Selain menjual rumah melalui broker, kamu juga dapat menjual rumah sendiri, lo! Keuntungan dan kekurangan apa ya yang akan kamu dapatkan jika melakukan jual rumah tanpa perantara?
Ketika kamu ingin menjual rumah atau properti, kamu dapat melakukan hal tersebut melalui 2 cara.
Kedua cara tersebut adalah menjual melalui perantara atau menjual langsung sendiri.
Untuk menjual rumah melalui perantara, kamu harus mendatangi jasa broker rumah.
Selanjutnya, para agen dari jasa broker rumah akan mengiklankan rumahmu dan menawarkan propertimu ke orang-orang yang tertarik.
Sementara itu, jika kamu ingin menjual rumah tanpa bantuan agen, kamu yang harus mengiklankan dan menawarkan propertimu sendiri ke orang-orang.
Tentunya menjual rumah tanpa bantuan agen pasti sangat menyulitkan kamu, lalu apa sih keuntungan dari metode ini?
Ternyata ada banyak kelebihan yang bisa kamu dapatkan dari metode ini, lo!
Simak saja kelebihan dan kekurangan jual rumah tanpa perantara di bawah ini!
Kelebihan Jual Rumah tanpa Perantara
1. Tidak Perlu Mengeluarkan Komisi untuk Broker
Menjual rumah melalui broker memang lebih mudah, tetapi kamu harus memberikan komisi pada broker yang berhasil menjual propertimu.
Komisi ini didapatkan dari hasil jual rumah.
Sebagai contoh kamu menjual rumah seharga Rp700 juta, broker akan meminta sekitar 2% dari harga jual rumah sebagai komisi mereka, sehingga kamu akan kehilangan Rp14 juta dari hasil penjualan.
Sementara itu, jika kamu menjual rumah tanpa bantuan broker, seluruh hasil jual rumah akan masuk ke dompetmu.
2. Bisa Mengubah Harga Sepihak
Kadang kamu akan merasa bahwa harga jual yang dimiliki propertimu terlalu rendah atau terlalu tinggi dibandingkan dengan harga pasar.
Oleh karena itu, kamu harus mengubah harga jual rumah tersebut agar propertimu cepat dibeli orang.
Jika kamu menjual tanpa bantuan broker, kamu dapat mengubah harga rumahmu dengan mudah dan fleksibel.
Sementara itu, jika kamu menjual rumah melalui broker, kamu harus menghubungi broker untuk merevisi harga dan kegiatan yang harusnya mudah ini menjadi lebih sulit untuk dilakukan.
3. Lebih Menguntungkan bagi Calon Pembeli
Menjual rumah tanpa perantara jauh lebih menguntungkan bagi calon pembeli.
Hal tersebut karena pembeli dapat mengetahui secara jelas apa saja kekurangan dan kelebihan dari properti.
Sementara pembeli hanya mengetahui kelebihan dari properti saja jika kamu jual rumah menggunakan jasa agen properti.
Kekurangan Jual Rumah tanpa Perantara
1. Repot Mengurus Iklan
Menjual rumah tanpa bantuan agen berarti kamu harus mengurus semua hal sendiri.
Hal ini termasuk mengurus iklan agar propertimu diketahui banyak calon pembeli.
2. Harus Selalu Siap Sedia
Ketika kamu memasang iklan, pastinya akan ada banyak orang yang tertarik dan menanyakan propertimu.
Oleh karena itu, kamu harus siap sedia untuk selalu melayani calon pembeli.
3. Mengurus Surat-surat Penting Sendiri
Jika kamu menjual rumah sendiri kamu harus mengurus semua dokumen jual-beli dan biaya jual properti tanpa bantuan agen.
Sementara itu, jika kamu menjual rumah melalui perantara, broker akan mengurus semua dokumen jual-beli dan biayanya.
Cara Jual Rumah Tanpa Perantara
Beriklan Melalui Verified Listing 99.co
Cara menjual rumah tanpa perantara paling efektif adalah melalui fitur verified listing milik 99.co.
Verified listing adalah sebuah fitur dari 99.co yang akan menampilkan 100% listing terpercaya yang sudah dicek secara pasti oleh tim 99.co.
Listing tersebut sudah pasti terpercaya karena dokumen legalnya sudah lengkap, lokasinya telah akurat, dan harganya sudah pasti.
Hal ini membuat pembeli dapat langsung membeli properti dengan mudah.
Fitur ini juga sangat menguntungkan bagi penjual karena properti yang dijual mendapatkan peluang 3x lebih besar dilihat oleh calon pembeli.
Caranya pun cukup mudah, kamu tinggal mengisi formulir pemesanan di sini.
Lalu tunggu verifikasi dari tim 99.co dan propertimu akan diiklankan dan diurus secara langsung oleh account manager dari 99.co, sehingga kamu tak harus stand by terus menerus.
Jangan khawatir, fitur ini gratis dan dapat digunakan oleh siapapun yang tertarik untuk menjual rumah di 99.co Indonesia!
***
Semoga artikel ini bermanfaat, Property People.
Simak terus informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Jika kamu sedang mencari rumah di sekitar Bandung, bisa jadi Dago Village adalah pilihan yang ideal.
Cek selengkapnya di www.99.co/id dan rumah123.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.
