Tingkat kemacetan lalu lintas di kota besar seperti Jakarta yang makin tinggi membuat banyak orang mengubah orientasi hidupnya. Sekarang orang lebih memilih tinggal di dalam kota, terutama di dekat pusat-pusat bisnis dan tempatnya bekerja. Jadi kamu jangan heran, pembangunan hunian vertikal dengan berbagai fasilitas terus ditawarkan para pengembang. Terlebih, hal ini ditunjang kebutuhan masyarakat menengah atas, yang selain untuk tempat tinggal, mereka membeli apartemen untuk alat investasi.
Kamu tidak perlu khawatir akan kesulitan untuk memilih apartemen seperti apa untuk kamu tempati. Saat ini sudah banyak apartemen di Jakarta yang siap huni maupun yang masih dalam pembangunan. Apartemen bisa menjadi pilihan yang tepat karena letaknya yang berada di dalam kota dan memiliki banyak keuntungan dibandingkan rumah.
Sebelum kamu membeli apartemen, ada beberapa hal yang harus kamu pertimbangankan, seperti ;
Rencanakan Masa Depan
Apakah kamu berencana untuk tinggal di apartemen 10 bahkan 20 tahun ke depan? Apakah kamu juga berencana untuk memperluas keluarga kamu? Ada banyak pilihan apartemen dipasaran saat ini seperti menjamurnya agen-agen properti. Dengan begitu banyak apartemen dijual dipasaran saat ini, kamu perlu mengevaluasi seperti apa jenis apartemen yang sesuai dengan gaya hidup kamu. Segalanya harus dipikirkan secara matang agar mendapatkan apartemen terbaik.
Lihat Reputasi Developer
Lihat reputasi developernya dengan mencari tahu apartemen Jakarta mana yang pernah dibangun. Cek ke lokasi, dihuni atau tidak. Lihat juga segmen pasar atau ekspatriat yang banyak menghuninya. Di Indonesia ada banyak developer yang memiliki kredibilitas yang baik, jadi kamu tidak akan kesulitan menemukan developer seperti apa yang ideal untuk sebuah apartemen.
Kondisi Apartemen
Kualitas bahan bangunan apartemen harus benar-benar diselidiki sebelum kamu membeli. Pastikan kamu mengecek kondisi aliran listrik dan air, dua hal tersebut merupakan dua hal utama yang harus kamu perhatikan sebelum membeli apartemen di jakarta. Jangan sampai kamu membeli apartemen yang listriknya sering padam dan airnya tidak lancar. Kamu juga bisa berkonsultasi dengan konsultan independen mengenai apartemen yang akan kamu beli.
Kondisi Sekitar Apartemen
Selalu periksa daerah sekitar apartemen yang menjadi target kamu apakah memiliki prospek masa depan yang baik dari segi pembangunan infrastruktur. Hal itu akan memberikan dampak yang signifikan dari nilai jual apartemen jika sewaktu-waktu kamu ingin menjualnya. Di Dakarta saat ini sedang banyak pembangunan infrastruktur seperti MRT, jalan layang, dan lainnya. Apartemen yang berada di sekitar proyek tersebut pasti akan mendapatkan dampak yang positif.
Akan tetapi, Risiko ikut bermain jika kamu sedang mempertimbangkan untuk membeli sebuah apartemen di daerah di mana gedung-gedung apartemen lainnya sedang berjuang untuk menjaga penyewa atau di daerah di mana rencana pembangunan kota besar dan fasilitas yang di sudah rencanakan tapi tidak konkret.
Nilai Investasi Apartemen
Kita semua tahu properti merupakan alat investasi yang sangat efektif. Harganya selalu naik setiap tahunnya. Jika kamu ingin membeli apartemen untuk kebutuhan investasi jangka panjang, hal itu sangat menguntungkan karena setiap tahunnya nilai jual apartemen naik mulai dari 5 – 8% setiap tahunnya.
Sebagai tips, kamu bisa membeli apartemen saat kondisi apartemen masih dalam proses pembangunan. Biasanya harganya relatif lebih murah dibanding ketika kamu membeli disaat apartemen sudah siap huni. Kebanyakan para pengembang akan mulai memasarkan apartemen miliknya 2 tahun sebelum apartemen selesai.
Selama proses pembangunan, biasanya nilai properti tersebut juga bertambah. Bukan tidak mungkin saat apartemen yang kamu beli sudah selesai, harganya sudah naik sekitar 5 – 8%. Faktor lokasi juga mempengaruhi nilai investasi sebuah apartemen. Jika kamu membeli apartemen yang berada dipusat kota dan dekat dengan perkantoran serta pusat hiburan pastinya itu akan membuat nilai jual apartemen semakin tinggi.
Demikian beberapa hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum membeli apartemen. Semoga bermanfaat!
