Berita Berita Properti

Membahas Perbandingan Rumah Type 21 dan 36, Mana yang Lebih Baik buat Kamu?

3 menit

Bingung memilih antara rumah type 21 atau 36? Simak ulasan selengkapnya di sini! Mulai dari keunggulan sampai kekurangan setiap tipe, semuanya ada!

Mengenal tipe hunian merupakan hal yang penting sebelum membeli atau membangun rumah.

Pasalnya, setiap tipe rumah memiliki ukuran dan spesifikasi yang berbeda.

Kali ini, kita akan membahas rumah type 21 dan 36.

Kedua tipe ini merupakan rumah yang paling diincar di Indonesia.

Tidak hanya ukurannya yang standar, harga rumah tipe 21 dan 36 juga tidak terlalu mahal.

Lantas, jika dibandingkan, tipe mana yang lebih menguntungkan baik dari sisi harga, bangunan, dan kebutuhan?

Dari pada bingung, lebih baik langsung simak pembahasan selengkapnya pada artikel berikut ini!

Perbandingan Rumah Type 21 dan 36

Rumah Tipe 21

1. Ukuran

rumah type 21

sumber: kompas.com

Sesuai dengan namanya, rumah type 21 memiliki ukuran 21 meter persegi.

Luas tanah rumah tipe 21 beragam, seperti 21/30, 21/35, 21/40, sampai 21/60.

Angka di belakang nomor 21 adalah luas tanahnya.

Sebagai contoh, tipe 21/30 adalah rumah berukuran 21 meter persegi dengan luas tanah 30 meter persegi.

Luas tanah di sekeliling rumah bisa diatur tergantung pembangunan hunian.

2. Jumlah Ruangan

Dengan ukuran 21 meter persegi, jumlah kamar di dalam rumah ini tidak bisa lebih dari satu.

Maka dari itu, rumahnya cocok untuk pasangan baru menikah atau keluarga kecil beranggotakan dua orang dewasa dan satu bayi.

Apabila ingin diperluas, rumah bisa dibangun secara vertikal namun tidak lebih dari dua lantai.

3. Keunggulan

Walaupun kecil, ada banyak keunggulan yang ditawarkan rumah type 21.

Pertama, rumahnya lebih mudah dibersihkan.

Rumah tipe 21 tidak memiliki banyak ruangan sehingga aktivitas bersih-bersih semakin singkat dan praktis.

Tidak hanya itu, rumah tipe ini juga cenderung dibangun modern dan minimalis untuk memaksimalkan ukuran rumah.

Semakin minimalis bangunannya, semakin luas tampilan rumah.

rumah type 21

sumber: tribunnews.com

Keunggulan rumah tipe 21 lainnya adalah harganya yang lebih murah dari rumah tipe 36.

Melansir Kompas, rumah tipe 21 ada yang berjenis subsidi dan bisa dibeli mulai dari Rp100 juta.

Selain harga, hunian tipe 21 juga hemat listrik karena memiliki lahan dan ruangan yang lebih kecil.

4. Kekurangan

Kekurangan hunian tipe 21 yang paling jelas adalah ukurannya yang kecil.

Dengan ukurannya yang kecil, rumah ini jarang dilirik oleh keluarga yang mencari hunian luas dan nyaman.




Mendesain dan merancang hunian tipe 21 juga bukan tugas yang mudah.

Kesalahan pada denah rumah bisa membuat hunian tampak sempit dan jauh lebih kecil dari ukuran aslinya.

Rumah Tipe 36

1. Ukuran

rumah minimalis di tipe 36

Rumah tipe 36 memiliki luas bangunan 36 meter persegi.

Untuk tanah, rumah ini biasanya memiliki luas lahan dua kali lipat dari ukuran bangunan.

Hal ini membuat rumah tipe 36 unggul di pasaran karena lebih ideal.

2. Jumlah Ruangan

Apabila kamu mencari rumah dengan jumlah kamar dan kamar mandi yang cukup, rumah tipe 36 merupakan pilihan yang tepat.

Pasalnya, rumah tipe 36 bisa menampung dua kamar dan satu kamar mandi.

Ukuran rumah ini pas untuk kamu para pasangan suami istri yang memiliki satu atau dua anak.

3. Keunggulan

Sama seperti rumah type 21, hunian tipe 36 juga hemat listrik.

Rumahnya memiliki ukuran lahan yang kecil sehingga tidak menampung hawa dingin atau panas.

Oleh karena tempat yang terbatas, peralatan dan kebutuhan listrik juga lebih sedikit sehingga otomatis lebih hemat.

model rumah type 36 putih modern

Keunggulan rumah type 36 berikutnya adalah desainnya yang modern.

Kebanyakan rumah tipe 36 yang dibangun belakangan ini mengusung konsep modern minimalis sehingga cocok untuk generasi muda.

4. Kekurangan

Dibandingkan rumah tipe 21, rumah type 36 tentunya lebih mahal.

Menurut Survei Harga Properti Residensial yang dirilis oleh Bank Indonesia (BI), harga rumah tipe 36 kuartal pertama tahun sekitar Rp175-Rp250 jutaan.

Itu merupakan harga rumah di pinggiran, sementara di kota besar bisa mencapai Rp900 jutaan.

***

Rumah tipe mana yang kamu pilih?

Semoga bermanfaat ya, Sahabat 99…

Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Bagi kamu yang ingin mencari rumah modern minimalis seperti Senen Jaya, langsung kunjungi 99.co/id, ya!




Samala Mahadi

Content Writer and all things Basquiat connoisseur.

Related Posts