Properti dan saham adalah dua instrumen investasi yang sukup copuler di dunia. Keduanya sama-sama menjanjikan keuntungan besar bagi investor yang berani melabuhkan investasi ke dua pilihan ini. Bahkan, properti dan investasi saham seolah bersaing ketat dalam urusan ini.
Mana yang lebih baik dari keduanya? Semuanya akan diulas di sini.
Berikut adalah plus-minus investasi properti dan saham.
Kelebihan Investasi Properti dan Kelemahan Investasi Saham
- Ada bentuk fisik yang bisa disentuh sehingga seseorang bisa lebih merasa aman saat berinvestasi pada sektor ini. Beda dengan investasi saham yang tidak terlihat karena investasinya hanya ditulis pada setumpuk kertas.
- Harganya cenderung stabil dan terus meningkat, jarang terjadi fluktuasi seperti pada investasi saham.
- Risiko kehilangan aset sangatlah kecil karena semua akan dimiliki sendiri. Sementara saham akan sangat tergantung pada performa perusahaan yang mengatur investasi tersebut.
- Bisa dijaminkan untuk mendapatkan pinjaman bank. Saham tidak.
- Cashflow properti bisa didapat dari dua hal, yaitu sewa bulanan dan peningkatan capital gain. Sedangkan saham hanya pada pembagian dividen yang biasanya didapat setahun sekali dan penjualan saham saja.
Kelebihan Investasi Saham dan Kelemahan Investasi Properti
- Saham tidak membutuhkan banyak uang untuk investasinya. Beda dengan properti yang memerlukan banyak dana sebelum bisa melabuhkan investasi di sana.
- Saham lebih likuid ketimbang properti. Pencairan keuntungannya jauh lebih mudah ketimbang properti yang bahkan menjualnya pun masih membutuhkan banyak modal.
- Dalam saham, seseorang hanya perlu membayar biaya broker saja untuk mempertahankan investasinya tetap tinggi. Sedang di properti, ada banyak biaya lagi yang perlu dikeluarkan seperti biaya perawatan, cicilan, atau service charge jika investasi pada apartemen
Dari pembahasan di atas memang properti terlihat memiliki lebih banyak keunggulan.
Akan tetapi, sebetulnya, kedua investasi ini sama-sama baik.
Karena menurut laporan tentang investasi jangka panjang yang dirilis ASX dan Russell Investment pada 2013…
….Investasi saham secara kontinu juga mampu mengungguli investasi properti dalam hal pertumbuhan modal untuk jangka waktu 10-20 tahun.
So, tidak ada yang lebih baik dari keduanya.
Masalahnya hanya tinggal, mana yang lebih dikuasai saja.
Biar bagaimanapun agar bisa mendulang keuntungan di kedua investasi ini, kamu tetap membutuhkan keahlian.
Lebih bagus lagi jika kamu menguasai keduanya.
Sebab dengan begitu, Kkamu bisa menempatkan ‘telur-telur’ investasi pada banyak keranjang.
Jadi, kalau satu keranjang rusak, maka keranjang lainnya bisa menutupinya.
Istilah bekennya, “don’t put all your eggs in one basket”.
Semoga ulasan singkat soal investasi saham dan properti di atas bermanfaat untukmu, Sahabat 99!
Editor: TSS
