Apartemen adalah investasi jangka pendek.
Beda halnya dengan rumah, tanah, atau ruko yang sifatnya jangka panjang.
Tak pelak, investasi apartemen menjadi primadona para investor properti.
Selain menawarkan capital gain yang tinggi, apartemen juga menawarkan yield yang tinggi.
Maka dari itu, investor dapat memberi cuan dalam waktu yang cukup singkat.
Namun, mencari apartemen yang tepat tetap bukan perkara yang mudah.
Daripada buru-buru membeli apartemen tapi akhirnya menyesal, ada baiknya kamu memperhatikan 6 hal berikut sebelum memutuskan membeli apartemen idaman.
#1 Harga Presale
Yang pasti harga presale adalah waktu yang tepat untuk membeli properti. Kenapa? karena setiap tahapan pembangunan apartemen tentunya akan menaikan harga apartemen.
Dari harga presale sampe groundbreaking saja, kenaikan harga dapat mencapai 5%. Belum lagi masa dari groundbreaking, topping off sampai serah terima unit.
Bisa-bisa, total kenaikan bisa mencapai 40 persen.
Karena itu, harga presale apartemen perlu kamu perhatikan.
#2 Informasi dan Jaringan
Bagimana cara mengetahui bahwa developer meluncurkan harga presale?
Tentunya kamu membutuhkan informasi dan jaringan bukan?
Untuk informasi, kamu dapat mencari berita-berita properti teraktual lewat gadget kamu.
Sedangkan jaringan, tentunya kamu perlu banyak relasi di bidang properti.
Mungkin kamu juga dapat bergabung dengan group WhatsApp yang khusus membahas properti demi mendapat berita paling update.
#3 Datang Lebih Awal
Upayakan kamu datang lebih awal dalam masa launching ata pre-launching demi memperoleh kesempatan memilih unit terbaik.
Ingat, dalam membeli apartemen tidak hanya soal lokasi, tetapi unit mana yang akan dibeli.
Seringkali, pembeli diberi kartu urut berdasarkan kedatangan ketika launching untuk melakukan pemilihan lebih awal unit yang diinginkan.
#4 View Unit
Memilih view unit dalam sebuah apartemen terrnyata sangat penting.
Karena, jika kamu ingin menyewakan apartemen yang kamu beli, seringkali penyewa memilih view unit apartemen yang baik.
View apartemen yang menghadap gunung atau tengah kota, tentu akan lebih baik dibanding.
#5 Lakukan Riset
Sebelum datang ke presentasi lauching apartemen, sebaiknya kamu melakukan riset terlebih dahulu.
Misalnya, beberapa harga NJOP dan harga sewa rata-rata di daerah sekitar itu.
Riset awal akan sangat membantu dalam pengambilan keputusan secara cepat dan tepat.
Mereka yang melakukan riset tentunya sudah selangkah lebih maju daripada calon investor lainnya.
