Harga tanah di sejumlah daerah Indonesia terus mengalami kenaikan setiap tahunnya. Bahkan, di daerah perkotaan harganya sudah mencapai jutaan per meter persegi, Namun, tahukah kamu masih ada harga tanah termurah di Indonesia?
Sahabat 99, tak sedikit yang tergiur dengan investasi properti seperti tanah.
Investasi tanah menawarkan beberapa keuntungan yang menggiurkan.
Capital gain dari investasi tanah bahkan bisa mencapai 25 persen.
Tak heran para investor berburu tanah murah karena setiap tahunnya harga tanah mengalami kenaikan.
Nah, bagi kamu yang berencana investasi tanah tak ada salahnya mempertimbangkan sejumlah daerah berikut ini.
Bahkan, harga tanah termurah tersebut dapat ditemukan di kota-kota besar.
Namun, kamu perlu tahu bahwa harga tanah di Indonesia masih terlampau mahal dibandingkan dengan negara lain.
Harga Tanah di Indonesia Mahal
Bukan sekadar isu bahwa harga tanah di Indonesia tergolong mahal.
Mahalnya harga tanah berpengaruh pada investasi asing yang masuk ke Indonesia.
Menurut catatan BKPM, harga tanah pada kawasan industri saja rata-rata dibanderol Rp3 juta per meter.
Bahkan, di kawasan tertentu harga tanah bisa mencapai Rp4 juta lebih per meter.
BKPM sendiri telah mengantongi data terkait harga tanah pada kawasan industri di Asia Tenggara.
Indonesia menduduki peringkat pertama dengan nilai Rp3,17 juta per meter, Thailand Rp3,03 juta per meter, Filipina Rp1,79 juta per meter, Malaysia Rp1,41 juta per meter, dan Vietnam Rp1,27 juta per meter.
Terlepas dari itu, kamu masih bisa menemukan harga tanah termurah di Indonesia di sejumlah kota besar berikut.
Daftar Harga Tanah Termurah di Indonesia
detik.com
1. Jakarta
Cara mengetahui harga tanah bisa dilihat dari NJOP di setiap daerah.
Kenaikan NJOP umumnya ditetapkan setiap tiga tahun, kecuali daerah yang mengalami perkembangan cukup pesat.
Di Jakarta sendiri, kamu masih bisa menemukan harga tanah termurah mulai ratusan ribu, lo.
Dari Pergub No. 34/2020 tentang NJOP Tahun 2020, berikut harga lahan termurah di Jakarta:
Kepulauan Seribu:
- Jl. Pulau Sebira Rp394 ribu per meter persegi.
- Jl. Pulau Peteloran Barat dan Timur Rp394 ribu per meter persegi.
- Jl. Sebaru Besar Rp614 ribu per meter persegi.
- Jl. Pulau Panjang Besar, Jl Pulau Bulat Rp464 ribu per meter persegi.
- Jl. Abdul Hamid, Jl H Mahyin, Jl Pulau Harapan, dan Jl Pulau KelapaRp 614 ribu per meter persegi.
- Jl. Pulau Perak Rp916 ribu per meter persegi.
Jakarta Utara:
- GG Kamal Muara, GG Hamjuni, GG Layur, GG Rojali, dan GG Tongkol RpRp1,4 juta per meter persegi.
- Kawasan Penjaringan Rp1,4 juta (Jl. Kamal Muara, Jl. Kampung Baru, Jl. Hamjuni, dan Jl. Muara Karang.
Tak hanya disitu, di beberapa wilayah Koja serta Tanjung Priok juga kamu masih bisa menemukan harga lahan Rp916 ribu per meter persegi.
Jakarta Timur:
- Jl. Lapan V, Pasar Rebo Rp2,29 juta per meter persegi
- KP. Rawa Terate, Cakung Rp2,92 juta per meter persegi
2. Bekasi
Tak hanya di Jakarta, harga lahan di Bekasi juga masih bisa ditemukan dengan harga murah.
Merujuk pada Perda No. 2/2012 dengan petujuk pelaksanaan melalui peraturan Wali Kota Bekasi No.37/2012.
NJOP di Kota Bekasi terbagi menjadi 100 kelas.
Paling tinggi atau kelas 1 nilai mencapai Rp68 juta, sedangkan kelas terendah Rp170 ribu.
Kamu bisa menemukan harga tanah dengan nilai Rp308 ribu per meter persegi di kawasan Bantargebang.
3. Depok
Tahun 2019 Kota Depok menaikan NJOP tanah pada 17 ruas.
Dari 17 ruas tersebut, ada sejumlah daerah yang harga lahannya masih tergolong murah.
Misalnya NJOP di Kelurahan Bedahan nilainya paling rendah Rp285 ribu.
daftarhargatanah.web.id
4. Bogor
Kamu sedang mencari tanah di Bogor?
Harga tanah termurah di Bogor sesuai NJOP yakni Rp160 ribu per meter persegi.
Bahkan, di sejumlah wilayah di Bogor harga tanah per meter persegi dapat ditemukan dengan harga Rp200 ribu.
Wilayah dengan harga lahan cukup murah sesuai NJOP di antaranya Katulampa, Sindangrasa, Sukasari, dan Bojongkerta.
5. Malang
Harga tanah termurah di Indonesia juga ada di Malang.
Di kawasan koridor di Jl. Ki Ageng Gribig, NJOP-nya berkisar di angka Rp200 ribu per meter persegi.
Meski demikian, nilai tanah tersebut seharusnya sudah mencapai mencapai Rp2,5 juta sampai dengan Rp5 juta per meter persegi.
6. Medan
NJOP di sejumlah Kota Medan dapat diketahui lewat Perwali Kota Medan No.4/2020 tentang Klasifikasi dan Besarnya NJOP sebagai Dasar Pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan di Kota Medan.
Beberapa di antaranya ada di Kecamatan Medan Helvetia:
- Jl. Banten, GG. Uncu, GG. Manja Rp464 ribu per meter persegi
- Jl. Imam dan Jl. Cempaka Rp537 ribu per meter persegi
- GG. Baniyah Rp537 ribu per meter persegi
- Jl. Gaperta Ujung Rp537 per meter persegi
- GG. Buntu Rp394 ribu per meter persegi
- Jl. Eka Warni Rp1 juta per meter persegi
Untuk lebih lengkapnya, kamu bisa melihat Perwali tersebut, ya, Sahabat 99.
***
Itulah daftar harga tanah termurah di Indonesia khususnya di kota-kota besar.
Tertarik beli tanah di sana?
Cek artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari tanah dijual?
Cek dari sekarang hanya di www.99.co/id!
