Selain untuk berwisata, Bandung pun kerap jadi tempat untuk menuntut ilmu. Sederet universitas ternama seperti ITB, Unpad, Unpar, dan lainnya berada di sana. Tak heran bila kosan Bandung terus dilirik mahasiswa rantau sebagai tempat tinggal sementara.
Tingginya tren okupansi indekos membuat bisnis kosan Bandung menjadi pilihan tepat untuk Anda yang ingin berinvestasi di kota kembang.
Tertarik untuk melakukannya?
Salah satu properti indekos yang sedang hot di pasaran ialah listing Agen Aloysius dari Ray White Dago Bandung berikut ini.
Kosan Bandung dengan Return of Investment Tinggi
Terletak di kawasan Tubagus Ismail, membuat kosan seluas 1.200 m2 ini punya letak yang strategis.
Menjangkau perguruan tinggi seperti ITB, Unpad, Unikom, ITHB, dan tempat lainnya pun sangat mudah karena akses yang sangat baik.
Aloysius menyebutkan bahwa kosan Bandung ini bisa diibaratkan sebagai “angsa bertelur emas.”
“Pemiliknya jual kosan ini bukan karena tak untung, tapi karena ingin menikmati hari tua dengan santai. Seluruh 36 kamarnya sudah terisi. Fasilitasnya juga lengkap, sudah full furnished, ada WiFi, dapur, tempat parkir, listrik 23 ribu watt, pokoknya tinggal dijalanin aja,” ungkapnya saat berbincang dengan Tim 99.co beberapa waktu lalu.
Agen Aloysius memperhitungkan, setidaknya pemilik baru dari kosan Bandung bisa mengantongi return of investment (ROI) sebesar 8% hingga 9% per annum.
Investasi dengan keuntungan yang menarik, belum lagi menurut Aloysius harga jual properti ini masih bisa dinego.
Detail properti bisa Anda lihat di sini.
Aloysius, Agen yang Detail dan Terbuka pada Klien
Aloysius merupakan salah satu agen yang beriklan di 99.co dengan rekam jejak yang baik.
Ketertarikan Aloysius pada bisnis properti dimulai karena dirinya senang melihat-lihat rumah.
Itulah yang membuat dirinya begitu detail menjabarkan spesifikasi properti yang dijualnya baik dalam listing maupun pada calon pembeli.
Di sisi lain, satu hal lain yang membuat dirinya menikmati lakon dalam bisnis ini ialah karena senang bertemu dengan beragam orang.
Pemilik rumah, calon pembeli, dan juga agen-agen lain membuat Aloysius belajar tentang banyak hal.
“Pekerjaan ini memang tidak menjanjikan pemasukan tetap. Stuck karena pasar properti sedang menurun juga saya rasakan. Biarpun begitu, saya tetap semangat untuk melayani para klien,” tuturnya.
Pria berperawakan tinggi ini mengatakan, ia dan rekan bukan hanya agen namun juga problem solver bagi buyer dan seller.
Semangat ‘melayani setulus hati’ selalu ia terapkan dalam bekerja agar bisa memberikan yang terbaik pada klien.
Aloysius pun percaya, agar bisa sukses menjalani bisnis jual beli properti, bukan hanya kemampuan untuk closing saja yang dibutuhkan.
“Beberapa hal lainnya yaitu attitude dan personalitas. Membangun relasi pun penting agar bisa punya channel di mana-mana,” bebernya.
Pengalaman Mengharukan Sebagai Agen Properti Bandung
Sikap terbuka dan detail membuat Aloysius menjadi mudah dekat dengan kliennya.
Salah satu kisah yang tak pernah ia lupakan adalah ketika berhasil menjual sebuah rumah di kawasan Setramurni, Bandung sekitar tahun 2014/2015.
Awalnya rumah tersebut tak mau dilepas sang pemilik bila tidak mendekati harga Rp3,6 miliar.
Berbagai tawaran ditolak hingga keluarga pemilik butuh uang karena kakak pertama mereka sakit parah.
Setelah Aloysius memasarkannya ke sana-sini akhirnya rumah itu terjual juga.
“Saat terjual mereka semua merasa senang dan bersyukur. Saya yang memang sudah cukup dekat dengan mereka pun diajak makan-makan di rumah mereka saat proses jual beli rampung. Dua minggu pasca hari itu, sang kakak meninggal dunia. Sampai saat ini, pengalaman mengharukan itu masih tertinggal di hati saya,” ceritanya.
Rekomendasi Rumah dan Tanah Dijual di Bandung dari Aloysius
Bukan hanya menyediakan kosan Bandung dijual, Aloysius pun memiliki listing properti yang beragam. Rumah, ruko, gudang, tanah, dan lainnya pun bisa ditemukan dalam listing Aloysius di 99.co/id. Dua properti lain yang ia rekomendasikan dari listingnya ialah sebagai berikut:
Rumah Townhouse Nyaman di Sayap Dago 5 Kamar Tidur
Berada di dalam kompleks ekslusif di kawasan Tubagus Ismail, rumah dengan bangunan 400 m2 ini sangat nyaman ditinggali.
Terdapat lima kamar tidur utama, dua kamar tidur tambahan, empat kamar mandi utama, dan dua kamar mandi tambahan di rumah dua lantai ini.
Terdapat pula garasi muat dua mobil, halaman depan dan belakang, air pam serta sumur, dan listrik 4.400 watt.
Rumah ini pun sudah full furnished dan mengalami renovasi beberapa tahun lalu sehingga semakin nyaman untuk langsung ditinggali.
Klik di sini untuk melihat detail properti.
Tanah Dijual di Bandung Barat Cocok Jadi Perumahan
Anda yang tertarik membuat perumahan baru di daerah Bandung yang tengah diincar, lahan ini bisa jadi opsi menarik.
Memiliki luas 30 hektare, tanah matang di Padalarang, Bandung Barat ini siap digarap.
Tanah pun telah dilengkapi dengan sertifikat hak milik (SHM) yang menjamin legalitasnya.
Klik di sini untuk melihat detail properti.
***
Semoga rekomendasi properti dan agen yang 99.co berikan kali ini bermanfaat untuk Anda!
Temukan properti idaman Anda hanya di 99.co/id.
