Berita Berita Properti

Daftar Harga Upah Borongan Bangunan per M2 Tahun 2023 dan Cara Menghitungnya

3 menit

Tertarik untuk membangun atau merenovasi rumah? Jika iya, sudahkah kamu tahu berapa upah borongan bangunan yang kamu butuhkan? Yuk, cari tahu daftar harga upah borongan bangunan per m2 di sini!

Berkat peningkatan ekonomi dan semakin meningkatnya permintaan untuk membangun rumah, harga upah borongan kini menjadi semakin tinggi.

Oleh karena itu, penting untuk mengetahui berapa besaran upah borongan bangunan yang tepat agar pembangunanmu tidak melebihi anggaran.

Jika kamu masih kebingungan bagaimana cara menghitung dan daftar harga upah borongan umumnya, kamu tak perlu lagi khawatir.

Simak saja daftar harga upah borongan bangunan per m2 berdasarkan jenis pekerjaannya dan cara untuk menghitungnya di bawah ini!

Daftar Harga Upah Borongan Bangunan per M2

harga upah borongan bangunan per m2

sumber: .portalindonesiaperkasa.com

Ketika membangun rumah, penting untuk merencanakan keuangan dengan matang agar biaya yang kamu keluarkan tidak melebihi anggaranmu.

Salah satu biaya yang harus kamu perhatikan adalah harga upah borongan bangunan.

Umumnya, ada dua cara pemborong bangunan mematok upah:

  • Berdasarkan satuan meter persegi, meter lari, atau meter kubik
  • Berdasarkan luas bangunan per meter persegi

Berapa harga jasa borongan rumah per meter?

Harga borongan rumah standar per meter memiliki biaya sekitar Rp3 juta hingga Rp5 juta per meter persegi.

Tak hanya itu, kamu juga harus membayarkan upah tukang borongan yang berkisaran di antara Rp2 juta hingga Rp4,5 juta, tergantung di mana tempat kamu membangun rumah.

Berikut adalah rincian kisaran harga upah borongan bangunan per m2 yang bisa kamu ketahui:

1. Pekerjaan Persiapan Membangun

Pekerjaan Satuan Harga
Pembuatan direksi kit m2 Rp60.000
Pembuatan bow plank m Rp35.000
Pembuatan pemagaran m Rp37.000

2. Pekerjaan fondasi dan Galian

Pekerjaan Satuan Harga
Penggalian tanah untuk fondasi rumah m3 Rp85.000
Pemasangan batu kali m3 Rp94.500
Urungan tanah untuk lantai m3 Rp52.500
Pengerjaan lantai m2 Rp20.500

3. Pekerjaan Beton Bertulang

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan beton sloof m Rp55.500
Pemasangan beton bertulang kolom m Rp45.000
Pengerjaan beton dak m Rp50.500
Pengerjaan beton plat dak m Rp64.000

4. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan batu bata m2 Rp94.000
Pengerjaan plester tembok dan aci m2 Rp69.000
Pengerjaan sekonengan m Rp58.500
Pengerjaan sudutan m Rp59.000
Pembuatan tali air m Rp59.000

5. Pekerjaan Kusen

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan kusen pintu Unit Rp120.000
Pemasangan daun pintu di panel Unit Rp160.000
Pemasangan kusen jendela Unit Rp85.500
Pemasangan daun jendela Unit Rp80.000

6. Pekerjaan Rangka Atap

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan atap (kuda-kuda, reng, rusuk) m2 Rp110.000
Pembuatan kerpus m Rp83.000
Pembuatan lisplank m Rp45.500
Pemasangan talang air m Rp49.500

7. Pekerjaan Pasang Plafon

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan plafon gipsum m2 Rp39.000
Pemasangan lis plafon m Rp18.000

8. Pekerjaan Pasang Keramik

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 30 x 30 m2 Rp40.000
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 40 x 40 m2 Rp40.000
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 60 x 60 m2 Rp39.500
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 80 x 80 m2 Rp49.500
Pemasangan keramik lantai dengan ukuran 100 x 100 m2 Rp55.500
Pemasangan keramik lantai di kamar mandi m2 Rp35.000
Pemasangan keramik di dinding m2 Rp65.000
Pemasangan keramik plin m Rp25.000

9. Pekerjaan Instalasi Listrik

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan stop kontak Unit Rp80.000
Pemasangan lampu dan saklar Unit Rp80.000

