Kawasan Bintaro, Tangerang Selatan, bertumbuh pesat sejak periode 2012.
Setelah vakum beberapa tahun, sejumlah proyek baru kembali menggeliat di kawasan tersebut.
Sekarang, Bintaro menjadi satu di antara lima kawasan terseksi di luar pusat bisnis (central business district) Jakarta.
Hal ini ditangkap dengan cermat PT Jaya Real Property atau Bintaro Jaya Group yang sudah sejak lama menjadi pemain properti besar di kawasan tersebut.
Awal 2013 silam, mereka merilis satu konsep pengembangan berbasis mixed-use bernama Bintaro Plaza Residence—dengan Tower Altriz sebagai pembukanya.
Dan benar saja, dengan tempo waktu hanya 1,5 tahun seluruh unit di tower ini langsung habis terserap pasar.
Hingga pada 2015 lalu mereka kembali merilis satu tower lagi di kawasan yang sama.
Tower ini sebagai sekual lanjutan dari Tower Altiz yang telah sukses terjual 100%.
Total ada 800 unit yang dipasarkan di tower tersebut, di mana 200 di antaranya telah dijual pada tahap pertama peluncuran.
Tower kedua dari Bintaro Plaza Residences yang diberi nama Tower Breeze ini akan dibangun setinggi 31 lantai.
Setiap lantainya terdiri dari 20-an unit. Ada tiga tipe yang ditawarkan, yakni studio (25m2), 1 ruang tidur (35m2), dan 2 ruang tidur (65m2).
Ketiga tipe tersebut secara berturut-turut berharga dibanderol seharga Rp411 juta, Rp600 juta, dan Rp800 juta pada saat diluncurkan.
Namun sekarang tentu harganya sudah tidak sama lagi. Berdasarkan data yang diolah dari berbagai sumber, harganya selalu meningkat sebanyak 2% setiap terjual 100 unit.
Menengok Lokasi Bintaro Plaza Residence
Bintaro Plaza Residence merupakan bagian dari proyek superblok seluas 10 hektar di kawasan Bintaro Plaza.
Lokasinya tepat di jantung Bintaro Jaya, yaitu di Jalan Bintaro Utama, Sektor 2. Jaraknya tak jauh dari Stasiun Pondok Ranji, hanya sejauh 500 meter kira-kira.
Superblok ini memiliki sejumlah keunggulan, di antaranya lokasi yang premium di samping Mall Bintaro Plaza, aksesnya hanya berjarak 7 menit dari pintu keluar tol Pondok Aren dan memiliki transport service shuttle menuju Jakarta.
Selain itu, fasilitasnya juga terbilang komplit—mulai dari area komersial, sarana pendidikan, rumah sakit, perkantoran, dan lainnya.
Di luar dari lingkungan atau kawasan, Bintaro Plaza Residence juga memiliki konsep hunian yang cukup menarik.
Arsitekturnya modern dengan gaya desain yang futuristik. Sementar untuk investasinya, sudah tidak perlu ditanya. Peningkatan capital gain-nya bisa mencapai 40% dalam waktu 20 bulan.
