Berita Berita Properti

Ini 10 Daftar Harga Borongan Bangunan, Lebih Murah dari Jasa Kontraktor!

4 menit

Salah satu cara membangun rumah lebih murah adalah menggunakan jasa pemborong. Sebenarnya berapa harga borongan bangunan?

Ada tiga pilihan yang bisa kita pilih saat membangun rumah; menggunakan jasa kontraktor, pemborong, atau membangun sendiri.

Ada beda antara kontraktor dan pemborong. Perbedaan paling mendasar adalah kontraktor memiliki izin resmi dan telah berbadan hukum ‒ pemborong tidak.

Meski demikian, pemborong tetap memiliki pengalaman yang banyak terkait pembangunan rumah dan kerap dijadikan pilihan untuk membangun hunian berupa rumah.

Berikut daftar harga yang wajib kamu ketahui!

Daftar Harga Borongan Bangunan Jasa Pemborong

1. Harga Borongan Bangunan Tahap Persiapan

sketsa rumah

Sumber: roomsketcher.com

Tahap persiapan meliputi tiga hal di antaranya pembangunan direksi keet untuk para tukang, bouwplank untuk menentukan titik bidang, dan tahap pemagaran.

Berikut daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Direksi keet m2 Rp53.000
Bouwplank m1 Rp32.000
Pemagaran m1 Rp33.000

Baca Juga:

7 Cara Membangun Rumah Secara Bertahap | Miliki Hunian dari Nol!

2. Tahap Pembuatan Pondasi

pondasi rumah

Setelah tahap persiapan selesai, selanjutnya akan masuk ke tahap pembuatan pondasi.

Tahap ini mencakup pembuatan pondasi rumah dari mulai penggalian tanah hingga pembuatan lantai kerja.

Berikut daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Menggali tanah m3 Rp80.500
Pemasangan batu kali m3 Rp93.000
Land leveling m3 Rp49.000
Lantai kerja m2 Rp18.000

3. Tahap Pembuatan Beton Bertulang

beton bertulang

Sumber: archiproducts.com

Beton bertulang adalah bagian penting dalam pembangunan rumah karena berperan sebagai penahan bangunan.

Berikut daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Beton sloof m1 Rp52.000
Beton bertulang kolom praktis m1 Rp42.000
Beton bertulang ring balok m1 Rp49.000
Beton balok dak m1 Rp71.000
Beton plat dak m2 Rp60.000

4. Tahap Pemasangan Bata

batu bata rumah

Tahap ini adalah tahap yang sangat penting, mencakup pembuatan dinding hingga detailnya.

Ini daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Penyusnan batu bata m2 Rp90.000
Plester dan aci m2 Rp65.000
Pembuatan sekonengan m1 Rp55.000
Pembuatan sudutan m1 Rp55.000
Pembuatan tali air m1 Rp55.000

5. Harga Borongan Bangunan Tahap Pemasangan Kusen

kusen

Sumber: Ezconcept.co.uk

Setelah dinding rumah didirikan, tahap selanjutnya adalah pemasangan kusen sebagai tempat daun pintu dan jendela.

Ini daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Kusen pintu unit Rp110.000
Daun pintu panel unit Rp150.000
Kusen jendela unit Rp75.000
Daun jendela unit Rp77.000

6. Tahap Pemasangan Rangka Atap

rangka atap

Seiring dengan perkembangan zaman, rangka atap kini tersedia dalam beragam jenis yang memiliki keunggulan masing-masing.

Berikut harga pemasangannya:



Pekerjaan Satuan Harga
Atap (kuda-kuda, usuk, reng) m2 Rp98.000
Kerpus m1 Rp80.000
List plank m1 Rp41.000
Talang m1 Rp45.000

7. Tahap Pemasangan Plafon

pemasangan plafon

Saat rangka atap telah selesai dipasang, tahap selanjutnya adalah pemasangan plafon sebagai langit-langit ruangan.

Berikut harga pemasangannya:

Pekerjaan Satuan Harga
Plafon gypsum dan material m2 Rp34.000
List plafon gypsum m1 Rp10.000

8. Tahap Pemasangan Keramik

keramik lantai

Bagian langit-langit sudah, kini memasuki tahap pemasangan keramik; termasuk lantai dan dinding.

Ini biaya pemasangannya:

Pekerjaan Satuan Harga
Keramik lantai 30×30 m2 Rp30.000
Keramik lantai 40×40 m2 Rp31.000
Keramik lantai 60×60 m2 Rp37.000
Keramik lantai 80×80 m2 Rp45.000
Keramik lantai 100×100 m2 Rp52.000
Keramik lantai kamar mandi m2 Rp30.000
Keramik dinding m2 Rp62.000
Keramik plin m1 Rp20.500

9. Tahap Pemasangan Listrik

pemasangan listrik

Pemborong juga mencakup pemasangan listrik mulai dari pemasangan saklar hingga penempatan lampu.

Ini daftar harganya:

Pekerjaan Satuan Harga
Stop kontak titik Rp75.000
Penempatan lampu dan saklar titik Rp75.000

10. Harga Borongan Bangunan Tahap Pembuatan Sanitasi

pembuatan sanitasi

Sumber: archdaily.com

Jasa pembuatan jalur air dan urusan sanitasi juga disediakan oleh pemborong; mulai dari pemasangan peralatan hingga pemipaan air.

Ini daftar biayanya:

Pekerjaan Satuan Harga
Kakus duduk unit Rp175.000
Kakus jongkok unit Rp100.000
Wall shower unit Rp55.000
Wastafel unit Rp160.000
Floor drain unit Rp25.000
Kran unit Rp15.000
Bak mandi unit Rp890.000
Pemipaan air bersih m1 Rp20.500
Pemipaan air kotor m1 Rp22.000
Bak kontrol unit Rp175.500

11. Tahap Pengecatan

cat rumah

Pada tahap pengecatan, biasanya pemborong sudah mencantumkan harganya dengan harga material yang digunakan. Bukan hanya jasanya saja.

Berikut biaya pengecatan:

Pekerjaan Satuan Harga
Dinding m2 Rp10.500
Kusen m1 Rp90.000
Daun jendela m1 Rp90.000
Daun pintu unit Rp90.000
List jendela m1 Rp40.000

Baca Juga:

7 Cara Membangun Rumah dengan Dana 15 Juta | Budget Minim Merapat!

Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!

Simak informasi menarik lainnya di Berita Properti 99.co Indonesia.

Tak lupa, kunjungi 99.co/id dan temukan hunian impianmu dari sekarang!




Alya Zulfikar

Berkarier di dunia kepenulisan sejak 2018 sebagai penulis lepas. Kini menjadi penulis di 99 Group dengan fokus seputar gaya hidup, properti, hingga teknologi. Gemar menulis puisi, memanah, dan mendaki gunung.

Related Posts