Properti-Properti Mana Saja yang Akan Dilewati Pembangunan JORR 2?
Hukum kenaikan capital gain pada sebuah properti berbicara jika sebuah kawasan dilewati sebuah infrastruktur baru, maka capital gain pada kawasan tersebut juga akan mengalami kenaikan yang signifikan. Hal ini pun terjadi di kawasan Serpong Tangerang dan sekitarnya. Saat ini, Pemerintahan Joko Widodo menggeber pelbagai infrastruktur di seluruh nusantara. Salah satunya adalah pembangunan tol JORR (Jakarta Outer Ring Road 2).
JORR 2 nantinya akan membentang sepanjang 110 kilometer. Ada 7 ruas tol yang akan dibangun yakni akses Tanjung Periuk 8 kilometer, Cibitung-Cilincing 34 kilometer, Cimanggis-Cibitung 25,39 kilometer,Cengkareng-Kunciran 14,9 kilometer, Kunciran-Serpong 11 kilometer, Serpong-Cinere 10,14 kilomer dan Cinere –Jagorawi- Cimanggis 14,64 kilometer. Saat ini, baru akses Tanjung Periuk yang baru 100% sedangkan ruas lainnya terus bergerak.
Lalu, proyek properti mana saja yang akan dilalui proyek JORR 2 Ini? Berikut pantuan 99.co:
Lavon Swan City
Memanfaatkan lahan seluas 53 hektar, developer Swan City tengah membangun sebuah kota mandiri bernama Lavon Swan City. Lokasinya begitu strategis yakni terletak di exit tol Cikupa KM 31. Jika JORR 2 sudah terhubung, maka akan sangat mudah akses ini untuk menuju bandara serta ke arah Serpong dari kawasan Lavon ini.
One Parc Puri
Berada di kawasan Cipondoh, One Parc Puri terletak di kawasan Metland Cyber City seluas 65 hektare. Sang pengembang, PT Metropolitan Karyadeka Ascendas tengah membuat konsep hunian berkonsep WOHO pertama di Indonesia. One Parc Puri nantinya akan digarap seluas 9,7 hektare. Selain mal, kawasan ini juga akan dilengkapi dengan mal dan rumah sakit. Dari kawasan ini, akses menuju Ibu Kota Jakarta sudah amat mudah. Jika JORR 2 jadi, maka akses menuju bandara dan Serpong juga semakin mudah.
B Residence
MGM Propetindo sedang membangun sebuah apartemen di pusat Kota BSD tepatnya di Jalan Edutown sehingga letaknya begitu dekat dengan AEON Mall. B residence sendiri merupakan apartemen eksklusif yang berdiri di lahan 6.800 m2, terdiri dari 3 tower setinggi 40 lantai. Jika infrastruktur JORR2 rampung, tentunya akses menuju Bandara, Cinere bahkan Cibitung akan menjadi mudah.
Citragrand Cibubur CBD
Salah satu pengembang papan atas Indonesia, Grup Ciputra merilis proyek terbaru bernama Citragrand Cibubur CBD di kawasan Cibubur. Lokasi begitu strategis lantaran adanya pembangun JORR 2 yakni Cibitung-Cimanggis. Kalau sudah rampung, akses tol ini akan memudahkan penghuni untuk menuju daerah Bekasi-Cikarang atau bahkan menuju Serpong. Nantiny dari 100 hektare yang dikembangkan, 60 hektar akan digunakan untuk sektor hunian dan 40 hektar untuk area komersial
Graha Raya
Proyek Graharaya adalah salah satu proyek yang terkena imbas proyek JORR 2 yakni ruas tol Cinere-Serpong. Graha Raya merupakan proyek PT Jaya Real Properti yang terletak di segitiga emas yakni Serpong, Jakarta Selatan dan Jakarta Barat. Selain nanti akses ke Bandara lebih mudah, penghuni juga dapat mengaskes hingga tol Cibitung Cikampek. Saat ini, sedang dipasarkan Linea Residence di perumahan Graha Raya.