10. Pekerjaan Sanitasi

Pekerjaan Satuan Harga
Pemasangan kloset duduk Unit Rp180.000
Pemasangan kloset jongkok Unit Rp110.000
Pemasangan shower Unit Rp60.000
Pemasangan wastafel Unit Rp162.000
Pemasangan floor drain Unit Rp30.000
Pemasangan keran air Unit Rp20.000
Pemasangan bath tub Unit Rp895.000
Pemasangan pipa air bersih m Rp27.000
Pemasangan pipa air kotor m Rp27.500
Pembuatan bak kontrol Unit Rp180.000

11. Pekerjaan Pengecatan

Pekerjaan Satuan Harga
Pengecatan dinding m2 Rp15.000
Pengecatan duco kusen dan materialnya m Rp100.000
Pengecatan duco untuk daun jendela dan materialnya m Rp100.000
Pengecatan duco untuk panel pintu dan materialnya Unit Rp910.000
Pengecatan duco ram atau lis jendela dan materialnya m Rp50.000

12. Pekerjaan Pembongkaran

Pekerjaan Satuan Harga
Pembongkaran atap m2 Rp40.000
Pembongkaran dinding m2 Rp25.000
Pembersihan material bongkaran m2 Rp25.000

Cara Menghitung Harga Upah Borongan Bangunan per M2

kisaran harga upah borongan bangunan per m2

sumber: daftarhargabahanbangunan.com

Setelah mengetahui rincian harga upah borongan bangunan, kamu bisa menghitung kisaran biaya yang harus kamu bayar ketika membangun rumah.




Berikut adalah rumus menghitung harga upah borongan bangunan per m2:

Biaya Upah Borongan = Harga Borongan x Luas Bangunan

Berikut adalah contoh untuk menghitung harga upah borongan:

Luas rumah: 70 m2

Harga borongan upah: Rp3.000.000

Biaya upah borongan = 70 x 3.000.000 = Rp210.000.000

Hal ini berarti, total membangun rumah seluas 70 m2 membutuhkan biaya sekitar Rp210 juta.

Harga tersebut tentunya sudah termasuk dengan pekerjaan fondasi, pemasangan dinding dan plesteran, pembuatan rangka atap, dan finishing.

Kelebihan dan Kekurangan Menggunakan Jasa Borongan Bangunan

Menggunakan jasa borongan bangunan menjadi solusi jika kamu memiliki anggaran terbatas ketika membangun rumah.

Selain bisa menghemat biaya, ada pula beragam kelebihan lain yang bisa kamu dapatkan dari menggunakan jasa ini:

  • Pemilik rumah tak perlu repot karena semua hal akan diurus pemborong, mulai dari membeli material, membayar upah, dan lain sebagainya.
  • Pemborong akan memberikan rincian harga borongan sehingga pengeluaran lebih terarah dan meminimalisir overbudget.
  • Pemilihan material akan konsisten dengan desain awal agar biaya tidak membengkak.
  • Proses membangun lebih cepat berkat keberadaan perjanjian waktu pekerjaan sampai bangunan bisa dihuni.
  • Pemilik rumah bisa mengontrol kualitas bangunan dan melakukan pemantauan setiap saat.

Di lain sisi, ada pula beragam kekurangan yang bisa kamu temukan dari jasa ini:

  • Pemborong tidak memiliki legalitas usaha resmi dan tidak berbadan hukum.
  • Risiko terjadi kesalahan lebih besar karena adanya batas waktu pengerjaan.
  • Jika salah memilih jasa pemborong, bisa jadi bangunan tidak sesuai dengan perencanaan.
  • Risiko menemukan pemborong nakal yang mengurangi kualitas material, mencuri material, dan mengambil keuntungan terlalu besar.

Agar tidak terjadi hal tersebut, pastikan untuk memahami dan selalu melihat rincian anggaran biaya (RAB) dan memastikan pengeluaran sesuai dengan yang tercantum dalam RAB.

***

Semoga artikel harga borongan bangunan per m2 ini bermanfaat, Property People.

Simak terus informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Jika kamu sedang mencari rumah di sekitar Bandung, bisa jadi Dago Village adalah pilihan yang ideal.

Cek selengkapnya di www.99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.




Shafira Chairunnisa

Penulis 99.co Indonesia
Follow Me:

Related Posts