Semua orang mengetahui bahwa menjual rumah bukanlah suatu hal yang gampang, namun bukan berarti tak ada cara cepat jual rumah yang mudah dan efektif kok!
Selain masalah kecocokan lokasi dan ukuran rumah, ternyata masih ada faktor lain yang bisa menentukan keberhasilan Anda dalam menjual rumah Anda.
Oleh karena itu, ada beberapa hal yang harus diperhatikan sebelum Anda menjual rumah agar rumah tersebut bisa terjual dengan cepat.
Berikut adalah hal-hal yang bisa mempertinggi kemungkinan kebarhasilan Anda dalam menjual rumah.
10 Cara Cepat Jual Rumah Efektif dan Mudah
1. Berikan Harga yang Sesuai
Cari tahu harga pasaran rumah pada area rumah Anda.
Jika sudah mengetahuinya, kurangi sekitar 15-20% dari harga pada umumnya.
Ini bisa jadi salah satu cara cepat jual rumah dan Anda akan mendapatkan penawaran dari pembeli untuk membeli rumah Anda.
Memang terdengar sangat mengerikan, namun ini bisa menjadi salah satu strategi terbaik untuk menjual rumah Anda.
2. Rapikan Perabot Rumah
Biasanya pembeli suka dengan perabotan.
Pada saat waktu berkunjungnya, Anda sebaiknya merapihkan isi dari perabot Anda seperti lemari baju dan lain-lain.
Jadikan lemari Anda bebas debu, dan pastikan isinya tertata rapih dan hanya sedikit.
Berikan ruang kosong yang memungkinkan calon pembeli untuk melihat fungsi perabot Anda dengan baik.
Ini juga merupakan cara cepat jual rumah yang tak membutuhkan biaya, bukan?
Baca Juga:
3. Pastikan Pencahayaan pada Rumah Tetap Baik
Pencahayaan dalam rumah memiliki pengaruh yang cukup besar pada kesan pertama calon pembeli terhadap rumah Anda.
Dengan pencahayaan yang baik, calon pembeli dapat melihat lebih jelas setiap sudut rumah Anda.
Selain itu, dengan pencahayaan yang baik, rumah pun semakin terlihat lebih baik lagi.
4. Gunakan Jasa Marketing
Anda sudah mencoba untuk memasarkan rumah yang Anda jual, namun masih belum berhasil menjualnya juga?
Ingin menggunakan jasa agen properti, namun Anda merasa rugi karena potongannya sangat besar?
Anda bisa mencoba jasa konsultasi atau jasa pemasaran secara freelance.
Dengan begitu, Anda akan mendapatkan cara yang lebih efektif dan efisien untuk menjual rumah Anda.
5. Perhatikan Hal Terkecil
Jika Anda mendapatkan janji kunjungan oleh calon pembeli rumah, pastikan Anda telah mempersiapkan rumah Anda dengan maksimal.
Bersihkan berbagai debu yang menempel, tutup bagian dinding rumah yang belum sempat diperbaiki dan pastikan rumah bebas dari bulu hewan peliharaan Anda.
Tentu Anda tidak ingin pakaian calon pembeli rumah Anda menjadi menjadi penuh dengan bulu hewan, bukan?
6. Tidak Perlu Upgrade Berlebihan
Siapa bilang cara cepat jual rumah harus dengan melakukan upgrade besar-besaran? Tidak, kok!
Anda tidak perlu memberikan upgrade berlebihan pada rumah Anda.
Yang perlu Anda lakukan untuk sementara adalah membereskan bagian rumah yang penting seperti atap, dinding dan juga lantai rumah Anda.
Jangan sampai terjadi kebocoran, keretakan, apalagi lantai yang pecah.
Jika ada hal lain yang kurang sempurna, tutup bagian tersebut dengan dekorasi atau mengubah posisi benda di sekitarnya.
Namun, jika Anda memiliki budget lebih, Anda juga bisa menggunakan jasa desainer interior freelance untuk mendekorasi kembali rumah Anda.
Berikan saja brief untuk mendekorasi kembali dengan budget seminim mungkin sehingga upgrade rumah menjadi hemat, namun tetap dapat memberikan kesan yang baik.
7. Simpan Barang Pribadi
Ketika calon pembeli rumah Anda datang berkunjung, Anda sebaiknya menyimpan barang-barang yang bersifat pribadi milik Anda.
Mengapa hal seperti itu sangat lah penting?
Coba bayangkan ketika Anda ingin membeli sebuah rumah, pasti Anda mengimajinasikan di mana rumah tersebut menjadi tempat yang cocok untuk Anda dan keluarga bukan?
Tentu tidak mungkin Anda membayangkan keluarga Anda tinggal di rumah dengan foto keluarga orang lain.
Maka dari itu, simpan semua benda pribadi Anda termasuk foto keluarga sehingga tidak mengganggu imajinasi calon pembeli rumah Anda.
8. Perhatikan Bagian Dapur
Dapur merupakan ruangan yang peting bagi sebagian besar orang.
Luas dapur, aliran air, fasilitas serta perabot dapur bisa menjadi hal yang paling dilirik oleh calon pembeli rumah Anda.
Pastikan salurannya tidak macet, perabotannya bersih dan Anda menggunakan warna yang netral pada perabot rumah Anda.
9. Selalu Siap untuk Dikunjungi
Bagi orang yang ingin membeli rumah, kesiapan Anda sebagai pemilik rumah yang dijual untuk mendampingi calon pembeli untuk melihat keadaan rumah sangat lah penting.
Jika Anda seringkali mengganti jadwal bertemu dengan calon pembeli, tentu calon pembeli Akan kesal dan rumah Anda menjadi semakin sulit untuk dijual.
Cara cepat jual rumah yang satu ini tentunya sangat logis.
Bayangkan saja, bagaimana mungkin rumah akan cepat terjual jika Anda sebagai pemilik sulit ditemui?
10. Berikan First Impression yang Baik
Jika calon pembeli sudah meluangkan waktunya untuk mengunjungi rumah Anda, Anda sebaiknya mempersiapkan segalanya dengan sebaik-baiknya.
Jangan lupa pula untuk memberikan salam dan penjelasan yang baik seputar rumah Anda.
Berikan sapaan yang ramah dan jangan lupa untuk menawarkan mereka minuman agar Anda bisa berbincang-bincang dengan hangat bersama calon pembeli rumah Anda.
Kesepuluh cara ini sangat mudah untuk dilakukan bukan? Yuk segera praktikkan dan buat rumah Anda segera terjual.
Semoga berhasil!
Baca Juga:
Wajib Catat, Ini 5 Tips Jual Rumah Agar Cepat Laku di Pasaran!
Semoga artikel ini bermanfaat ya, Sahabat 99!
Daripada disimpan dan dibaca sendiri, mending share artikel ini ke media sosial yuk.
Jangan lupa bookmark blog 99.co Indonesia untuk informasi menarik lainnya.
Ingin cari properti? Pastikan untuk mencarinya di 99.co/id.
