Apakah kamu tertarik untuk membeli rumah tapak? Jangan buru-buru! Cari tahu kelebihan, kekurangan, dan tips membeli jenis hunian ini terlebih dahulu, yuk!
Rumah tapak adalah salah satu hunian yang paling banyak diminati oleh masyarakat dari berbagai macam kalangan ekonomi.
Hal tersebut karena jenis hunian ini tergolong lebih murah dan lebih nyaman ditinggali daripada menyewa apartemen.
Namun, apa sih, sebenarnya yang dimaksud dengan rumah ini?
Yuk, kenali penjelasan rumah tapak di bawah ini!
Mengenal Rumah Tapak
Menurut KBBI, rumah adalah bangunan yang digunakan sebagai tempat tinggal.
Sementara itu, tapak adalah bidang kaki bagian bawah yang digunakan untuk menapak atau bagian tangan yang digunakan untuk menerima.
Lalu, apa yang dimaksud dengan rumah tapak?
Rumah tapak adalah jenis hunian yang langsung dibangun di atas tanah dan berdiri mandiri tanpa hitungan tingkat sehingga berbeda dengan apartemen atau rumah susun.
Di lain sisi, apartemen atau rumah susun sering disebut sebagai bangunan vertikal karena memiliki banyak tingkatan.
Tak hanya itu, hal lain yang membedakan antara jenis hunian ini dengan apartemen adalah hak kepemilikannya yang berbeda.
Ketika membeli rumah tapak, kamu akan mendapatkan hak kepemilikan yang bersifat tunggal.
Kelebihan Memiliki Rumah Tapak
Ada beberapa kelebihan yang bisa kamu dapatkan ketika membeli atau memiliki rumah tapak.
Berikut adalah beberapa kelebihan tersebut:
1. Memiliki Kepemilikan Rumah
Kelebihan memiliki rumah tapak pertama adalah kamu bisa mendapat kepemilikan atas lahan rumah yang kamu miliki.
Hal ini membuat kamu bisa menggunakan lahan tersebut sesuka hatimu.
Tentunya, ini berbeda dengan apartemen atau rumah susun yang hanya memberikan hak guna bangunan saja.
2. Dapat Dijadikan Investasi
Kelebihan berikutnya adalah jenis hunian yang satu ini sangat cocok dibeli karena memiliki peluang bisnis atau investasi tinggi.
Rumah adalah salah satu investasi yang paling mudah diperjualbelikan karena setiap masyarakat dari kalangan ekonomi manapun membutuhkan rumah untuk dihuni.
Oleh karena itu, kamu dapat membeli jenis hunian yang satu ini sebagai tempat untuk dihuni atau objek investasi.
3. Lingkungan yang Lebih Sehat
Keberadaan lahan yang berada di sekitar rumah membuat lingkungan rumahmu terasa lebih sehat dibandingkan dengan apartemen.
Kamu dapat mendesain rumah agar memiliki taman yang asri atau memiliki pencahayaan lebih agar rumah menjadi lebih sehat dan lebih nyaman untuk ditinggali.
4. Lebih Luas
Bagi kamu yang hobi memelihara binatang atau merawat tanaman, ada baiknya kamu membeli rumah tapak dibandingkan dengan apartemen.
Rumah memiliki area yang lebih leluasa, sehingga cocok digunakan sebagai tempat untuk menanam tanaman atau merawat hewan.
Sementara, apartemen sering kali memiliki aturan yang tidak memperbolehkan hewan tinggal di apartemen atau ruangan yang luas untuk menanam tanaman.
5. Pengeluaran Rumah Lebih Sedikit
Dibandingkan dengan pengeluaran untuk apartemen, pengeluaran untuk rumah tapak jauh lebih murah dan lebih sedikit.
Kamu hanya harus menyiapkan dana untuk petugas kebersihan dan keamanan saja untuk pengeluaran rumah.
Sementara untuk apartemen, kamu harus menyiapkan dana yang lebih besar untuk maintenance per bulannya.
Kekurangan Memiliki Rumah Tapak
Meskipun memiliki banyak kelebihan, ada juga beberapa kekurangan yang bisa kamu temukan ketika membeli rumah tapak.
Beberapa kekurangan tersebut di antaranya adalah sebagai berikut:
- Sistem keamanan yang tak memadai, membuat rumahmu lebih rawan terkena kriminalitas.
- Pemandangan yang kurang indah karena sekeliling rumah hanya dipenuhi dengan deretan rumah yang sama.
- Masalah teknis, seperti kebocoran, listrik korslet, dan lain-lain yang harus diatasi secara sendiri.
- Bangunan yang bergandengan dengan rumah lainnya.
- Tidak nyaman jika letaknya di tempat yang padat penduduk.
- Harus memiliki waktu ekstra untuk merawat bangunan.
Tips Memilih Rumah Tapak
Berikut adalah tips yang bisa kamu ikuti untuk memilih rumah tapak yang baik dan berkualitas:
Pertimbangkan Lokasi Rumah
Lokasi rumah menjadi hal pertama yang harus kamu perhatikan.
Pastikan tempat tinggalmu terletak di lokasi yang:
- bebas banjir;
- aman dan tidak memiliki tingkat kriminalitas tinggi;
- dekat dengan fasilitas transportasi;
- dekat dengan fasilitas umum; dan
- berada di lingkungan yang baik.
Pemilihan Material Rumah yang Tepat
Meski tampak tidak signifikan, material rumah ternyata sangat memengaruhi kualitas bangunan.
Bahan bangunan yang berkualitas tentunya membuat rumah bisa lebih lama ditinggali.
Oleh karena itu, pastikan rumah yang kamu beli tampak kokoh, tahan lama, memiliki struktur yang baik, dan kondisi tanahnya aman.
Harga dan Skema Pembayaran
Tips beli rumah tapak terakhir adalah memastikan harga rumah sudah sesuai dengan anggaran yang kamu miliki.
Untuk bisa menemukan rumah terbaik dengan harga yang ramah kantong, kamu bisa membandingkan harga rumah-rumah yang kamu incar.
Pastikan dengan harga tersebut, kamu bisa mendapatkan fasilitas yang baik dan rumah berkualitas tinggi.
Selain itu, kamu juga bisa menentukan apakah pembayaran akan dilakukan melalui KPR atau uang tunai.
Sebagai contohnya, jika kamu ingin membayar menggunakan KPR, kamu bisa menggunakan KPR Sejahtera Tapak FLPP.
KPR Sejahtera Tapak FLPP adalah kredit kepemilikan rumah yang dibuat oleh pemerintah dan berfungsi untuk mempermudah kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).
Dengan adanya KPR Sejahtera Tapak FLPP, kamu dapat membeli hunian dengan cicilan yang ringan dan suku bunga rendah sepanjang waktu kredit tersebut.
***
Semoga bermanfaat, Property People.
Simak informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian impianmu dari sekarang.
Dapatkan kemudahan untuk memenuhi kebutuhan properti, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
Kunjungi dari sekarang dan temukan hunian favoritmu, salah satunya Mustika Park Place!
