Eksklusif

Harga Hunian di Jakarta yang Mencapai Rp350 Juta. Berapa Banyak?

4 menit

Harga hunian di DKI Jakarta tengah menjadi topik pembicaraan hangat. Hal ini berkaitan dengan program salah satu pasangan calon Gubernur DKI Jakarta yang berencana membangun hunian seharga Rp350 juta. Penasaran dengan jumlah ketersediaan hunian Rp350 juta di Jakarta? Kira-kira sebanyak apa, ya?

Melalui artikel ini, Anda akan tahu kawasan mana yang paling banyak rumah dan apartemen seharga Rp350 juta di DKI Jakarta. Persentase yang ditampilkan merupakan hasil olah data yang dimiliki oleh UrbanIndo.

[nextpage title=”Jakarta Utara” ]

Jakarta Utara

Pertama, kita bahas terlebih dahulu kawasan Jakarta Utara. Sampai saat ini, UrbanIndo memiliki 25.580 iklan hunian aktif di Jakarta Utara. Jumlah tersebut terdiri dari 15.190 unit iklan rumah dan 10.390 unit iklan apartemen.

Dari 15.190 iklan rumah, harga rata-ratanya sebesar Rp5,4 miliar. Kemudian dari sekian banyak iklan, hanya ada 63 unit iklan rumah yang harganya mencapai Rp350 juta. Jumlah ini setara dengan 0,14% dari total iklan rumah yang aktif.

Selanjutnya, apartemen yang jumlah iklannya ada 10.390 memiliki rata-rata harga sebesar Rp1 miliar. Bagaimana dengan apartemen yang harganya mencapai Rp350 juta? Ternyata jumlahnya lebih banyak dari rumah yaitu 3.413 unit atau setara dengan 32,84%.

Bagaimana perbandingan antara persediaan dan permintaan dari kedua jenis hunian ini? Ternyata persediaan apartemen mencapai 51,4% dengan permintaan sebanyak 62,57%. Selanjutnya, persediaan rumah lebih kecil karena persediaannya hanya 33,13% dengan permintaan yang hanya 27.1%.

Rumah mencapai Rp350 juta di Jakarta Utara >> KLIK DI SINI!

Apartemen mencapai Rp350 juta di Jakarta Utara >> KLIK DI SINI!

[/nextpage]

[nextpage title=”Jakarta Selatan” ]

Jakarta Selatan

Kita beralih ka kawasan Jakarta Selatan. Di kawasan ini terdapat 61.894 iklan hunian aktif yang terdiri dari 48.832 iklan rumah dan 13.062 iklan apartemen. Berdasarkan data yang ada, jumlah iklan ini paling banyak jika dibandingkan dengan kawasan Jakarta lainnya.

Perlu diketahui bahwa harga rata-rata dari 48.832 iklan rumah di Jakarta Selatan ini sebesar Rp4,7 miliar. Dari sekian banyak iklan rumah yang ada, rumah yang harganya mencapai Rp350 juta hanya ada 168 unit atau setara dengan 0,34% dari total iklan rumah yang aktif.

Selanjutnya dari 13.062 iklan apartemen, harga rata-ratanya cukup tinggi yaitu Rp3,38 miliar. Berdasarkan iklan aktif di UrbanIndo, hanya ada 370 unit atau setara dengan 2,83% unit apartemen yang harganya mencapai Rp350 juta di Jakarta Selatan.

Berbeda dengan kawasan Jakarta Utara, rumah lebih banyak diminati daripada apartemen. Data Analisis Wilayah UrbanIndo pun menunjukkan bahwa ketersediaan rumah ada 53,28%, padahal permintaannya mencapai 58,98%. Berbeda dengan sektor apartemen, ketersediaannya mencukupi jumlah permintaan. Berdasarkan data, tersedia 34,73% unit dengan jumlah peminat 27,69%.

Rumah mencapai Rp350 juta di Jakarta Selatan >> KLIK DI SINI!

Apartemen mencapai Rp350 juta di Jakarta Selatan >> KLIK DI SINI!

[/nextpage]

[nextpage title=”Jakarta Barat” ]

Jakarta Barat

Bagaimana dengan Jakarta Barat? Di kawasan ini terdapat 35.604 iklan hunian aktif di UrbanIndo. Iklan hunian ini terdiri dari 28.136 iklan rumah dan 7.468 iklan apartemen. Berapa harga rata-rata masing-masing sektor hunian?

Dari 28.136 iklan rumah yang aktif, harga rata-ratanya sebesar Rp3,18 miliar. Angka ini memang cukup tinggi jika dibandingkan dengan Rp350 juta. Setelah ditelusuri, ternyata harga rumah yang mencapai Rp350 juta hanya ada 140 unit atau setara dengan 0,49% dari total iklan yang aktif.

Beralih ke apartemen, harga rata-rata dari 7.468 iklan yang ada di Jakarta Barat ini mencapai Rp1,47 miliar. Jika mencari apartemen dengan harga mencapai Rp350 juta, ternyata hanya ada 763 unit atau setara dengan 10,21% dari total iklan apartemen yang aktif.

Selanjutnya, selisih antara jumlah persediaan dengan permintaan hunian di Jakarta Barat sangat tipis. Bandingkan saja, jumlah persediaan rumah sebanyak 55,39% dengan permintaan 54, 85%. Selisih yang tipis pun terjadi pada sektor apartemen. Persediaannya 19,56% dengan jumlah permintaan 22,23%.




