Dari sekian banyak tipe rumah, townhouse dan cluster adalah beberapa model rumah sering sekali ditawarkan ketika kamu sedang mencari hunian impian.
Meskipun begitu, ternyata masih banyak orang yang belum mengetahui perbedaan keduanya.
Dengan kata lain, banyak orang mengira bahwa town house dan cluster adalah dua hal yang sama dengan nama berbeda.
Jika kamu hendak membeli rumah, penting sekali untuk bisa membedakan kedua tipe rumah ini.
Berikut adalah informasi yang harus diketahui seputar town house dan cluster serta hal penting yang membedakan keduanya.
Apa Itu Townhouse?
Townhouse adalah kompleks hunian yang umumnya berlokasi di tengah kota dengan rumah berbentuk serupa yang jumlahnya tidak banyak.
Komplek hunian yang satu ini banyak sekali diminati, terutama oleh para ekspatriat, karena tipenya lebih eksklusif.
Biasanya, rumah ini dilengkapi dengan one gate system atau sistem keamanan satu akses.
Terlebih, hunian ini biasanya dilengkapi dengan berbagai fasilitas bersama, meliputi:
- kolam renang,
- taman bermain,
- ruang terbuka hijau,
- club house, dan
- masih banyak lagi.
Dengan kata lain, town house memiliki fasilitas dan keamanan yang lebih baik daripada kompleks perumahan pada umumnya.
Apa Itu Cluster?
Sementara itu, cluster umumnya terdiri dari kumpulan rumah yang dibangun dengan bentuk serupa tanpa pagar, hanya dibatasi tembok beton antar rumah.
Selain itu, biasanya sekumpulan rumah ini dibangun di sebuah wilayah di pinggiran kota yang masih sunyi dan asri.
Perbedaan Townhouse dan Cluster
1. Konsep
Perbedaan pertama dapat dilihat dari perbedaan konsep keduanya.
Town house pertama kali dibangun untuk memenuhi kebutuhan hunian para ekspatriat yang tinggal di Indonesia.
Oleh karena itu, biasanya rumah ini lebih eksklusif serta memiliki harga yang lebih mahal daripada rumah cluster.
Sedangkan rumah cluster umumnya dikelilingi oleh pagar pembatas yang cukup tinggi, sehingga terkesan tertutup.
Dilengkapi dengan keamanan yang baik, tipe perumahan yang satu ini banyak diminati oleh masyarakat ekonomi menengah.
2. Jumlah Rumah
Jumlah rumah adalah perbedaan yang paling mencolok dari kedua jenis perumahan ini.
Biasanya, di dalam sebuah townhouse hanya terdapat 10 hingga 30 unit rumah karena jumlahnya yang dibatasi.
Sedangkan cluster dibangun di sebuah lahan dengan luas yang dapat mencakup 100 hingga 300 hunian dalam satu komplek perumahan.
Terlebih, di dalam cluster, kompleks rumah masih terbagi lagi ke dalam beberapa kelompok yang biasanya memiliki desain rumah berbeda.
3. Fasilitas
Terakhir adalah perbedaan fasilitas dari kedua kompleks ini.
Biasanya, townhouse memiliki fasilitas yang jauh lebih lengkap jika dibandingkan dengan cluster.
Fasilitas yang biasa ditemukan di dalam sebuah town house meliputi jogging track, taman, club house, dan masih banyak lagi.
Namun, cluster pun sebenarnya memiliki fasilitas yang bisa dibilang cukup lengkap.
Akan tetapi, setiap sub komplek yang ada di dalam sebuah perumahan cluster umumnya memiliki fasilitas yang berbeda-beda.
***
Nah, itulah perbedaan antara townhouse dan cluster yang harus kamu ketahui.
Meskipun memiliki banyak perbedaan, keduanya memiliki prospek investasi yang sama-sama menguntungkan, lo.
Jadi, pilih saja rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang dimiliki ya, Sahabat 99.
Nantikan informasi dan artikel menarik seputar dunia properti di Berita Properti 99.co Indonesia.
Tak lupa, kunjungi 99.co/id untuk menemukan rumah impianmu!
