Bagi banyak orang, NJOP merupakan salah satu faktor terpenting dalam memilih rumah. Jika kamu sedang mencari rumah di Jakarta Timur, simak NJOP Jakarta Timur di sini, yuk!
NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak merupakan harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli properti.
Nilai Jual Objek Pajak sangat berpengaruh terhadap investasi properti dan PBB rumah atau bangunan.
Tiap kawasan di Indonesia memiliki harga NJOP-nya sendiri, termasuk di kawasan Jakarta Timur.
Simak daftar NJOP Jakarta Timur terbaru di bawah ini!
Daftar NJOP Jakarta Timur Terbaru
1. Kecamatan Cakung
sumber: kompas.com
Kecamatan Cakung merupakan kawasan di Jakarta Timur yang berbatasan langsung dengan Jakarta Utara, Kabupaten Bekasi, dan Kota Bekasi.
Wilayah ini cukup tinggi prospektif investasinya karena banyaknya pengembang yang membuat proyek di Cakung.
Berikut adalah NJOP di Kecamatan Cakung:
Batas bawah:
- Kampung Pulo Jahe: Rp2.352.000
- Kampung Baru Klender: Rp2.508.000
Batas atas:
- Komplek Royal Residence: Rp7.120.000
- Komplek Jakarta Garden City: Rp10.455.000
2. Kecamatan Cipayung
Kecamatan Cipayung adalah kawasan di Jakarta Timur bagian Selatan yang berbatasan dengan Kramat Jati dan Ciracas.
Wilayah ini memiliki kenaikan harga setiap tahunnya dan mulai diburu oleh banyak investor properti.
Berikut adalah NJOP di Kecamatan Cipayung:
Batas bawah:
- Pondok Ranggon: Rp2.013.000
- Musholla: Rp1.722.000
Batas atas:
- Raya Hankam: Rp4.163.000
- Premier Estate: Rp5.095.000
3. Kecamatan Ciracas
sumber: id.wikipedia.org
Kecamatan Ciracas adalah kawasan di Jakarta Timur yang memiliki harga kompetitif karena lokasinya yang dekat dengan Cibubur, Depok, dan Jakarta Selatan.
NJOP di Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur adalah:
Batas bawah:
- Abdur Rahman: Rp2.176.000
- Madrasah: Rp2.176.000
Batas atas:
- Lapangan Tembak, Cibubur: Rp5.625.000
- Bukit Permai Cibubur: Rp6.195.000
4. Kecamatan Duren Sawit
Kecamatan Duren Sawit juga merupakan salah satu daerah di Jakarta Timur yang memiliki lokasi strategis karena berbatasan dengan Bekasi.
Lokasi ini memiliki prospek bisnis jangka panjang yang baik, sehingga harga tanahnya semakin tinggi semakin berjalannya waktu.
Berikut harga NJOP di Kecamatan Duren Sawit:
Batas bawah:
- Kecubung: Rp3.100.000
- H. Dogol: Rp2.925.000
Batas atas:
- Komplek Cipinang Indah: Rp6.805.000
- Komplek PTB Duren Sawit: Rp7.455.000
5. Kecamatan Jatinegara
sumber: kecamatanjatinegara.businesssite.com
Jatinegara merupakan salah satu pusat aktivitas ekonomi di Jakarta Timur.
Kawasan ini menjadi semakin ramai sejak keberadaan Stasiun Jatinegara yang menjadi gerbang antar kota dan provinsi.
NJOP kawasan Jatinegara, Jakarta Timur adalah sebagai berikut:
Batas bawah:
- Sensus IV: Rp2.508.000
- Polonia: Rp3.843.000
Batas atas:
- Otista I A: Rp17.245.000
- Madrasah, Cipinang, Cempedak: Rp22.005.000
6. Kecamatan Kramat Jati
Kecamatan Kramat Jati merupakan salah satu kawasan di Jakarta yang masih menjual rumah dengan harga terjangkau.
Berikut adalah NJOP di kecamatan Kramat Jati:
Batas bawah:
- Eretan: Rp2.013.000
- Langgar: Rp2.013.000
Batas atas:
- Dukuh V: Rp17.245.000
- Pangeran: Rp9.645.000
7. Kecamatan Kampung Makasar
sumber: id.wikipedia.org
Kampung Makasar merupakan kecamatan di Jakarta Timur yang berbatasan langsung dengan Bekasi.
NJOP di kawasan Kampung Makasar adalah:
Batas bawah:
- Arrahman: Rp1.722.000
- GG Masjid Al Khoriyah: Rp2.013.000
Batas atas:
- Pinang Ranti Mansion: Rp8.323.000
- Wirajasa: Rp6.963.000
8. Kecamatan Matraman
Memiliki perbatasan dengan Jakarta Pusat, kecamatan Matraman merupakan salah satu kawasan dengan lokasi strategis di Jakarta.
Berikut adalah NJOP di kecamatan Matraman:
Batas bawah:
- Matraman Salemba: Rp1.573.000
- GG Sudimampir: Rp1.573.000
Batas atas:
- Slamet Riyadi: Rp15.105.000
- Penegak III: Rp22.005.000
9. Kecamatan Pasar Rebo
sumber: timur.jakarta.go.id
Kecamatan Pasar Rebo merupakan kawasan padat penduduk di Jakarta Timur yang berbatasan dengan Depok, Jakarta Selatan, dan kawasan industri raya Bogor.
Daftar NJOP di Pasar Rebo adalah:
Batas bawah:
- Pekayon: Rp2.176.000
- Lewa XVI: Rp1.862.000
Batas atas:
- Raya Bogor: Rp7.623.000
- H. Ibrahim: Rp7.623.000
10. Kecamatan Pulo Gadung
NJOP di Pulo Gadung terkenal dengan harganya yang sangat tinggi dibandingkan dengan kawasan Jakarta lainnya.
Berikut adalah NJOP di Kecamatan Pulo Gadung:
Batas bawah:
- Cipinang Kebembem: Rp2.352.000
- Sodong Utara: Rp2.352.000
Batas atas:
- Gurame: Rp18.375.000
- Pulomas Residence: Rp15.105.000
***
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Tangerang? Bisa jadi Kingland Avenue adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
