Berita Berita Properti

Apa Itu Paviliun dan Perbedaannya dengan Kos-kosan? Simak Penjelasannya sebelum Sewa!

3 menit

Jika menyewa rumah dirasa terlalu mahal sedangkan sewa kos dirasa tempatnya terlalu sempit, paviliun adalah solusinya. Lalu, apa itu paviliun dan perbedaannya dengan kos-kosan? Simak uraian berikut ini, yuk!

Apakah kamu dan pasangan baru menikah dan sedang mencari tempat tinggal murah di tengah kota besar?

Memang banyak rumah kontrakan yang bisa kamu pilih sebagai tempat tinggal.

Namun, harga sewanya di kota-kota besar cukup mahal dan tentu sangat menguras isi dompet.

Jadi, hanya tersisa dua pilihan, yaitu kos-kosan atau menyewa paviliun.

Lalu, apa perbedaan antara kedua tempat tinggal sewa ini?

Pasalnya, pada dasarnya kedua tempat ini sama-sama merupakan ruang kosong yang bisa kita sewa sebagai tempat tinggal.

Nah, kali ini 99.co Indonesia akan mengupas tuntas apa itu paviliun dan perbedaannya dengan kos-kosan.

Yuk, simak penjelasan di bawah ini!

Apa Itu Paviliun?

apa itu paviliun

sumber: handinfo.wordpress.com

Kamu pasti pernah mendengar iklan penyewaan paviliun atau rumah petak di media sosial dan marketplace properti kan?

Menurut KBBI, paviliun adalah rumah atau bangunan tambahan di samping rumah induk.

Maka dari itu, tidak heran jika satu unitnya berada dalam satu kompleks dengan unit lain dan juga rumah induk semang, tetapi bukan berada dalam satu bangunan.

Meski berada dalam satu kompleks, pada prinsipnya, paviliun adalah rumah tunggal yang dilengkapi berbagai fasilitas.

Fasilitas yang biasa disediakan di antaranya adalah kamar tidur, kamar mandi, dan dapur kecil.

Sementara, rumah kos adalah sebuah rumah atau bangunan yang terdiri dari banyak kamar yang disewakan.

Biasanya fasilitas yang disediakan pun lebih sedikit dibanding rumah paviliun karena ruangnya pun lebih sempit.

Jadi, sewa kos sama seperti halnya dengan menyewa kamar tidur.

Perbedaan Paviliun dan Kos

Setelah mengetahui definisinya, mari kita bahas satu per satu perbedaan kedua tempat tinggal sewa ini.

1. Luas Unit

ilustrasi paviliun

sumber: fjb.kaskus.com/yan0812

Satu unit kamar kos biasanya sama dengan kamar tidur biasa.

Sementara, satu unit paviliun hampir sama seperti rumah, hanya ukurannya lebih kecil.

Pasalnya, dalam satu unit biasanya terdiri dari ruang tamu kecil, satu kamar tidur, dan satu dapur kecil.

2. Fasilitas

fasilitas paviliun

sumber: fjb.kaskus.com/yan0812

Fasilitas yang diberikan induk semang kepada penyewa paviliun dan kamar kos sebenarnya sangat beragam.



Umumnya penghuni sebuah unit rumah petak ini mendapat ruang kosong saja.

Namun, karena luas, kamu bisa berkreasi dengan melengkapi rumah tersebut dengan berbagai perabotan rumah tangga.

Selain itu, tidak jarang juga dalam satu unit, sudah dilengkapi berbagai perabotan, sehingga kamu tinggal menghuni dan merawatnya.

Sementara, pada kamar kos, biasanya kita sudah mendapat tempat tidur, meja, kursi, dan koneksi internet.

Kemudian, di rumah kos juga umumnya ada sebuah fasilitas yang dapat digunakan sesama penghuni kos, misalnya ruang tamu bersama, dapur, ruang cuci, area menjemur pakaian, dan lain-lain.

Lain halnya dengan paviliun yang sudah dilengkapi ruang tamu dan dapur di setiap unitnya.

Sekali lagi, mengenai fasilitas, tentu tergantung pada induk semang ya!

3. Periode Sewa

ilustrasi bayar sewa

sumber: Freepik.com

Untuk periode sewa, kedua jenis tempat tinggal sewa ini nyaris tidak ada perbedaan.

Namun, kebanyakan paviliun disewakan dengan sistem pembayaran per tahun dan kos-kosan disewakan dengan sistem pembayaran per bulan.

4. Tagihan

kosan berderet

sumber: sumber: Maruga Ayu via 99.co/id

Selain uang sewa, beberapa tagihan yang harus ditanggung penghuni paviliun relatif lebih banyak dibanding penghuni kos-kosan.

Beberapa tagihan yang harus dibayar adalah biaya listrik, air, dan internet.

Sementara, penghuni kosan tidak perlu lagi memikirkan biaya tersebut.

Pasalnya, kebanyakan rumah kos saat ini sudah memfasilitasi biaya-biaya tersebut.

***

Itulah pengertian apa itu paviliun dan perbedaannya dengan rumah kos.

Kira-kira Sahabat 99 berencana sewa tempat tinggal di mana nih?

Jangan lewatkan informasi menarik lainnya di portal Berita 99.co Indonesia.

Jika sedang mencari rumah di Bogor, bisa jadi Makmur Indah Residence adalah jawabannya.

Cek saja di 99.co/id untuk menemukan rumah idamanmu!




Theofilus Richard

Penulis konten | Semoga tulisanku berkesan buat kamu

Related Posts