Rumah mencapai Rp350 juta di Jakarta Barat >> KLIK DI SINI!

Apartemen mencapai Rp350 juta di Jakarta Barat >> KLIK DI SINI!

[/nextpage]

[nextpage title=”Jakarta Timur” ]

Jakarta Timur

Kalau Anda memang berminat mencari hunian murah, nampaknya bisa melirik kawasan Jakarta Timur. Jumlah iklan hunian yang aktif pun cukup banyak yaitu mencapai 28.860 unit dengan rincian 20.727 merupakan iklan rumah dan 8.133 adalah iklan apartemen.

Harga rata-rata hunian di kawasan Jakarta Timur pun terbilang paling rendah daripada kawasan Jakarta lainnya. Lihat saja harga rata-rata rumah dari 28.860 iklan hanya sekitar Rp2,51 miliar. Jumlah rumah yang harganya mencapai Rp350 juta pun paling banyak yaitu ada 384 unit atau setara dengan 1,85% dari total iklan rumah yang aktif.

Selanjutnya, kita bahas mengenai sektor apartemen di Jakarta Timur. Harga rata-rata dari 8.133 unit iklan yang aktif hanya sekitar Rp545 juta. Sangat murah ‘kan? Kemudian ketersediaan untuk apartemen dengan harga yang mencapai Rp350 juta pun cukup banyak yaitu ada 3.034 unit atau 37,30% dari total iklan apartemen yang aktif.

Meskipun terbilang lebih banyak dibandingkan dengan kawasan Jakarta lainnya, nampaknya Anda harus ‘bersaing’ ketat jika ingin memiliki rumah di Jakarta Timur. Pasalnya, jumlah permintaan lebih tinggi daripada persediaan.

Dapat dilihat dari data Analisis Wilayah, total permintaan rumah mencapai 68,4% dengan persediaan yang hanya 59,84%. Tidak kebagian rumah? Tenang saja karena Anda bisa melirik apartemen. Pada sektor ini, persediaannya lebih tinggi karena mencapai 27,76% dengan permintaan yang hanya 19,77%.

Rumah mencapai Rp350 juta di Jakarta Timur >> KLIK DI SINI!

Apartemen mencapai Rp350 juta di Jakarta Timur >> KLIK DI SINI!

[/nextpage]

[nextpage title=”Jakarta Pusat” ]

Jakarta Pusat

Terakhir, kita bahas mengenai kawasan Jakarta Pusat. Berdasarkan data UrbanIndo, kawasan yang satu ini memiliki iklan hunian yang paling sedikit yaitu hanya 10.993 unit. Jumlah tersebut terdiri dari 4.811 iklan rumah dan 6.182 iklan apartemen.

Iklan rumah di Jakarta Pusat terbilang paling sedikit jika dibandingkan dengan kawasan Jakarta lainnya. Meskipun demikian, harga rata-rata dari 4.811 iklan rumah ternyata paling tinggi karena menyentuh angka Rp6,31 miliar. Dari sekian banyak iklan aktif, rumah yang harganya mencapai Rp350 juta pun paling sedikit dari kawasan lain karena hanya ada 40 unit atau setara dengan 0,83%.

Berbeda halnya dengan apartemen, harga rata-rata dari 6.182 iklan aktif sekitar Rp1,85 miliar. Meskipun demikian, persediaan apartemen dengan harga yang mencapai Rp350 juta pun paling sedikit dari kawasan lainnya karena hanya ada 126 unit atau setara dengan 2,03% dari total iklan apartemen aktif.

Bagaimana dengan perbandingan antara persediaan dan permintaannya? Kawasan yang satu ini memiliki persediaan rumah cukup tinggi, mencapai 66,91% dengan jumlah permintaan hanya 60,74%. Berbeda halnya dengan apartemen yang belum bisa memenuhi permintaan karena persediaannya hanya 14,95%, padahal permintaannya mencapai 18,49%.

Rumah mencapai Rp350 juta di Jakarta Pusat >> KLIK DI SINI!

Apartemen mencapai Rp350 juta di Jakarta Pusat >> KLIK DI SINI!

[/nextpage]

[nextpage title=”Total Hunian Mencapai Rp350 Juta” ]

Total Hunian Mencapai Rp350 Juta

Jumlah rumah yang harganya mencapai Rp350 juta di seluruh kawasan DKI Jakarta ada 795 unit atau setara dengan 0,67% dari total 117.696 iklan rumah yang aktif. Kemudian untuk sektor apartemen, terdapat 7.706 unit atau setara dengan 17,03% dari total iklan 45.235 unit apartemen di DKI Jakarta.

Berniat mencari rumah dengan kisaran harga Rp350 juta? Kami sarankan untuk mencari di Jakarta Timur karena persediaannya masih banyak yaitu mencapai 384 unit. Kemudian apabila mencari apartemen, disarankan mencari di kawasan Jakarta Utara yang jumlahnya ada 3.413 unit.

[/nextpage]




Pamella Fricylia

Salah seorang Writer di UrbanIndo.com. Pada akhirnya lebih memilih menjadi penulis daripada jurnalis. Selalu yakin bahwa aksara dan logika dapat membentuk rangkaian kata penuh makna. Berikan komentar dan mari berdiskusi!
Follow Me:

Related Posts