Urbanites, harga rumah yang makin melonjak seolah memaksa banyak masyarakat Indonesia untuk tinggal di hunian mungil yang minimalis. Karena permintaannya semakin melonjak, makin banyak pula developer yang menyediakan produk rumah jenis serta kavling khusus untuk tipe rumah untuk segmen tersebut, yaitu rumah tipe 21 dan 36.
Jika menginginkan hunian rumah minimalis yang mungil namun tetap nyaman, ada baiknya jika Anda membeli tanah kosong saja. Dengan begitu, Anda bebas mendesain dan membuat denah rumah yang sesuai dengan kebutuhan keluarga. Nah, berikut ini kami berikan beberapa referensi denah yang dapat dijadikan inspirasi serta acuan.
Tipe 21
Rumah tipe 21 merupakan ‘anak bungsu’ di kalangan rumah sederhana dan minimalis dengan kisaran harga menengah ke bawah. Tipe 21, menunjukkan luas rumah yang berukuran 21 m². Sangat kecil ya? Maka itu, rumah ini sangat cocok sebagai tempat tinggal orang yang belum memiliki pasangan atau keluarga yang belum memiliki anak.
Umumnya, rumah tipe 21 memiliki ukuran rumah 6 x 3,5 m² sementara tanahnya berkisar antara 60 m² dan 72 m². Rumah tipe 21 yang standar terdiri dari satu garasi terbuka atau carport, satu kamar tidur, satu ruang multifungsi (dapur, ruang makan, ruang keluarga, ruang tamu), satu kamar mandi, dan taman belakang serta taman depan. Contohnya seperti ini.
Luas tanah yang bersisa di bagian depan dan belakang tersebut juga bisa dimanfaatkan untuk membangun ruangan tambahan, sehingga luas rumah akan bertambah. Besaran rumah akan lebih lega lagi jika luas tanahnya berukuran 72 m².
Rumah tipe 21 dapat ditambah sebuah kamar tidur dengan ukuran yang lebih kecil dari ruang tidur utama. Ruang multifungsi yang terdiri dari ruang keluarga dan ruang tamu pun dapat diperluas sesuai kebutuhan. Dengan makin luasnya ruangan tersebut, maka ruangan keluarga dapat didesain dengan lebih nyaman lagi.
Tipe 36
Tipe rumah 36 memang banyak dijadikan incaran para keluarga baru hingga saat ini. Ukurannya yang pas dan harga yang tidak terlalu mahal serta masih reasonable, membuat tipe rumah ini menjadi primadona di segmen rumah kecil. Luas tanah rumah tipe 36 cukup beragam dibandingkan tipe 21, yaitu 60 m², 72 m², hingga 120 m².
Rumah ini umumnya terdiri dari dua kamar tidur berukuran 3×3 meter dan 3×2 meter, satu ruangan kamar tidur berukuran lebih kecil, satu kamar mandi, dapur, dan ruang tamu yang juga bisa berfungsi sebagai ruang menonton televisi. Terdapat juga taman depan dan taman belakang yang dapat memberikan nuansa segar pada rumah berukuran kecil tersebut.
Untuk denah tipe 36/72 yang telah direnovasi terlihat bahwa ukuran taman lebih kecil dibandingkan tipe sebelumnya. Namun, jika diperhatikan, ruangan inti bisa dibuat lebih fleksibel dan luas. Pada tipe rumah ini, letak antara ruangan kamar satu dengan kamar lainnya tak bersampingan seperti pada denah yang belum direnovasi.
Selain tipe rumah 21 dan 36, rumah sederhana minimalis yang kerap dijadikan hunian pilihan yang terjangkau adalah tipe 24 dan 29+. Namun tipe-tipe ini cukup jarang ditemukan dan dibuat oleh para pengembang.
Ya Urbanites, semoga alternatif denah rumah tipe 21 dan 36 yang UrbanIndo sajikan ini dapat bermanfaat serta menginspirasi Anda. Jangan lupa, terus kunjungi blog UrbanIndo untuk mendapatkan ulasan-ulasan mengenai dunia properti yang berkaitan dengan topik pekan ini yaitu Hari Buruh Internasional.
