Bekasi adalah salah satu kota yang kerap dianggap sebelah mata, tetapi rupanya kota ini masih menjadi wilayah favorit untuk dijadikan kawasan industri. Hmm, apa alasannya, ya?
Kota Bekasi adalah kawasan yang jarang dilirik karena udaranya yang panas, jalanannya yang macet serta infrastrukturnya yang ketinggalan zaman.
Namun sebenarnya, kota yang satu ini juga memiliki sejumlah hal menarik dan keunggulannya tersendiri.
Beberapa di antaranya adalah kehadiran monorel serta pusat perbelanjaan modern yang tersedia di Kota Bekasi.
Selain itu, daerah di Bekasi ternyata masih menjadi wilayah favorit untuk dijadikan sebagai kawasan industri selama paruh pertama tahun 2021.
Keuntungan tinggal dekat kawasan industri juga cukup beragam.
Jadi, tak mengherankan kalau kawasan ini banyak diminati
Untuk lebih jelasnya, simak penjelasannya berikut ini!
Kota Bekasi, Kawasan Industri Favorit
Kawasan Industri Berbagai Sektor
detik.com
Senior Advisor Research Knight Frank Indonesia Syarifah Syaukat mengungkapkan, seluas 59,52 hektare lahan terserap di Bekasi.
“Wilayah Bekasi masih penyerap utama lahan untuk dijadikan kawasan industri,” ujar Syarifah.
Sementara total pasokan lahan industri pada paruh tahun pertama ini bertambah sekitar 2,65 persen dari semester sebelumnya.
Tambahan stok ini berasal dari koridor timur dan koridor barat Jakarta.
Namun, dari segmen tingkat serapan, penjualan lahan turun dan berada di angka 67,44 persen atau melemah 1,1 persen dibanding semester sebelumnya.
Harga Lahan Tetap
Sumber: 99.co/id
Beberapa kawasan di Bekasi juga menawarkan harga lahan yang masih sama. Meski beberapa di antaranya mengalami kenaikan.
“Untuk harga lahan sendiri masih stagnan. Hal yang sama juga terjadi pada biaya pengelolaan,” papar Syarifah.
Syarifah menjelaskan untuk dominasi lahan di kawasan timur berasal dari sektor industri otomotif, data center, tekstil dan Fast Moving Consumer Goods (GCMG) yang merupakan barang-barang konsumsi yang bergerak cepat.
Sementara itu, di kawasan barat greater Jakarta lahan terserap untuk pembangunan industri sektor kimia, logistik, serta kesehatan.
Sumber: www.knic.co.id
“Untuk harga lahan sendiri masih stagnan, meski ada beberapa kawasan yang mencatat kenaikan. Hal yang sama juga terjadi pada biaya pengelolaan,” papar Syarifah.
Dari total lima daerah yang masuk dalam greater Jakarta, yakni Bogor, Tangerang, Karawang, Bekasi serta Serang dan Cilegon, harga lahan yang paling tinggi terdapat di area Bogor.
Di kota hujan ini terjadi kenaikan harga signifikan dari tahun 2020 ke Semester 1 tahun 2021.
Sementara, pada area lainnya yang stagnan cenderung sedikit naik.
Namun di area Serang dan Cilegon, harga lahan justru turun.
***
Itulah alasan mengapa Bekasi masih menjadi kota favorit industri.
Bagaimana, apakah kamu tertarik berinvestasi di kota ini?
Baca artikel menarik dan terbaru lainnya di Berita 99.co Indonesia.
Ingin miliki rumah masa depan seperti di Cluster New Jasmine Gading Serpong?
Pastikan hanya mencari di 99.co/id, ya!
