Sejumlah gedung perkantoran di Indonesia ternyata memiliki harga sewa yang fantastis. Tidak hanya terletak di kawasan premium, fasilitas yang ditawarkan juga rata-rata terbilang ekslusif. Penasaran gedung perkantoran termahal di Indonesia?
Sahabat 99, tahukah kamu bahwa harga sewa gedung kantor termahal di Indonesia masih didominasi kota-kota besar?
Menurut Manager Research & Consultancy Coldwell Banker Commercial Angra Angreni, harga sewa gedung kantor termahal di Indonesia rata-rata berada di Jakarta dan Surabaya.
Harga sewa ruang perkantoran termahal tersebut utamanya berada pada gedung-gedung premium.
“Di area SCBD (Senayan), [harga sewa] mencapai Rp500 ribuan per meter persegi per bulan. Di kota besar lainnya, seperti Surabaya pun, harga termahal hanya Rp200 ribuan,” katanya pada 99.co Indonesia.
Wajar jika harga sewa ruang perkantoran tersebut tergolong mahal.
Angra bilang, harga sewa tersebut masih berupa kisaran sehingga perhitungannya tergantung kesepakatan.
“Tapi itu harga kisaran, ya, kalau dealingnya tergantung jenis tenant, luas ruangan, jangka waktu sewa, dan cara bayar,” ujar Angra.
Harga Sewa Perkantoran Jakarta Urutan ke-55 Termahal
Menurut survei JLL, harga sewa kantor premium di Jakarta menempati urutan ke-55 dengan harga sewa termahal di dunia.
Harga sewa kantor di Jakarta lebih mahal daripada Kuala Lumpur, Manila, dan Bangkok.
Ada beberapa alasan mengapa harga sewa tergolong mahal.
Selain letaknya strategis di kawasan segitaga emas, harga sewa mahal bisa dilihat dari reputasi, layanan, fasilitas, spesifikasi bangunan, usia gedung, dan teknologi.
Lantas, gedung perkantoran mana yang mematok harga sewa paling mahal di Indonesia?
Dirangkum dari data Coldwell Banker Commercial dan sumber lain, ini dia daftarnya!
10 Gedung Perkantoran dengan Harga Sewa Termahal
1. Sentral Senayan
ykkap.co.id
Posisi pertama gedung perkantoran dengan harga sewa termahal di Indonesia adalah Sentral Senayan.
Gedung perkantoran premium tersebut terdiri dari Sentral Senayan I, Sentral Senayan II, dan Sentral Senayan III.
Tak heran jika harga sewa gedung perkantoran ini cukup mahal mengingat letaknya sangat strategis di jantung ibu kota.
Gedung yang dibangun oleh PT Kajima Indonesia pada 1997 ditempati oleh sejumlah perusahaan besar yang berkantor di sini.
Aksesnya yang mudah dan letaknya strategis membuat daya tawar gedung perkantoran ini sangat tinggi.
Harga sewanya mencapai Rp500 ribu—Rp550 ribu per meter persegi.
2. Pacific Century Place Tower (PCPD)
skyscrapercenter.com
Posisi kedua gedung perkantoran dengan harga sewa termahal di Indonesia adalah Pacific Century Place Tower atau PCPD.
Gedung pencakar langit setinggi 211 meter ini terletak di Sudirman Central Business District, Jakarta Selatan.
Gedung kantor grade A tersebut terletak sangat strategis sehingga banyak perusahaan asing maupun lokal yang berkantor di sini.
Harga sewanya berkisar Rp475.000—Rp500.000 per meter persegi.
3. The Energy
theenergy.co.id
The Energy Building atau The Energy Tower adalah sebuah menara perkantoran yang terletak di lokasi yang sama dengan PCPD.
Gedung setinggi 43 lantai ini merupakan bagian dari kompleks Graha Niaga.
Salah satu perusahaan terkenal yang berkantor di sini adalah Inalum.
Harga sewanya berkisar Rp400.000—Rp450.000 meter persegi.
Ada yang berkantor di sini, Sahabat 99?
4. Sequis Tower
property.jll.co.id
Selanjutnya adalah Sequis Tower.
Sequis Tower merupakan gedung pencakar langit setinggi 210 meter yang juga terletak di SCBD, Jakarta Selatan.
Menara ini telah mendapat sertifikasi LEED platinum.
Tak heran banyak perusahaan besar yang berkantor di sini.
Beberapa di antaranya perusahaan di sektor teknologi, asuransi, dan lainnya.
Harga sewanya mencapai Rp400.000—Rp450.000 per meter persegi.
5. Revenue Tower
office-hub.com
Posisi selanjutnya adalah Revenue Tower.
Revenue Tower juga berada di SCBD Jakarta Selatan.
Perkantoran kelas premium ini ditempati oleh sejumlah perusahaan nasional dan multinasional terkemuka.
Gedung ini dikelilingi fasilitas yang komplet seperti mal, apartemen, hingga akses transportasi yang terjangkau.
Harga sewa di kantor ini mencapai Rp400.000—Rp425.000 per meter persegi.
Gedung Perkantoran Termahal Lainnya
Tak hanya di Ibu Kota Jakarta, gedung perkantoran termahal juga berada di Surabaya.
Dikutip Kompas, Colliers International Indonesia mencatat ada lima perkantoran dengan biaya sewa termahal di Surabaya.
Berikut daftar gedung perkantoran termahal di Surabaya:
- Graha Esa Sampoerna
- Telkom Smart Office
- Voza Premium Office
- Pakuwon Center & Tower
- Bursa Efek Indonesia (MNC Tower)
***
Itulah gedung perkantoran dengan harga sewa termahal di Indonesia.
Adakah di antara kalian yang berkantor di salah satunya?
Semoga informasi di atas bermanfaat, Sahabat 99.
Cek artikel menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Kunjungi www.99.co/id untuk menemukan hunian favoritmu!
