Finansial Investasi

Tentang Investasi Rumah dan Ruko. Mana yang Lebih Untung di Masa Depan?

3 menit

Tidak usah pusing memilih antara investasi rumah dan ruko. Simak langsung keuntungan dan kerugian kedua investasi jangka panjang itu di bawah ini!

Investasi jangka panjang merupakan perencanaan keuangan terbaik bagi kamu yang ingin hidup tenang.

Dengan menyimpan dan menumbuhkan uang kita di tempat lain, kita tidak perlu lagi tercekik masalah keuangan di masa depan.

Dari sekian banyak jenis investasi jangka panjang, investasi rumah dan ruko kerap menjadi pilihan banyak orang.

Namun, apakah keduanya menghasilkan untung yang sama?

Bagaimana dengan risiko kerugian yang mungkin menimpa kita kelak?

Daripada bingung, lebih baik pahami untung rugi investasi ruko dan rumah pada ulasan berikut ini!

Membahas Investasi Rumah dan Ruko. Mana yang Lebih Menguntungkan?

Investasi Rumah

investasi beli rumah

sumber: usnews.com

Semua orang yang memilih untuk terjun ke bidang investasi pasti memilih tujuan yang sama, yakni keuntungan.

Salah satu instrumen investasi yang bisa menjamin hal tersebut adalah investasi rumah.

Investasi rumah banyak dipilih investor karena memiliki target market yang stabil.

Pasalnya, setiap tahun harganya naik dan kebutuhan pasarnya tidak pernah merosot drastis, bahkan semakin bertambah.

Bagi kamu yang tertarik memilih investasi rumah, berikut adalah keuntungan dan kerugiannya.

Keuntungan Investasi Rumah

  • Berwujud Fisik

Berbeda dengan saham, kamu bisa melihat aset properti seperti rumah dalam bentuk fisik.

Ini merupakan sebuah keuntungan karena bangunannya bisa kamu cek secara rutin dan juga dirawat secara mandiri.

Dengan merawat rumah, harganya bisa semakin naik dan untung yang kamu dapatkan pun semakin tinggi.

  • Keuntungan yang Tidak Mengecewakan

Harga yang cenderung naik merupakan keuntungan investasi rumah dan ruko.

Perbedaannya hanya pada sisi harga.

Investasi rumah mengandalkan bangunan sebagai hunian hingga luas dan harganya bisa disesuaikan.

Tidak hanya itu, harga jual rumah bisa lebih tinggi dari nilai sebelumnya seiring berkembangnya waktu.

Di Indonesia, kenaikan harga rumah biasanya terjadi setiap kuartal.

  • Banyak Peminat

Semakin ke sini, kebutuhan properti semakin meningkat.

Bahkan, di era pandemi seperti sekarang, masih banyak orang yang giat mencari rumah.

Ini menyebabkan peningkatan minat di pasar properti yang secara langsung memengaruhi harga rumah.

  • Merupakan Investasi Jangka Panjang

Rumah merupakan sebuah investasi jangka panjang karena asetnya bisa dijual 10 atau 30 tahun ke depan dan kamu tidak akan merugi.

Seperti yang sudah dibahas pada poin sebelumnya, harga rumah akan selalu meningkat.

Kamu akan mendapatkan keuntungan berlimpah, apalagi jika rumah disewakan.

Kerugian Investasi Rumah

investasi rumah dan ruko

  • Beban Perawatan

Satu-satunya kerugian investasi rumah adalah biaya perawatan yang cukup tinggi.




Setiap bulan atau tahunnya kamu perlu mengeluarkan uang ekstra untuk merawat rumah.

Rumah yang terbengkalai termasuk sebagai aset gagal dan pastinya tidak diminati semua orang.

Investasi Ruko

investasi ruko

Selain investasi rumah, ruko juga menjadi pilihan cukup banyak investor.

Ruko adalah bangunan yang merangkap menjadi dua fungsi, yaitu hunian dan bisnis.

Hal tersebut menjadi alasan mengapa banyak orang memilih ruko sebagai instrumen investasi.

Mari kita bahas keuntungan dan kerugiannya di bawah ini.

Keuntungan Investasi Ruko

  • Pendapatan Pasif

Ketika investasi ruko, kamu mendapatkan kesempatan untuk menyewakan hunian sekaligus dengan area bisnisnya.

Mereka yang menyewa ruko biasanya memiliki perencanaan jangka panjang sehingga kamu akan mendapatkan pendapatan pasif.

Kamu tidak perlu khawatir kesusahan uang, uang akan datang sendiri ke tanganmu setiap bulan!

  • Lokasi Pasti Strategis

Developer ruko di luar sana pasti memilih tempat strategis untuk proyek mereka.

Ini menguntungkan bagi kamu karena kamu tidak lagi harus sibuk mencari peminat.

Lokasi strategis ramai dipilih banyak pebisnis karena peluang untungnya yang tinggi.

  • Investasi Jangka Panjang

Baik investasi rumah atau ruko, keduanya merupakan aset properti terjamin.

Properti berbeda dengan saham yang kenaikan dan penurunannya bisa menukik dan merugikan kantong.

Walaupun turun, penurunannya tidak akan drastis dan pasti bangkit lagi dalam waktu dekat.

Kerugian Investasi Ruko

kerugian investasi ruko

  • Tidak Bisa Diperbesar

Sebelumnya, kita sudah membahas kalau investasi rumah dan ruko sama sama menguntungkan.

Namun sayangnya, ruko tidak bisa diperbesar seperti rumah.

Luas dan fasad ruko biasanya sudah ditentukan oleh developer sehingga tidak bisa kita ubah.

  • Desain Ruko kurang Menarik

Kini, banyak developer yang membangun ruko dengan desain modern.

Kendati demikian, desainnya masih standar dan cenderung tidak mencuri perhatian.

Padahal, untuk memulai bisnis, orang-orang perlu lapak yang eye catching sehingga pelanggan pun tertarik untuk datang.

  • Mendapatkan Lokasi Sepi

Hati-hati dalam memilih ruko untuk investasi.

Jika bangunan yang kamu beli berada di daerah sepi, akan jarang pebisnis yang mau menyewa ruko untuk usaha mereka.

Ruko di tempat sepi juga buruk untuk investasi masa depan karena hanya akan merugikan.

Yang ada, kamu hanya mengeluarkan uang untuk pajak bangunan dan biaya perawatan tanpa mendapatkan balik modal.

***

Semoga bermanfaat ya, Sahabat 99…

Jangan lupa pantau terus artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Bagi kamu yang tertarik membeli hunian strategis seperti Amartha Safira, langsung kunjungi 99.co/id, ya!




Samala Mahadi

Content Writer and all things Basquiat connoisseur.

Related Posts