Bagi kamu yang tertarik tinggal di ibu kota, salah satu preferensi terbaik yang bisa dipertimbangkan adalah Jakarta Timur. Simak keuntungan tinggal di Jakarta Timur yang jarang disadari banyak orang, salah satunya kota teraman se-ibu kota!
Jakarta Timur merupakan salah satu wilayah di ibu kota yang cukup menarik untuk ditempati.
Tak sedikit keuntungan yang ditawarkan Jakarta Timur.
Mulai dari aksesibilitas, fasilitas publik, hingga harga rumah yang masih terjangkau.
Lagi pula, dalam beberapa tahun terakhir perkembangan di wilayah tersebut terbilang cukup pesat.
Pembangunan infrastruktur dan properti selama beberapa tahun terakhir juga mengarah ke koridor timur Jakarta.
Jadi, tinggal di Jakarta Timur merupakan salah satu alasan yang tepat yang bisa kamu pertimbangkan.
Lantas, apa saja keuntungan tinggal di Jakarta Timur yang jarang disadari banyak orang?
Simak selengkapnya di bawah ini!
9 Keuntungan Tinggal di Jakarta Timur
ajukankredit.com
1. Wilayah Terluas di Jakarta
Tahukah kamu bahwa Jakarta Timur merupakan kota terluas di Provinsi DKI Jakarta?
Luas wilayah Jakarta Timur mencapai 187,7 km persegi.
Namun, menurut Bappeda DKI Jakarta, luas Jakarta Timur mencapai 188,19 km persegi.
Adapun wilayah Kota Administrasi Jakarta Timur berbatasan di sebelah utara dengan Jakarta Utara dan Jakarta Pusat.
Di sebelah timur dengan Kota Bekasi, sebelah selatan dengan Kabupaten Bogor, dan sebelah barat dengan Jakarta Selatan.
2. Tidak Padat Penduduk dan Kumuh
Keuntungan lainnya adalah tidak padat penduduk dan tidak kumuh.
Hal ini menjadi suatu keuntungan bagi kamu yang ingin tinggal di kawasan yang nyaman.
Jika dibandingkan dengan wilayah lain, wilayah Jakarta Timur masih renggang.
Menurut BPS, kota terpadat di DKI Jakarta pada 2018 adalah Jakarta Barat disusul Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan.
Selanjutnya adalah Jakarta Timur, Jakarta Utara, dan Kep. Seribu.
Kepadatan penduduk di Jakarta Timur mencapai 15.508 jiwa per km persegi.
3. Segar dan Asri
Kata siapa Jakarta Timur gersang dan tidak asri?
Coba kamu tengok ke arah selatan, jangan hanya sekadar Pulo Gadung.
Di sebagian wilayah Jakarta Timur seperti Banjir Kanal Timur (BKT) dari Pondok Kopi sampai Cipinang masih terasa segar dan asri.
Di wilayah tersebut sangat rimbun pepohonan yang membuat udara cukup segar.
Meski begitu, tak memungkiri bahwa salah wilayah di Jakarta Timur yaitu Rawamangun pernah menempati posisi ke-4 sebagai wilayah dengan kualitas udara terburuk.
mojok.co
4. Aksesibilitas
Salah satu pertimbangan banyak orang dalam mencari tempat tinggal adalah aksesibilitas.
Berbicara aksesibilitas, Jakarta Timur menawarkan banyak keuntungan.
Jika memilih hunian yang tepat, kamu tidak akan kesusahan jika akan bepergian.
Hal ini lantaran akses dari dan ke Jakarta Timur cukup terjangkau.
Apalagi bagi kamu yang sering bepergian ke luar kota karena letaknya dekat dengan jalan tol langsung.
5. Fasilitas Lengkap
Siapa yang tidak ingin tinggal di wilayah dengan berfasilitas lengkap?
Di Jakarta Timur, kamu bisa dengan mudah menemukan mal, sarana pendidikan, kesehatan, terminal, stasiun, Bandara Halim Perdana Kusumah, dan lainnya.
Selain itu, tersedia juga hotel, apartemen, area terbuka hijau, hingga sarana rekreasi.
Kamu juga bisa menemukan kuliner lezat dan khas Betawi di Jakarta Timur.
Tertarik tinggal di Jakarta Timur?
6. Sarana Transportasi
Ada berbagai macam sarana transportasi publik di Jakarta Timur.
Mulai dari Transjakarta, KRL, kereta api, LRT Cawang, hingga proyek Kereta Cepat Jakarta-Bandung.
Sarana transportasi makin mudah karena aksesnya menjangkau Jabodetabek sampai ke Cikarang.
Cukup beragam, bukan?
tribunnews.com
7. Harga Rumah Terjangkau
Harga rumah dijual di Jakarta Timur masih tergolong terjangkau di antara wilayah Jakarta lainnya.
Harga tanah di Jakarta Timur juga bergerak secara konstan dan konsisten sehingga menjadi peluang yang baik untuk investasi.
Berdasarkan Pergub No. 34/2020 tentang NJOP Tahun 2020, masih terdapat harga tanah Rp2 jutaan di sana.
Beberapa di antaranya adalah Jl. Lapan V, Pasar Rebo Rp2,29 juta per meter persegi dan KP. Rawa Terate, Cakung Rp2,92 juta per meter persegi.
Cukup terjangkau di antara wilayah lainnya di Jakarta, lo!
8. Tersedia Rumah DP NOL
Ingin punya rumah namun terkendala uang muka? Tenang!
DI Jakarta Timur, kamu bisa mengikuti program DP nol rupiah dari Pemerintah DKI.
Kamu bisa memilih hunian Nuansa Cilangkap dan Nusa Pondok Kelapa yang dikembangkan Sarana Jaya.
Proyek Nuansa Cilangkap terletak di Jl. Raya Cilangkap, Kel. Cipayung, Kec. Cipayung, Jakarta Timur.
Sementara proyek Nuansa Pondok Kelapa terletak di Jl. H. Naman, Kel. Pondok Kelapa, Kec. Duren Sawit, Jakarta Timur.
Nuansa Pondok Kelapa merupakan hunian vertikal yang dibangun di atas tanah seluas 1,4 ha.
Menara Samawa yang dibangun tersedia 780 unit masing-masing 503 unit untuk type 36 (2 Kamar) dan 190 unit untuk type 21 (1 Kamar).
Sementara Menara Swasana tengah dalam proses pembangunan.
Adapun proyek Nuansa Cilangkap dibangun di atas lahan kurang lebih 2,9 ha.
Untuk pembangunan Menara Samawa, terdiri dari 24 lantai dengan total 800 unit yang terdiri dari tipe studio dan 2 kamar.
Program tersebut menjadi salah satu keuntungan bagi kamu yang tinggal di Jakarta Timur.
9. Wilayah Teraman di Jakarta
Percayakah kamu bahwa Jakarta Timur merupakan salah satu wilayah teraman di DKI Jakarta?
Menurut katadata, pada 2019, Jakarta Timur merupakan wilayah paling aman se-ibu kota.
Penduduk yang menjadi korban tindak kejahatan hanya 810 jiwa/100 ribu penduduk atau di bawah angka tindak kejahatan provinsi.
***
Bagaimana? Tertarik tinggal di Jakarta Timur?
Semoga informasi ini bermanfaat, Sahabat 99.
Jangan lupa, cek artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah dijual di Jakarta Timur?
Cek dari sekarang hanya di www.99.co/id!
