Sesuai namanya, marketing properti memiliki tanggung jawab untuk memasarkan produk properti. Namun jangan salah, pekerjaan ini tidak semudah yang kamu bayangkan, lo. Berikut penjelasan lengkapnya!
Agar bisa bergabung menjadi marketing properti kamu bisa bergabung dengan salah satu perusahaan pengembang atau developer yang sudah terpercaya kinerja dan timnya.
Biasanya perusahaan tersebut sudah memiliki nama yang besar dan dipastikan ada bagian marketingnya.
Bekerja sebagai marketing properti bisa menuntun kamu menjadi seorang individu pekerja keras, pantang menyerah, dan tekun menjalankan tugas.
Namun, ketahui terlebih dahulu marketing properti mana yang ingin kamu pilih dari agen properti, broker, flipper, dan sales.
Ketahui tugas dan penjelasan lengkapnya di bawah ini.
Marketing Properti dan 4 Profesi Berbeda
1. Agen Properti
Marketing properti yang satu ini memiliki tugas sebagai pihak yang menjembatani antara penjual dan pembeli properti.
Agen properti ada yang tergabung dalam sebuah kantor atau perusahaan, adapula yang berjalan independen disebut, agen properti independen.
Tugas seorang agen properti adalah sebagai berikut:
- mengelola daftar kontak, baik penjual dan pembeli properti.
- memediasikan pembeli dan penjual.
- menjadi pemandu saat pembeli bertemu penjual hingga proses transaksi.
- memberikan informasi aktual seputar kondisi dan harga pasaran properti kepada klien.
- memberi saran kepada penjual seputar penjualan rumah yang efektif memikat hati pembeli.
- membuat daftar properti yang tepat, berdasarkan kisaran harga dan kebutuhan.
- membandingkan jenis properti yang sama di sebuah kawasan untuk menentukan harga pasar.
2. Broker
Seseorang yang menjadi broker memiliki tugas sebagai pihak yang menjebatani investor dengan penjual.
Broker properti mendapatkan keuntungan dari hasil komisi yang sudah disepakati sebelumnya.
Tugas seorang broker properti meliputi kegiatan
- menyusun dan menyampaikan semua dokumen yang diperlukan pembeli, seperti surat perjanjian sewa atau jual-beli.
- menawarkan beberapa daftar properti yang terbaik agar dapat dipertimbangkan oleh pembeli.
- mempromosikan properti yang di jual melalui iklan, layanan listing di portal properti, dan mengadakan open house.
- menampilkan listing properti yang dipasarkan kepada calon pembeli.
- mempunyai keahlian mempengaruhi pembeli yang potensial membeli properti / menjual dan menyewakan propertinya.
- selalu memperbaharui berita-berita terbaru tentang tren dan hukun real estate.
- rela bekerja di malam hari dan akhir pekan untuk memenuhi kebutuhan calon pembeli.
3. Flipper
Flipper adalah seseorang yang membeli sebuah properti, namun menjualnya kembali dalam waktu yang singkat.
Ini adalah salah satu peluang usaha yang sangat menguntungkan dari segi bisnis properti, lho.
Tetapi, banyak orang umum yang belum tugas seorang Flipper dengan baik seperti
- Jeli membeli properti, karena akan memengaruhi keuntungan yang masuk.
- Update terhadap perkembangan tren properti di masyarakat.
- Rajin memasarkan propertinya di platform properti atau iklan
Selain itu ada beberapa poin yang membahas praktik flipping agar berjalan dengan sukses, yaitu:
– Listing
Menemukan properti murah atau harga di bawah rata-rata pasar.
– Posting
Cerdik menawarkan properti tersebut melalui media offline maupun online.
– Selling
Menjual properti dengan margin keuntungan yang sesuai dan menguntungkan.
4. Sales
Posisi seorang sales merupakan tumpuan akhir dari sebuah perusahaan.
Mengapa demikian?
Bila kinerja sales lesu dan lambat makan dampaknya akan memengaruhi proses produksi.
Berikut tanggung jawab yang harus seorang sales emban selama bekerja:
- Bertanggungjawab atas jumlah produk yang terjual dalam periode tertentu.
- Aktif mencari target pembeli atau konsumen.
- Merekap data hasil penjualan properti.
- Menjamin kepuasan pelanggan/pembeli.
***
Bagaimana, Property People?
Sudah lebih paham mengenai tugas-tugas dari para marketing properti?
Semoga bermanfaat , ya.
Dapatkan segala informasi menarik lainnya hanya di Berita 99.co Indonesia.
Tak lupa, kunjungi www.99.co/id dan rumah123.com untuk menemukan hunian impianmu.
Buat segala kebutuhan properti, pokoknya kami akan selalu #AdaBuatKamu!
