Membeli rumah second menjadi pilihan yang paling masuk akal bagi banyak orang yang sangat ingin memiliki rumah. Anda sepakat bukan?
Namun, tidak semua rumah second yang dijual di pasaran dalam kondisi yang bagus dan siap huni.
Oleh karena itu, selain mempertimbangkan harga, lokasi, dan spesifikasinya, Anda juga perlu mempertimbangkan kondisi fisiknya.
Mengetahui keseluruhan kondisi rumah dapat membantu Anda agar terhindar dari berbagai masalah yang mungkin timbul di masa depan.
Berikut ini 7 hal yang harus diperhatikan sebelum membeli rumah bekas.
7 Hal yang Wajib Diperhatikan Sebelum Membeli Rumah Second
1. Perhatikan Penggunaan Cat
Penggunaan cat tertentu seperti cat timbal pada bangunan memiliki dampak buruk bagi kesehatan penghuninya.
Bahkan, untuk anak-anak di bawah enam tahun akan sangat membahayakan apabila sampai terhirup dalam jangka panjang.
Itulah kenapa sebelum membeli rumah second Anda harus mengetahui jenis dan bahan cat yang digunakan apakah aman atau tidak.
Jika ternyata menggunakan cat timbal dan bahan berbahaya lainnya, artinya Anda harus menyiapkan dana tambahan untuk mengecat ulang rumah.
2. Periksa Atap Rumah Bekas
Seperti halnya bagian rumah yang lain, bagian atap rumah akan mengalami penurunan kualitas seiring berjalannya waktu.
Memperhatikan kondisi atap rumah juga penting dilakukan sebelum membeli rumah agar bisa mengetahui kondisi atap terkini.
Perhatikan juga jenis atapnya apakah masih menggunakan bahan asbes yang berbahaya bagi kesehatan atau tidak.
Jangan sampai Anda harus mengeluarkan biaya tambahan untuk perawatan dan penggantian ulang atap di kemudian hari.
Baca juga:
3. Cek Pondasi dan Bendul Rumah
Pondasi dan bendul pada rumah tua telah melewati masa yang panjang dan berbagai macam kondisinya.
Tidak heran apabila fondasi dan bendul pada rumah second dapat retak, goyah, bahkan mungkin rusak parah.
Anda pasti tahu bahwa daya tahan rumah tergantung pada kondisi fondasinya, kan?
Sebelum membeli rumah, pastikan kondisi fondasi dan bendulnya masih dalam keadaan memadai demi keamanan Anda kedepannya.
4. Periksa Kelistrikan Rumah
Sistem kelistrikan rumah lama sangat berbeda dengan apa yang diterapkan pada rumah baru.
Tidak banyak sistem kelistrikan di rumah lama yang mendukung penggunaan berbagai perangkat elektronik berdaya besar.
Oleh karena itu, Anda perlu mengecek total daya yang dipakai di rumah tersebut dan disesuaikan dengan kebutuhan Anda sehari-hari.
Selain itu, pastikan jalur instalasi kelistrikan di rumah tersebut cukup aman dan tak berbahaya bagi binatang peliharaan dan anak-anak.
Pastikan daya listrik mencukupi kebutuhan dan sistem kelistrikan berada dalam kondisi yang aman.
5. Cek Pemanfaatan Energi
Biasanya rumah second yang sudah berumur tua belum memiliki sistem efisiensi energi yang baik.
Bahkan, banyak juga yang masih belum dilengkapi sistem insulasi rumah untuk menghambat suhu panas atau dingin menyebar.
Sistem jendela yang digunakan pun masih menerapkan panel tunggal yang kurang efektif untuk pemanas dan pendingin ruangan.
Jika ingin pemanas dan pendingin ruangan bekerja dengan maksimal, Anda harus merenovasi sistem pemanfaatan energi di rumah tersebut.
6. Perhatikan Sumber Air
Air menjadi salah satu faktor yang paling penting untuk diperhatikan saat akan membeli rumah bekas ataupun rumah baru.
Banyak rumah second apalagi rumah tua yang sumber airnya hanya berupa sumur yang ukurannya dangkal.
Masalahnya, sumber air yang dangkal cukup beresiko terkontaminasi berbagai polutan yang membahayakan.
Akan lebih baik apabila di rumah bekas tersebut telah ada tambahan sumber air sekunder misalnya dari air PAM.
Jika tidak, besiaplah untuk mengeluarkan biaya tambahan untuk sumber air baru.
7. Cek Kemungkinan Bahaya Rayap dan Serangga
Masalah rayap dan serangga ini cukup sering ditemukan pada rumah-rumah second yang sudah cukup berumur.
Tikus, berbagai jenis serangga, hingga hewan berbahaya mungkin saja bersarang di area tertentu dari rumah bekas tersebut.
Rumah second dengan banyak struktur kayu pada bangunannya mungkin juga memiliki masalah dengan rayap.
Jika tidak ingin mengeluarkan biaya ekstra lagi, pastikan rumah bekas yang Anda minati aman dari berbagai bahaya rayap dan serangga.
Baca juga:
Semoga tips ini bermanfaat untuk membeli rumah second ya, sahabat 99.
Daripada disimpan dan dibaca sendiri, mending share artikel ini ke media sosial yuk.
Jangan lupa bookmark blog 99.co Indonesia untuk informasi menarik lainnya.
Ingin cari properti? Pastikan untuk mencarinya di 99.co/id.
