Ingin membuat rumah type 36 yang hemat biaya? Intip saja contoh RAB rumah type 36 di bawah Rp100 juta di sini!
Rumah type 36 merupakan salah satu tipe rumah populer di Indonesia karena cocok digunakan untuk keluarga kecil.
Umumnya rumah ini memiliki luas bangunan sebesar 36m2 saja dengan ukuran 6mx6m dan luas tanah sekitar 60 hingga 72 m2.
Karena ukurannya yang mungil, rumah ini tergolong hemat biaya, bahkan kamu bisa membangun rumah dengan anggaran di bawah Rp100 juta saja tanpa biaya upah tukang.
Dilansir dari builder.id, yuk, simak contoh RAB rumah type 36 hemat biaya di bawah ini!
Contoh RAB Rumah Type 36 Hemat Biaya
Berikut adalah contoh RAB rumah type 36 dengan 2 kamar tidur, toilet, dapur, dan ruang tamu:
| Uraian Pekerjaan | Satuan | Volume | Harga Satuan | Jumlah Harga |
| Pekerjaan Persiapan | ||||
| Pengukuran | m | 60 | 20000 | 1200000 |
| 1200000 | ||||
| Pekerjaan Tanah | ||||
| Pekerjaan galian tanah pondasi | m3 | 4,44 | 75000 | 333000 |
| Pekerjaan urukan tanah peninggian lantai | m3 | 10,80 | 75000 | 810000 |
| 11143000 | ||||
| Pekerjaan Pondasi | ||||
| Urukan pasir 10 cm dibawah pondasi | m3 | 90000 | ||
| Pasang batu kosong tebal 10 cm | m3 | 1,11 | 150000 | 166500 |
| Pondasi batu kali 1:5 | m3 | 4,44 | 500000 | 2200000 |
| 2386000 | ||||
| Pekerjaan Beton | ||||
| Pengecoran sloof beton tulang 1:2:3 | m3 | 1,11 | 2000000 | 2220000 |
| Pekerjaan kolom beton tulang 1:2:3 | m3 | 0,94 | 2000000 | 1872000 |
| Pekerjaan ring balk beton tulangan 1:2:3 | m3 | 1,11 | 2000000 | 2220000 |
| Pekerjaan rabat beton tak bertulang 1:3:5 | m3 | 1,05 | 500000 | 525000 |
| 6837000 | ||||
| Pekerjaan Dinding | ||||
| Pasangan batu bata 1:5 | m3 | 13,73 | 600000 | 8236800 |
| Plesteran dinding bata 1:5 | m2 | 228,80 | 25000 | 5720000 |
| 13956800 | ||||
| Pekerjaan Pintu dan Jendela | ||||
| Pasang kusen pintu dan jendela | Unit | 7 | 400000 | 2800000 |
| Pasang daun pintu dan aksesoris | Unit | 4 | 500000 | 2000000 |
| Pasang daun jendela dan aksesoris | Unit | 6 | 300000 | 1800000 |
| Pasang daun jendela dan bowfenlight | Unit | 1 | 100000 | 100000 |
| 6700000 | ||||
| Pekerjaan Atap dan Plafon | ||||
| Pasang kuda-kuda baja ringan | m3 | 84 | 130000 | 10920000 |
| Pasang papan lisplang kalsiboard | m | 29 | 40000 | 1160000 |
| Pasang genteng metal | m2 | 84 | 84000 | 7056000 |
| Pasang bubungan genteng metal | m | 7 | 50000 | 350000 |
| Pasang rangka dan plafond gipsum | m2 | 63 | 60000 | 3780000 |
| Pasang talang datar | m | 35000 | ||
| 23266000 | ||||
| Pekerjaan Lantai | ||||
| Urukan pasir bawah lantai | m3 | 3,6 | 90000 | 324000 |
| Pasang lantai keramik 30×30 | m2 | 36 | 60000 | 2160000 |
| 2484000 | ||||
| Pekerjaan Kamar Mandi | ||||
| Pasang dinding keramik 20×25 | m2 | 11 | 80000 | 880000 |
| Pasang lantai keramik 20×20 | m2 | 2 | 80000 | 160000 |
| Pasang bak mandi fiberglass | Unit | 1 | 450000 | 450000 |
| Pasang kloset jongkok | Unit | 1 | 150000 | 150000 |
| 1640000 | ||||
| Pengecatan | ||||
| Pengecatan dinding tembok | m2 | 228,8 | 25000 | 5720000 |
| Pengecatan plafon | m2 | 63 | 25000 | 1575000 |
| Pengecatan kusen dan pintu/jendela/lisplank | m2 | 36,6 | 30000 | 1098000 |
| 8393000 | ||||
| Pekerjaan Sanitasi | ||||
| Pasang baru listrik PLN | Untik | 2000000 | ||
| Pasang instalasi kabel | Titik | 7 | 90000 | 630000 |
| Pasang dudukan lampu | Unit | 7 | 20000 | 140000 |
| Pasang saklar | Unit | 7 | 25000 | 175000 |
| Pasang stop kontak | Unit | 4 | 25000 | 100000 |
| 1045000 | ||||
| Pekerjaan Halaman | ||||
| Pembuatan septic tank | Unit | 1 | 1000000 | 1000000 |
| Pembuatan jembatan beton masuk rumah | m3 | 0,53 | 2500000 | 1312500 |
| 2312500 | ||||
| Jumlah Total | 72171800 |
Cara Mengontrol Biaya RAB Rumah dengan Benar
1. Membuat Anggaran Kebutuhan Bahan yang Rinci
Jika kamu sudah mengetahui ukuran, bentuk, dan target pembangunan rumah, kamu tinggal membuat anggaran secara rinci.
2. Menggunakan Desain Rumah Minimalis
Desain rumah minimalis memiliki konsep open plan yang membuat ruangan menjadi multifungsi dan tidak membutuhkan banyak material.
3. Pilih Bahan Bangunan yang Berkualitas dan Lokal
Gunakan bahan bangunan yang berkualitas agar rumah menjadi lebih kokoh, tapi jangan lupa untuk memilih material lokal agar harganya jauh lebih terjangkau.
4. Pakai Jasa Tukang Borongan
Pilih tukang borongan yang sudah berpengalaman dan memiliki reputasi kerja baik agar kamu dapat memprediksi berapa besar total upah yang dibutuhkan.
Berikut adalah RAB rumah type 36 jika menggunakan sistem borong:
- Luas tanah 60m2 dengan harga tanah Rp500.000/m2, maka dibutuhkan Rp37.500.000 untuk membeli tanah
- Biaya bangunan dengan harga Rp1.750.000/m2, maka total biaya yang dibutuhkan untuk rumah 36m2 adalah Rp63.000.000.
- Maka total biaya bangun rumah serta harga tanah rumah type 36 sekitar Rp100.5000.000.
***
Semoga artikel ini bermanfaat bagi kamu, Sahabat 99!
Simak juga artikel menarik lainnya hanya di portal Berita 99.co Indonesia.
Kamu sedang mencari rumah di Malang? Bisa jadi Citra Garden City Malang adalah jawabannya!
Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!
