Sedang mencari rumah di kawasan Jakarta Pusat atau berniat menjual rumah tapi bingung menentukan harga? Simak daftar NJOP Jakarta Pusat terlengkap di sini!
NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak adalah harga rata-rata yang muncul dari transaksi jual beli properti.
Harga pada NJOP sangat berpengaruh terhadap harga jual dan beli bangunan serta properti yang terletak di sebuah kawasan.
Dibandingkan dengan kawasan lain di Jakarta, NJOP di Jakarta Pusat tergolong sangat tinggi.
Simak daftar NJOP Jakarta Pusat terlengkap untuk seluruh kelurahan di bawah ini!
Daftar NJOP Jakarta Pusat
1. Kelurahan Gelora, Tanah Abang
sumber: id.wikipedia.org
Kelurahan Gelora merupakan salah satu wilayah di DKI Jakarta yang memiliki NJOP tertinggi.
Alasan mengapa NJOP di kelurahan ini sangat tinggi adalah karena lokasinya yang terdapat di pusat kota Jakarta.
Daftar NJOP di kelurahan Gelora, Tanah Abang cenderung variatif dengan harga terendah Rp2,503 juta di Jalan Gatot Subroto dan Rp4,6 jutaan di Jalan Gelora dan Palmerah.
Sementara itu, batas atas di kelurahan Gelora terletak di Jalan Jenderal Sudirman dengan harga mencapai Rp94,765 jutaan.
2. Kelurahan Bendungan Hilir, Tanah Abang
Wilayah Penjompongan merupakan salah satu lokasi yang terkenal menjadi hunian orang kaya lama dan pensiunan.
Berdasarkan data dari pemerintah, NJOP Jakarta Pusat di wilayah Bendungan Hilir memiliki batas atas sekitar Rp26 jutaan di Jalan Bendungan Hilir dan Penjernihan.
Sementara itu, batasan bawah NJOP sekitar Rp5,1 jutaan di Jalan Pejompongan I.
3. Kelurahan Karet Tengsin, Tanah Abang
sumber: pinterest.com
Kelurahan berikutnya adalah Karet Tengsin yang letaknya terletak di jantung kota.
NJOP tertinggi di kelurahan Karet Tengsin mencapai harga Rp96 jutaan di Jalan Jenderal Sudirman.
Sementara itu, harga terendah mencapai angka Rp6 jutaan di wilayah Karet Pasar Baru.
4. Kelurahan Petamburan, Tanah Abang
Dibandingkan dengan kelurahan lainnya, Petamburan ternyata memiliki NJOP yang cukup rendah.
Harga tanah per meter di Petamburan sesuai NJOP adalah sekitar Rp4-5 jutaan, khususnya pada bagian rumah tinggal.
5. Kelurahan Kebon Melati, Tanah Abang
sumber: id.wikipedia.org
Terletak dekat dengan Pasar Tanah Abang, NJOP di Kebon Melati memiliki nilai yang cukup terjangkau.
Beberapa lokasi di Kebon Melati, yaitu Jalan Lontar dan Jalan Jati Bunder dengan NJOP sekitar Rp4 jutaan hingga Rp7 jutaan.
Meski demikian, terdapat pula wilayah yang memiliki NJOP sangat tinggi, yakni di Jalan M.H Thamrin dengan nilai mencapai Rp96 juta per meter persegi.
6. Menteng
Menteng merupakan salah satu lokasi di Jakarta yang terkenal menjadi kawasan elit di ibukota.
Kelurahan dan Kecamatan Menteng memiliki harga satuan tanah yang cukup tinggi dibandingkan dengan kawasan lain di Jakarta.
Harga tanah di jalan perkotaan, seperti Pekalongan, Blitar, Bondowoso, Banyumas, Lembang, dan lain sebagainya mencapai angka sekitar Rp20 jutaan sampai 30 jutaan.
Maka tak heran jika rumah-rumah yang terletak di kawasan tersebut memiliki harga belasan hingga puluhan miliar rupiah.
7. Pegangsaan, Menteng
sumber: id.wikipedia.org
Meski terletak di kecamatan Menteng, NJOP di Pegangsaan justru tergolong lebih terjangkau.
Di wilayah Pegangsaan, Menteng kamu bisa menemukan tanah dengan nominal NJOP sekitar Rp3-4 jutaan.
Lokasi yang memiliki NJOP terjangkau tersebut adalah wilayah Tambak dan Matraman Dalam.
8. Cikini, Menteng
Selain kawasan Menteng, Cikini juga merupakan wilayah yang menjadi tempat tinggal para orang kaya lama.
Harga NJOP di Cikini, Jakarta Pusat berkisar antara Rp4 jutaan hingga Rp35 jutaan per meter persegi.
Sementara itu, wilayah Raden Saleh memiliki harga NJOP sekitar Rp3 jutaan.
9. Gondangdia, Menteng
sumber: liputan6.com
NJOP di Gondangdia, Menteng, Jakarta Pusat memiliki nilai yang tak kalah tinggi dengan wilayah Jakarta Pusat lainnya.
Kawasan jalan Cendana memiliki NJOP sekitar Rp20 jutaan, sedangkan Jalan Sumatera memiliki NJOP sekitar Rp45 jutaan per meter.
***
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Karawang? Bisa jadi Galuh Mas Karawang adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
