Cara menjual rumah cukup beragam. Ada yang dititipkan pada developer mandiri hingga bank. Nah, kali ini kita akan membahas bagaimana cara jual rumah ke bank. Simak artikel ini, ya.
Bank dapat menjadi solusi konsumen untuk melancarkan proses penjualan properti.
Mulai dari segi promosi, hitung-hitungan, hingga mencari calon pembeli.
Menjual rumah memang tidak memerlukan waktu yang tidak sebentar.
Apalagi rumahmu berada di lokasi yang kurang strategis.
Pembeli rumah dari bank tentu sudah diverifikasi informasinya oleh pihak bank sehingga kamu tidak perlu khawatir.
Jika ingin tahu cara jual rumah ke bank, yuk, lihat tulisan di bawah ini.
5 Cara Mudah Jual Rumah ke Bank Anti Ribet
sumber: shutterstock.com
1. Cek Terlebih Dahulu Kondisi Rumah
Cara jual rumah ke bank yang pertama adalah mengecek terlebih dahulu kondisi rumahmu.
Sebaiknya, cek keseluruhan rumah mulai dari bagian luar hingga dalam.
Selain itu, perhatikan pula spesifikasi bangunan, kelebihan, dan kekurangannya yang akan mempengaruhi penilaian pihan bank nantinya.
Eksterior rumah serta pendukung lainnya pun bisa jadi nilai jual untuk rumahmu.
Agar mengantisipasi harga rumah yang jatuh, kamu bisa melakukan perbaikan terlebih dahulu sebelum menawarkannya pada bank.
2. Memilih Bank untuk Kerja Sama
Selanjutnya, kini saatnya kamu menentukan bank mana yang akan diajak kerja sama.
Hampir seluruh bank memiliki fasilitas pelayanan penjualan rumah.
Lakukanlah suvei panjang dalam pemilihan bank dan harus teliti.
Lihat track record bank tersebut di bidang KPR dan profesionalisme staf-stafnya.
Jika sudah memiliki bank yang cocok, sebaiknya tanyakan terlebih dahulu cara menjual rumah melalui bank tersebut.
Karena, pada dasarnya tiap bank memiliki ketentuan yang berbeda-beda.
3. Ikuti Petunjuk Pihak Bank
Jika sudah cocok dengan satu bank, biasanya mereka akan memerlukan kelengkapan dokumen dari rumah milimu.
Dokumen ini membuat bank dan calon pembeli akan lebih percaya dengan rumah milikmu.
Periksalah dokumen-dokumen tersebut secara mandiri sebelum diserahkan kepada pihak bank.
Jika menemukan dokumen yang sudah out dated, sebaiknya cepat-cepat perbarui ke notaris.
Baca Juga:
Kisah Pengusaha Sukses Properti Elang Gumilang. Dulunya Jualan Donat, Sekarang Omzet Puluhan Miliar!
4. Survei Harga Pasar
Cara jual rumah ke bank Mandiri, BCA, BTN, atau BRI semuanya sama.
Diperlukan insting kamu dalam menentukan harga jual rumah.
Lihat lokasi rumahmu dan cari berapa harga pasarnya.
Kamu bisa melakukan dengan mengecek NJOP di kawasa sekitar rumah.
Jika masih kebingungan untuk menentukan harga jual, kamu bisa melakukan perbandingan harga lewat situs 99.co.
Situs 99.co ini akan memunculkan beberapa harga rumah di daerah kamu hingga deskripsi rumah, rating wilayah, pergerakan harga tanah, hingga kalkulator KPR.
Baca Juga:
Tertarik Investasi Properti? Ini 5 Keuntungan Menggiurkan yang Bisa Kamu Dapat!
5. Hitung Total Biaya yang Sudah Dikeluarkan
Cara jual rumah yang terakhir adalah menghitung total biaya yang telah dikeluarkan.
Sebelum menetapkan harga rumah yang akan dijual, sebaiknya kalkulasikan dengan biaya perawatan rumah atau biaya cicilan yang telah dibayarkan.
Hasil perhitungan totalnya dapat menjadi gambaran nilai jual rumah milikmu terhadap pihak bank.
Namun, jika kamu masih bingung cobalah untuk meminta bantuan pihak yang sudah memiliki pengalaman jual rumah ke bank.
Harga jual rumah pun sebaiknya jangan terlalu tinggi, sehingga tidak menyulitkan kamu dalam menarik calon pembeli dan terhindar dari kerugian.
***
Semoga artikel ini dapat membantu kamu, ya!
Kunjungi Berita Properti 99.co Indonesia untuk membaca informasi seputar properti lainnya.
Sedang mencari rumah di Segara City ? Percayakan lewat situs www.99.co/id !
