Club Floor yang lebih umum, menyajikan fasilitas olahraga dan ruang bisnis.
Mirip Rumah Tapak
Dengan luasan yang lebih lega dari apartemen pada umumnya, Roseville SOHO Suite memberikan pengalaman tempat tinggal yang rasanya menyerupai rumah tapak. Kesan ini khususnya terasa banget untuk unit 2 BR Executive dan 3 BR.
Unit Ready
Unit Roseville BSD sudah siap huni, apalagi dengan promo semi-furnished yang akan sangat memudahkan pembeli. Jadi pindah ke sini, tinggal bawa koper saja ya!
Dikelola secara profesional oleh Tokyu Property Management Indonesia, yaitu salah satu perusahaan building management terbesar & terlengkap asal Jepang, akan memastikan kenyamanan tinggal penghuni.
Unit yang sudah siap huni seperti ini tentunya bisa memberi rasa tenang dan aman bagi pembeli dengan risiko investasi yang sangat kecil.
