Berita Berita Properti

Tertarik Investasi Properti? Kenali Dulu Jenis dan Ukuran Tanah Kavling Berdasarkan Posisi dan Bentuknya

3 menit

Ukuran tanah kavling memiliki perbedaan satu sama lain yang dipengaruhi posisi dan juga bentuknya. Hal itulah juga yang memengaruhi harga jualnya. Yuk, kenali setiap jenis dan ukurannya di sini!

Kavling merupakan salah satu jenis properti yang banyak diminati.

Tanah kavling dapat dimanfaatkan untuk berbagai kebutuhan, seperti rumah, infrastruktur atau bangunan komersial lainnya.

Tanah kavling sendiri memiliki jenis dan ukuran yang beragam.

Setiap jenisnya memiliki ukuran yang berbeda satu sama lain.

Tertarik untuk membelinya sebagai investasi? Cek dulu penjelasannya di bawah ini, yuk!

Mengenal Ukuran Tanah Kavling

Tanah kavling adalah lahan yang sudah dipetak-petakan dengan ukuran tertentu.

Ukurannya sendiri sangat beragam. Tanah 1 kavling tersedia mulai dari

  • 45 meter persegi;
  • 60 meter persegi;
  • 100 meter persegi;
  • 200 meter persegi; dan
  • disesuaikan dengan permintaan.

Jenis dan Ukuran Tanah Kavling

ukuran tanah kavling

sumber: citramaja.com

Tanah kavling memiliki beberapa jenis berdasarkan bentuk dan posisi tanah.

Dengan mengetahui jenis tanah kavling, kamu dapat lebih mudah untuk membuat denah bangunan.

1. Standard Lot

Standard lot merupakan jenis tanah kavling yang paling umum ditemui.

Bentuk tanah ini berupa segi empat atau persegi panjang dengan kedua bagian depan dan belakang yang biasanya memiliki ukuran sama panjang.

Standard lot ­dapat didirikan rumah berukuran 350-500 meter persegi dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi.

2. Corner

corner lot

sumber: fsbobr.com

Jenis tanah kavling selanjutnya adalah corner.

Biasanya jenis tanah ini berada di dua jalan yang bersimpangan.

Oleh sebab itu, jenis tanah corner memiliki ukuran yang cukup besar dan dapat didirikan rumah berukuran hingga 500 meter persegi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

3. Squat

Jenis tanah selanjutnya bernama squat.

Tipe tanah ini memiliki lebar dan panjang yang ideal dan banyak diminati.

Kamu juga dapat membangun rumah dengan ukuran yang cukup ideal, yakni berukuran 295 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi.




4. Rear-Loaded

Rear Loaded

sumber: jendela360.com

Kavling rear-loaded adalah tanah berbentuk panjang dan cocok untuk rumah dengan luas 240 meter persegi atau tipe rumah 45 yang terdiri dari tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Jenis tanah ini dapat dipilih untuk membangun properti dengan bentuk memanjang.

5. Flute

Flute adalah jenis tanah kavling yang memanjang yang hampir sama dengan rear-loaded.

Namun, tipe flute ini memiliki ukuran tidak selebar rear-loaded.

Meskipun tidak terlalu lebar, tanah ini dapat dibangun rumah ukuran 180 meter persegi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi.

Untuk menyiasati keterbatasan lahan, kamu bisa membangun rumah dua lantai untuk memaksimalkan area rumah.

6. Irregular

ukuran tanah kavling

sumber: jendela360.com

Tanah irregular adalah jenis tanah kavling yang tidak beraturan karena tanah kavling ini tidak terpaku pada bentuk geometris yang pada umumnya ditemui.

Ukuran rumah yang dapat ditampung adalah 522 m2 dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi.

Jika dibandingkan dengan kavling lainnya, harga per meter persegi untuk kavling irregular cenderung lebih murah.

Keuntungan Membeli Tanah Kavling

ukuran tanah kavling

sumber: daihatsu.co.id

Membeli tanah kavling sebagai investasi properti bisa dikatakan merupakan pilihan yang tepat.

Pasalnya, tanah kavling memiliki beberapa keunggulan yang layak dijadikan investasi berjangka.

Adapun kelebihan membeli tanah kavling adalah sebagai berikut:

  • Risiko kehilangan properti kecil
  • Memiliki capital gain yang tinggi dan signifikan setiap tahunnya
  • Memiliki prospek kenaikan harga yang menjanjikan di masa depan
  • Tidak memerlukan perawatan yang rumit dan rutin karena hanya berupa sebidang tanah kosong

***

Demikian penjelasan mengenai jenis dan ukuran tanah kavling yang ada di pasaran.

Baca artikel menarik dan terbaru lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Ingin miliki rumah masa depan seperti di South Grove Lebak Bulus?

Pastikan hanya mencari di 99.co/id, ya!




Nita Hidayati

Penulis konten
Follow Me:

Related Posts