Sebenarnya, seberapa penting ya kwitansi untuk transaksi jual beli tanah? Apakah penting juga mengetahui contoh kwitansinya? Agar tidak bingung, kamu bisa menyimak contoh kwitansi jual beli tanah beserta penjelasan lengkapnya dalam artikel ini.
Kehadiran kwitansi memiliki peranan penting dalam transaksi jual beli tanah.
Pasalnya, kwitansi dapat menjadi bukti pembayaran yang berkekuatan hukum bila dibubuhi materai dan tanda tangan.
Inilah mengapa dalam penyusunannya harus benar-benar diperhatikan dan mencantumkan informasi yang tepat.
Apa Itu Kwitansi Jual Beli Tanah?
1. Pengertian Kwitansi Jual Beli Tanah
Kwitansi jual beli tanah merupakan dokumen alat bukti pembayaran maupun penerimaan sejumlah uang dalam pembelian tanah.
Adanya kwitansi dapat memudahkan pencatatan arus kas yang masuk dan keluar di dalam pembukuan.
Umumnya, kwitansi menerangkan kop perusahaan/instansi/lembaga/toko, nomor kwitansi, nama pemberi uang, jumlah uang.
Umumnya, hal tersebut yang dinyatakan dengan
- nominal angka dan huruf,
- peruntukkan pembayaran,
- nama tempat dan tanggal pembayaran atau penerimaan uang, serta
- tanda tangan dan nama si penerima.
2. Fungsi Kwitansi Jual Beli Tanah
Kwitansi ini memiliki fungsi penting dalam proses pembelian tanah.
Berikut adalah beberapa fungsinya:
- Sebagai tanda bukti bagi pembeli bahwa ia telah menyerahkan uang kepada penjual
- Sebagai tanda bukti bagi penjual bahwa ia telah menerima uang dari pembeli
- Sebagai alat bukti surat yang bisa dihadirkan di persidangan jika nantinya ada gugatan atau masalah
3. Jenis-Jenis Kwitansi Jual Beli Tanah
Kwitansi pada umumnya memiliki beberapa jenis yang membedakannya, tetapi untuk kwitansi jual beli tanah hanya terdapat tiga jenis.
Kwitansi Transfer Uang
Jenis kwitansi ini digunakan dalam transaksi pembayaran melalui bank.
Dalam kwitansi tersebut tercantum dengan jelas nomor rekening penerima.
Kwitansi Serah Terima Uang
Jenis kwitansi ini dapat menerangkan jumlah uang yang diserahkan kepada seseorang/perusahaan/lembaga.
Dengan demikian, penggunaannya akan dianggap sebagai bukti pembayaran yang sah dan disetujui oleh kedua belah pihak.
Kwitansi Bukti Pembayaran
Kwitansi ini sering digunakan untuk jual beli tanah.
Bukti pembayaran bisa berupa angsuran, cicilan, atau pelunasan.
Sama seperti kwitansi serah terima uang, kwitansi ini umumnya dapat menerangkan jumlah uang untuk pembayaran informasi pembayar atau pemberi uang.
4. Format Kwitansi Pembayaran Tanah
Berikut adalah format kwitansi jual beli tanah yang benar:
- Nomor kwitansi
- Nama lengkap
- Tujuan pembayaran
- Tempat dan anggal
- Nama lengkap penerima uang
- Cap dan stempel
- Materai
5. Hal-hal yang Perlu Diperhatikan dalam Kwitansi Jual Beli Tanah
Jika ingin menggunakan kwitansi jual beli tanah, kamu perlu memperhatikan beberapa hal berikut.
- Jangan meneken kwitansi kosong, agar bukti tanda tangan tidak disalahgunakan oleh pihak tidak bertanggungjawab.
- Perhatikan juga dalam menulis nama lengkap si penerima maupun pemberi uang.
- Tambahkan pula tanda di akhir tulisan, misalnya pada bagian ‘untuk pembayaran.’ Tujuannya agar kwitansi tidak bisa lagi ditambahkan dengan penjelasan atau kalimat lain di luar transaksi.
- Cantumkan nama tempat dan tanggal transaksi yang berdekatan dengan tanda tangan si penerima uang.
- Jika nilai transaksi cukup besar dan harus dibubuhi meterai, tanda tangan harus mengenai kwitansi.
***
Contoh Kwitansi Jual Beli Tanah
Contoh 1
sumber: nesabamedia.com
Contoh 2
sumber: liputanteknologi.com
sumber: liputanteknologi.com
Contoh 3
Contoh 4
sumber: liputanteknologi.com
Contoh 5
sumber: slideshare.net
***
Semoga cukup menginformasi ya, Sahabat 99!
Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.
Untuk kamu yang sedang mencari komplek perumahan minimalis seperti Citra Maja Raya, langsung saja kunjungi www.99.co/id.
